物業(yè)服務(wù)合同超三年 解除合同通知

物業(yè)服務(wù)合同超三年解除合同通知編號______________，項(xiàng)目名稱____________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)服務(wù)合同期限超過三年后的解除事宜。b.雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同協(xié)商解決合同解除過程中的相關(guān)問題。c.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在物業(yè)服務(wù)合同期限超過三年后的合作關(guān)系進(jìn)入新的階段。二、解除合同的條件a.1.甲方在物業(yè)服務(wù)合同期限超過三年后，有權(quán)單方面解除合同。b.2.乙方在物業(yè)服務(wù)合同期限超過三年后，有權(quán)單方面解除合同。c.3.雙方協(xié)商一致，同意解除物業(yè)服務(wù)合同。三、解除合同的程序a.1.甲方或乙方提出解除合同意向，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。b.2.雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。c.3.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、解除合同的補(bǔ)償a.1.甲方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)服務(wù)合同剩余期限內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償。b.2.乙方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)服務(wù)合同剩余期限內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償。c.3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定補(bǔ)償金額。五、解除合同后的交接事宜a.1.雙方應(yīng)在解除合同后一個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)的交接工作。b.2.交接過程中，雙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備完好無損。c.3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。六、保密條款a.1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至物業(yè)服務(wù)合同解除之日止。c.3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決a.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他a.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。c.3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：______