2025年房產出租協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產基本信息1.1房產位置1.2房產面積1.3房產結構1.4房產配套設施第二條出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證明第三條承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證明第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限續(xù)簽第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約金第六條房產使用及維護責任6.1房產使用規(guī)范6.2房產維護責任6.3房產損壞賠償?shù)谄邨l交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收流程7.4驗收結果處理第八條房產修繕與維修8.1房產修繕責任8.2房產維修責任8.3維修費用承擔第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同流程10.3解除合同責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程第十三條其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同附件效力13.4合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1房產位置：位于市區(qū)街道號。1.2房產面積：建筑面積為120平方米。1.3房產結構：鋼筋混凝土結構，共3層，本出租房產位于第2層。1.4房產配套設施：包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺等，配備基本家具及家電。第二條出租方信息2.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司。2.3出租方身份證明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件。第三條承租方信息3.1承租方名稱：。3.2承租方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678。3.3承租方身份證明：身份證復印件。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃結束日期：2026年1月1日。4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉賬方式支付。5.3支付時間：每月租金支付時間為每月的1日至5日。5.4違約金：如承租方未按時支付租金，應按每日租金的1%向出租方支付違約金。第六條房產使用及維護責任6.1房產使用規(guī)范：承租方應按照房產的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房產維護責任：出租方負責房產的基本維修，承租方負責日常的清潔維護。6.3房產損壞賠償：如因承租方原因造成房產損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。第七條交付與驗收7.1房產交付時間：2024年1月1日前，出租方應將房產交付承租方使用。7.2房產驗收標準：房產應符合國家規(guī)定的住宅質量標準，無安全隱患。7.3驗收流程：承租方在收到房產后3日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明。7.4驗收結果處理：出租方應在接到驗收報告后7日內對問題進行處理，如未在規(guī)定時間內處理，承租方有權拒絕支付租金。第八條房產修繕與維修8.1房產修繕責任：出租方負責房屋主體結構、公共設施和附屬設施的維修、養(yǎng)護，確保房屋安全。8.2房產維修責任：非因出租方原因造成的房屋損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔。8.3維修費用承擔：維修費用應按照實際發(fā)生金額計算，雙方應在維修完成后10日內結算。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的1%計算，自違約之日起至實際履行之日止。第十條解除合同10.1解除合同條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2解除合同流程：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，雙方應友好協(xié)商解決。10.3解除合同責任：解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋的交接手續(xù)，并承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應在30日內辦理房屋的交接手續(xù)。第十三條其他約定13.1合同附件：包括房產證明文件、租金支付憑證等。13.2通知送達方式：書面通知以掛號信或快遞方式送達，自送達之日起視為送達。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點：市區(qū)街道號。14.3簽署人員：出租方代表：，承租方代表：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，對合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于對甲乙雙方造成的直接經濟損失、合同違約責任等。2.3第三方責任限額應以書面形式在合同附件中單獨列出，作為合同的一部分。第三條第三方介入的約定3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同書面通知第三方介入。3.2第三方介入的具體事項、介入方式及介入時間由甲乙雙方在合同中明確約定。第四條第三方權利和義務4.1.1根據(jù)合同約定，獨立行使職權，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。4.2.2對甲乙雙方的信息保密。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方提供的服務有最終決定權。5.1.2第三方在執(zhí)行服務過程中，若發(fā)生爭議，甲方有權要求第三方承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方提供的服務有最終決定權。5.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，若發(fā)生爭議，乙方有權要求第三方承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在執(zhí)行服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。5.3.2第三方在執(zhí)行服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機構介入：6.1.1中介機構負責協(xié)調甲乙雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等事宜。6.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2評估機構介入：6.2.1評估機構負責對房產進行評估，提供評估報告。6.2.2評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3監(jiān)理單位介入：6.3.1監(jiān)理單位負責對房產建設或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質量。6.3.2監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4法律顧問介入：6.4.1法律顧問負責提供法律咨詢、起草法律文件等服務。6.4.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經甲乙雙方及第三方共同書面同意，并在合同附件中明確變更內容。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決，或提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第九條本合同附件9.1本合同附件包括第三方服務協(xié)議、服務費用清單、評估報告等。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房產證復印件土地證復印件房產所有權人身份證明房產使用證明房產維修記錄2.出租方信息資料出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件出租方稅務登記證復印件出租方法定代表人身份證明3.承租方信息資料承租方身份證復印件承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如適用）承租方稅務登記證復印件（如適用）4.租賃合同租賃合同正本租賃合同副本5.租金支付憑證銀行轉賬憑證、支付等電子支付憑證6.房產使用規(guī)范房產使用說明書房產使用手冊房產使用注意事項7.房產維修記錄維修記錄表維修工程量清單維修費用結算單8.爭議解決相關文件爭議解決申請書爭議解決調解書爭議解決仲裁裁決書爭議解決判決書9.第三方服務協(xié)議中介機構服務協(xié)議評估機構服務協(xié)議監(jiān)理單位服務協(xié)議法律顧問服務協(xié)議10.合同變更協(xié)議合同變更申請書合同變更協(xié)議書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途損壞房屋設施未及時修復違反房屋使用規(guī)范未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，按租金的1%支付違約金。擅自改變房屋結構或用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋設施未及時修復：承擔修復費用，如無法修復，賠償相應價值。違反房屋使用規(guī)范：賠償因此造成的損失，并承擔相應的違約金。未履行合同約定的其他義務：按合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金的3%作為違約金。承租方擅自將租賃房屋用于經營，出租方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。承租方損壞房屋設施，未在合同約定的時間內修復，應承擔修復費用及相應的違約金。全文完。2024年房產出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.房產押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產使用及維護責任6.1承租方使用范圍6.2房產維修責任6.3房產維護責任7.房產維修費用承擔7.1維修費用承擔原則7.2維修費用支付方式7.3維修費用結算方式8.房產保險8.1房產保險責任8.2保險費用承擔8.3保險合同簽訂9.房產使用限制9.1禁止事項9.2房產用途限制9.3房產裝修限制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效條件13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：一、合同當事人信息1.出租方信息：出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________2.承租方信息：承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________二、房產基本信息1.房產地址：__________________2.房產面積：__________________3.房產類型：__________________4.房產權屬證明：__________________三、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃終止日期：__________________3.租賃期限變更：__________________四、租金及支付方式1.租金金額：__________________2.租金支付方式：__________________3.租金支付時間：__________________4.租金調整機制：__________________五、房產押金1.押金金額：__________________2.押金退還條件：__________________3.押金退還方式：__________________六、房產使用及維護責任1.承租方使用范圍：__________________2.房產維修責任：__________________3.房產維護責任：__________________七、房產維修費用承擔1.維修費用承擔原則：__________________2.維修費用支付方式：__________________3.維修費用結算方式：__________________八、房產保險1.房產保險責任：__________________2.保險費用承擔：__________________3.保險合同簽訂：__________________九、房產使用限制1.禁止事項：__________________2.房產用途限制：__________________3.房產裝修限制：__________________十、合同解除與終止1.合同解除條件：__________________2.合同終止條件：__________________3.合同解除程序：__________________4.合同終止程序：__________________十一、違約責任1.承租方違約責任：__________________2.出租方違約責任：__________________3.違約責任承擔方式：__________________十二、爭議解決1.爭議解決方式：__________________2.爭議解決機構：__________________3.爭議解決程序：__________________十三、其他約定1.法律適用：__________________2.合同生效條件：__________________3.合同附件：__________________十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：__________________2.合同生效日期：__________________八、房產保險1.房產保險責任：8.1出租方負責為出租房產購買房屋結構保險，保險金額不低于房產實際價值。8.2承租方應自行購買室內財產保險，保險金額不低于室內財產價值。2.保險費用承擔：8.3房屋結構保險費用由出租方承擔，室內財產保險費用由承租方承擔。3.保險合同簽訂：8.4出租方應在簽訂本合同前，將房屋結構保險合同復印件交付承租方。九、房產使用限制1.禁止事項：9.1禁止在房產內進行非法經營活動。9.2禁止在房產內進行危害公共安全、破壞環(huán)境、影響他人正常生活的活動。9.3禁止將房產轉租、轉借給他人使用。2.房產用途限制：9.4房產僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。3.房產裝修限制：9.5承租方進行裝修需征得出租方同意，并確保裝修不會影響房產的結構安全。十、合同解除與終止1.合同解除條件：10.1出租方或承租方在合同期限內單方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方。10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：10.3租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。3.合同解除程序：10.4雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。10.5出租方應將房產恢復原狀，退還承租方押金。4.合同終止程序：10.6租賃期滿，承租方應按照合同約定退租。10.7出租方驗收房產，確認無損壞后，退還承租方押金。十一、違約責任1.承租方違約責任：11.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為滯納金。11.2承租方損壞房產，應負責修復或賠償相應損失。2.出租方違約責任：11.3出租方未按時交付房產，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。11.4出租方擅自改變房產結構，應恢復原狀或賠償承租方損失。3.違約責任承擔方式：11.5違約方應在收到違約通知后七日內履行相應責任，否則違約方承擔違約責任。十二、爭議解決1.爭議解決方式：12.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：12.3爭議解決機構為房產所在地人民法院。3.爭議解決程序：12.4雙方應按照法定程序提起訴訟，法院依法審理并作出判決。十三、其他約定1.法律適用：13.1本合同適用中華人民共和國法律。2.合同生效條件：13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件：13.3本合同附件包括房產租賃清單、押金收據(jù)等。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：14.2本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在房產租賃關系中，除了甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，保障交易安全，提高交易效率。二、第三方介入的類型及職責1.中介機構：2.1職責：提供房產租賃信息、協(xié)助雙方進行談判、促成租賃合同簽訂等。2.2責任限額：中介機構因提供虛假信息或未盡中介義務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的三倍。2.評估機構：2.1職責：對房產進行評估，提供評估報告。2.2責任限額：評估機構提供虛假評估報告導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過評估費用的三倍。3.擔保機構：2.1職責：為承租方提供租金支付擔保，確保出租方按時收取租金。2.2責任限額：擔保機構因未履行擔保義務導致出租方損失的，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過擔保金額。4.律師事務所：2.1職責：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務。2.2責任限額：律師事務所因提供法律服務過程中出現(xiàn)重大失誤導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過律師服務費的三倍。三、甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方同意，在第三方介入過程中，雙方應積極配合，確保第三方能夠正常履行職責。2.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明文件，以協(xié)助第三方完成相關任務。3.甲乙雙方應對第三方的服務質量和效率進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方改正。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間：4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的委托授權。4.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如涉及甲乙雙方的隱私，應予以保密。2.第三方與房產：4.3第三方對房產的評估、鑒定等行為，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方與租賃合同：4.5第三方介入后，租賃合同仍由甲乙雙方履行，第三方不承擔租賃合同的履行責任。4.6第三方在履行職責過程中，如涉及合同條款的修改，需經甲乙雙方同意。五、第三方責任限額的具體規(guī)定1.第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行調整。2.第三方責任限額不得超過其提供服務的合理預期收益。3.第三方責任限額的具體數(shù)額，可在合同中約定或由雙方協(xié)商確定。4.如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單詳細要求：包含房產的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房產的具體情況。2.房產產權證明詳細要求：提供房產所有權證書或相關證明文件。說明：本證明作為租賃合同的附件，用于證明出租房產的合法產權。3.押金收據(jù)詳細要求：由出租方出具的收據(jù)，注明押金金額及交付日期。說明：本收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明押金已交付。4.房產維修記錄詳細要求：記錄房產維修的時間、原因、費用等信息。說明：本記錄作為租賃合同的附件，用于證明房產的維修情況。5.保險合同復印件詳細要求：提供房屋結構保險合同的復印件。說明：本復印件作為租賃合同的附件，用于證明出租方已購買房屋結構保險。6.室內財產保險合同復印件詳細要求：提供室內財產保險合同的復印件。說明：本復印件作為租賃合同的附件，用于證明承租方已購買室內財產保險。7.合同附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件。說明：本附件作為租賃合同的補充，用于明確合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。示例：承租方逾期支付租金10天，需支付100元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產。責任認定標準：支付違約金，違約金為一個月租金。示例：出租方逾期交付房產15天，需支付1500元違約金。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變房產結構。責任認定標準：恢復原狀或賠償損失。示例：承租方擅自改變房產結構，導致出租方損失2000元，需賠償2000元。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行中介義務或提供虛假信息。責任認定標準：承擔相應賠償責任，賠償金額不超過服務費用的三倍。示例：中介機構因提供虛假信息導致承租方損失3000元，需賠償9000元。全文完。2024年房產出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房產基本信息2.1出租房產的用途2.2出租期限2.3出租費用及支付方式3.1房產設施及附屬設施3.2房產維護及修繕責任4.1承租方使用房產的義務4.2承租方對房產的維護責任5.1房產租賃期間的物業(yè)管理5.2房產租賃期間的公共設施使用6.1房產租賃期間的稅費承擔6.2房產租賃期間的保險責任7.1房產租賃期間的違約責任7.2房產租賃期間的糾紛解決方式8.1房產租賃期間的轉租及轉借8.2房產租賃期間的房產變更9.1房產租賃期間的房產租賃期滿后的處理9.2房產租賃期間的續(xù)租及終止10.1合同的生效、變更及解除10.2合同的終止及后續(xù)處理11.1合同的附件及補充條款11.2合同的簽署及生效日期12.1合同的解除條件12.2合同解除后的處理13.1合同的爭議解決方式13.2合同的管轄法院14.1合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3房產基本信息（1）房產地址：X省X市X區(qū)X街道X號（2）房產面積：X平方米（3）房產用途：住宅（4）房產權屬：出租方擁有完全產權2.1出租房產的用途（1）房產僅用于居住用途。（2）未經出租方書面同意，承租方不得將房產用于商業(yè)或其他用途。2.2出租期限（1）本合同租期為自X年X月X日至X年X月X日，共計個月。（2）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.3出租費用及支付方式（1）月租金為人民幣元。（2）租金支付方式：每月支付，于每月的X號前支付當月租金。3.1房產設施及附屬設施（1）房產內設施包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設施等。（2）附屬設施包括但不限于：停車位、物業(yè)管理費等。3.2房產維護及修繕責任（1）出租方負責對房產進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在租賃期間，因正常使用導致的損壞，由承租方負責維修。4.1承租方使用房產的義務（1）承租方應按照約定的用途合理使用房產。（2）承租方應愛護房產及附屬設施，不得擅自拆改或損壞。4.2承租方對房產的維護責任（1）承租方應保持房產的清潔和衛(wèi)生。（2）承租方應在租賃期滿或合同解除時，將房產恢復至原狀。5.1房產租賃期間的物業(yè)管理（1）承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指導。（2）物業(yè)管理費及其他相關費用由承租方承擔。5.2房產租賃期間的公共設施使用（1）承租方應合理使用公共設施，不得損壞或占用。（2）公共設施的使用費用由承租方承擔。6.1房產租賃期間的稅費承擔（1）房產租賃期間的稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等，由承租方承擔。（2）出租方應提供合法的稅務發(fā)票。6.2房產租賃期間的保險責任（1）出租方應為其所有財產投保火災保險，并將承租方作為共同被保險人。（2）如發(fā)生保險事故，出租方應負責賠償承租方的損失。8.1房產租賃期間的轉租及轉借（1）未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉租或轉借他人。（2）如出租方同意承租方轉租或轉借，承租方應承擔因此產生的所有責任。8.2房產租賃期間的房產變更（1）在租賃期間，如房產發(fā)生權屬變更，不影響本合同的效力。（2）房產變更后，新權屬人應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.1房產租賃期間的房產租賃期滿后的處理（1）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。（2）如租賃期滿后，出租方有權收回房產，承租方應將房產恢復至原狀。9.2房產租賃期間的續(xù)租及終止（1）續(xù)租事宜應提前X個月與出租方協(xié)商確定。（2）如一方提出終止租賃，應提前X個月書面通知對方。10.1合同的生效、變更及解除（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（3）合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的終止及后續(xù)處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。（2）合同終止后，房產恢復至原狀，雙方不得提出額外要求。10.3合同的附件及補充條款（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）如合同中未明確的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.4合同的簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同的解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項。（2）房產恢復至原狀，雙方不得提出額外要求。12.1合同的爭議解決方式（1）如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2合同的管轄法院（1）本合同的簽訂地為X省X市X區(qū)。（2）如發(fā)生爭議，雙方應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.1合同的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同的生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念及界定（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、律師事務所等。15.2第三方的責任及權利（1）第三方應根據(jù)其提供的服務內容，承擔相應的法律責任。（2）第三方享有根據(jù)其提供的服務，獲得合理報酬的權利。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。（2）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的具體服務范圍。16.1第三方介入的申請及程序（1）甲乙雙方如需第三方介入，應提前X天向對方提出申請，并說明介入的原因及所需服務內容。（2）對方應在收到申請后X天內給予答復，同意介入的，雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。17.1第三方的責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時約定。（2）如第三方責任限額未明確約定，則按《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.1第三方介入的費用承擔（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并納入本合同或相應的協(xié)議或合同中。（2）如雙方未明確約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。19.1第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。（2）違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。20.1第三方介入的終止及后續(xù)處理（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）終止后，如需進行后續(xù)處理，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.1第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的補充協(xié)議（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事宜進行細化。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入的生效日期（1）第三方介入協(xié)議或合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）第三方介入協(xié)議或合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件要求：提供房產證原件及復印件，證明出租方擁有完全產權。說明：附件中應包含房產證封面、房產證頁以及房產證附圖。2.房產租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產租賃合同原件及復印件。說明：附件中應包含合同首頁、合同頁以及合同尾部。3.房產設施清單要求：列出房產內設施及附屬設施清單，包括家具、家電、廚衛(wèi)設施等。說明：附件中應包含設施名稱、型號、數(shù)量等信息。4.房產維修記錄要求：提供房產租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件中應包含維修單據(jù)、維修照片等。5.房產租賃費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。說明：附件中應包含支付憑證的原件及復印件。6.第三方協(xié)議或合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同原件及復印件。說明：附件中應包含協(xié)議或合同首頁、協(xié)議或合同頁以及協(xié)議或合同尾部。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件及復印件。說明：附件中應包含變更協(xié)議首頁、變更協(xié)議頁以及變更協(xié)議尾部。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議原件及復印件。說明：附件中應包含解除協(xié)議首頁、解除協(xié)議頁以及解除協(xié)議尾部。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產或提供不符合約定的房產。責任認定：出租方應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房產用途、損壞房產等。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供房產，導致承租方無法正常入住，出租方應賠償承租方因無法入住而產生的損失，如臨時住宿費用等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并賠償因租金延遲支付而產生的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產出租協(xié)議3本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方姓名1.2出租方身份證號碼1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方身份證號碼2.3承租方聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產性質4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期間房產權屬5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期付款處理6.房產使用規(guī)范6.1房產用途限制6.2房產設施使用規(guī)范6.3房產維護責任7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3報修流程8.裝修及改動8.1裝修審批流程8.2裝修費用承擔8.3裝修后恢復原狀9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔9.2物業(yè)管理費承擔9.3費用繳納期限10.房屋保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用承擔11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1附加條款13.2補充協(xié)議13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除通知14.4合同存檔第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方姓名：1.2出租方身份證號碼：110101199003021.3出租方聯(lián)系方式：138001380002.承租方信息2.1承租方姓名：2.2承租方身份證號碼：1101011990030223452.3承租方聯(lián)系方式：139001390003.房產信息3.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產面積：100平方米3.3房產用途：居住3.4房產性質：商品房4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2026年12月31日4.3租賃期間房產權屬：出租方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉賬5.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。6.房產使用規(guī)范6.1房產用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動或經營性用途。6.2房產設施使用規(guī)范：承租方應合理使用房產內的設施，不得擅自拆改或損壞。6.3房產維護責任：出租方負責房產的結構安全和基本設施的正常運行，承租方負責日常維護。7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：因自然損耗或正常使用導致的房產損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當或故意損壞導致的房產損壞，由承租方負責維修。7.2維修費用承擔：出租方負責房產的結構維修和基本設施維修費用；承租方負責日常維修和保養(yǎng)費用。7.3報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房產損壞時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后3個工作日內進行維修。8.裝修及改動8.1裝修審批流程：承租方如需對房產進行裝修或改動，應提前30日向出租方提出申請，出租方應在接到申請后15日內給予答復。未經出租方書面同意，承租方不得擅自進行裝修或改動。8.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但如裝修為出租方所同意，且不改變房產結構，裝修后由出租方負責恢復原狀。8.3裝修后恢復原狀：租賃期滿或合同解除后，承租方應負責將房產恢復至原租賃時的狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔：水電費用按實際使用量由承租方承擔，每月抄表后由承租方支付。9.2物業(yè)管理費承擔：物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。9.3費用繳納期限：水電費及物業(yè)管理費應在每月的相應繳費期限內支付。10.房屋保險10.1保險種類：房產應投?；馂谋ｋU，保險金額不低于房產市場價值。10.2保險金額：保險金額由出租方和承租方共同協(xié)商確定。10.3保險費用承擔：保險費用由出租方和承租方共同承擔。11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金計算：違約金的計算標準為每日租金的1%，但總額不超過合同總租金的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為北京市人民法院。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決爭議。13.其他約定事項13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件：本合同附件包括房產照片、房產權屬證明、租賃保證金收據(jù)等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止。14.3合同解除通知：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。14.4合同存檔：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何個人、企業(yè)、組織或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、維修服務、保險代理、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入程序：任何一方有意引入第三方時，應提前30日通知另一方，并書面同意第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行其職責過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額計算：責任限額應基于第三方提供服務的性質、服務費用和潛在風險等因素綜合確定。17.3責任限額約定：本合同第三方責任限額為人民幣萬元。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使權利并承擔義務。18.2第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)，遵守合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供服務。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：如第三方在履行合同過程中，因共同過錯導致?lián)p失，則由第三方與甲乙雙方按比例承擔。20.第三方更換與退出20.1第三方更換：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應提前30日通知對方，并書面同意新的第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前30日通知甲乙雙方，并書面說明原因。21.第三方違約責任21.1違約責任定義：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔違約責任。21.2違約責任形式：第三方違約責任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。22.第三方保密義務22.1保密內容：第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構：爭議解決機構為法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明出租方對房產的合法所有權。2.房產照片：清晰展示房產外觀及內部結構的照片，作為合同附件，以便雙方核對房產現(xiàn)狀。3.租賃保證金收據(jù)：證明承租方已支付租賃保證金的收據(jù)，作為合同附件。4.房產設施清單：詳細列明房產內的設施，包括家具、電器等，以及設施的使用說明和保修期限。5.裝修審批流程文件：包括裝修申請、審批意見、裝修施工圖紙等，證明裝修行為的合法性。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明承租方已支付物業(yè)管理費的憑證，作為合同附件。7.水電費繳納憑證：證明承租方已支付水電費的憑證，作為合同附件。8.房屋保險單：證明房產已投保火災保險的保險單，作為合同附件。9.合同補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，作為合同附件。10.爭議解決相關文件：包括爭議解決機構的意見、判決書等，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：逾期未支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變房產用途。責任認定標準：擅自改變房產用途，造成出租方損失的，由承租方承擔賠償責任。示例：若擅自將居住用房改為商業(yè)用途，導致房產價值下降，承租方應賠償出租方損失。3.違約行為：未按時繳納水電費及物業(yè)管理費。責任認定標準：逾期未繳納水電費及物業(yè)管理費，每逾期一日，應向出租方支付相當于應繳費用1%的違約金。示例：若每月水電費及物業(yè)管理費為1,000元，逾期一天，則應支付10元的違約金。4.違約行為：未按時進行房產維修。責任認定標準：逾期未進行房產維修，造成出租方損失的，由承租方承擔賠償責任。示例：若房產出現(xiàn)漏水問題，承租方未在規(guī)定時間內修復，導致出租方遭受損失，承租方應賠償。5.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，由泄露方承擔賠償責任。示例：若承租方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，承租方應賠償。全文完。2024年房產出租協(xié)議4本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產位置1.2房產面積1.3房產結構1.4房產配套設施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約金4.房屋用途4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止用途5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任5.2房屋修繕責任5.3修繕費用承擔6.乙方權利和義務6.1乙方入住手續(xù)6.2乙方使用房屋規(guī)定6.3乙方房屋轉租規(guī)定6.4乙方違約責任7.甲方權利和義務7.1甲方房屋交付責任7.2甲方房屋收回責任7.3甲方維修責任7.4甲方違約責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費違約責任9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算方式10.房屋保險10.1房屋保險責任10.2房屋保險費用10.3房屋保險賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產基本情況1.1房產位置：位于市區(qū)路號，具體地址為。1.2房產面積：房屋總面積為100平方米，其中使用面積為80平方米。1.3房產結構：房屋為框架結構，共兩層，一層為客廳、餐廳、廚房，二層為臥室和衛(wèi)生間。1.4房產配套設施：房屋內配備有空調、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設施，室外有停車位。2.租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年1月1日起。2.2租賃終止日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件同本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。3.2支付時間：每月租金應在每月的15日前支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并提供支付憑證。3.4違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于一個月租金1%的違約金。4.房屋用途4.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得將房屋用于商業(yè)用途或轉租。4.2房屋禁止用途：乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得改變房屋結構，不得損壞房屋設施。5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任：乙方負責房屋內的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.2房屋修繕責任：房屋的修繕責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.3修繕費用承擔：修繕費用由造成損壞的責任方承擔，如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。6.乙方權利和義務6.1乙方入住手續(xù)：乙方應在簽訂本合同后5個工作日內辦理入住手續(xù)，包括繳納保證金、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等。6.2乙方使用房屋規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。6.3乙方房屋轉租規(guī)定：乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人使用。6.4乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為每月人民幣500元整，按月繳納。8.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應在每月的15日前支付物業(yè)管理費至物業(yè)管理公司指定的賬戶。8.3物業(yè)管理費違約責任：如乙方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一天，應支付相當于一個月物業(yè)管理費1%的違約金。9.水電費用9.1水電費用承擔：房屋內的水電費用由乙方承擔，按實際使用量繳納。9.2水電費用結算方式：水電費用每月結算一次，乙方應在收到水電費通知后10日內繳納。10.房屋保險10.1房屋保險責任：房屋應由乙方自行投?；馂谋ｋU，保險金額不得低于房屋實際價值。10.2房屋保險費用：房屋保險費用由乙方承擔，保險合同應提交甲方備案。10.3房屋保險賠償：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。11.合同解除及終止a.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；b.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；c.房屋被依法查封、沒收或因其他原因無法繼續(xù)租賃；d.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)約意愿或無法續(xù)約時，合同自然終止。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1甲方聯(lián)系方式：電話：，電子郵箱：。14.2乙方聯(lián)系方式：電話：，電子郵箱：。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于：a.房屋租賃中介服務；b.房屋質量評估；c.工程監(jiān)理；d.房屋保險服務；e.法律咨詢；f.其他經甲乙雙方同意的服務。3.第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權，以便其能夠履行合同約定的職責。4.第三方的責任與權利4.1第三方應根據(jù)合同約定提供服務，并對服務質量承擔責任。a.獲取履行職責所需的信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同約定范圍內，對房屋進行必要的檢查、評估或施工。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。5.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或侵權行為，其應承擔相應的法律責任，但甲乙雙方對此承擔連帶責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的服務質量責任；b.第三方對甲方提供的資料和信息承擔保密責任；c.第三方對甲方支付的服務費用承擔提供服務的責任。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔的服務質量責任；b.第三方對乙方提供的資料和信息承擔保密責任；c.第三方對乙方支付的服務費用承擔提供服務的責任。6.3第三方與合同履行的關系：a.第三方是合同履行過程中的協(xié)助方，其服務是合同履行的必要組成部分；b.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；c.第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.第三方的更換與替換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。7.2更換第三方不影響原合同的有效性，原合同中的權利義務由新的第三方繼續(xù)承擔。8.第三方的服務費用8.1第三方的服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按約定的方式和時間支付。8.2第三方的服務費用不包括甲乙雙方在合同履行過程中產生的其他費用。9.第三方的服務期限9.1第三方的服務期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同的有效期限。10.第三方的退出機制10.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約或侵權行為，甲乙雙方有權終止服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。10.2第三方在合同履行完畢或提前退出時，應向甲乙雙方提供相應的服務報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同需為正式文本，包含甲乙雙方簽字或蓋章，一式兩份。說明：作為合同的主要文件，正本需妥善保管。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權單位或檔案館公章。說明：證明房屋所有權，是租賃合同的有效附件。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內外環(huán)境。說明：作為房屋租賃前后的對比依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件或復印件。說明：證明已支付租賃保證金，保障甲方權益。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說明：明確物業(yè)管理責任和費用，保障租賃雙方權益。6.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明乙方身份，保障合同履行。7.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、原因和費用。說明：記錄房屋維修情況，作為后續(xù)維修費用結算的依據(jù)。8.水電費結算單詳細要求：提供水電費結算單，需加蓋物業(yè)管理公司或供電、供水公司公章。說明：證明水電費用已結算，保障合同履行。9.房屋保險合同詳細要求：提供房屋保險合同，需加蓋保險公司公章。說明：證明房屋已投保，降低風險。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務內容、費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金。示例：乙方逾期支付租金3天，應支付相當于一個月租金1%的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在約定的交付時間內交付房屋。示例：甲方逾期交付房屋5天，應支付乙方相當于一個月租金1%的違約金。3.乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構。示例：乙方擅自改變房屋內部布局，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。4.乙方擅自轉租房屋責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉借他人使用。示例：乙方未經甲方同意，將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.甲方未履行房屋修繕責任責任認定標準：甲方未在約定的時間內履行房屋修繕責任。示例：甲方未在乙方通知后10日內修復房屋損壞，應承擔相應的維修費用。6.第三方違約責任認定標準：第三方在履行服務過程中發(fā)生違約行為。示例：第三方未按時提供服務質量，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產出租協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他相關費用5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任6.房產維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.保證金條款7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.解除合同條件9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3其他解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房產照片12.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________第二條房產基本情況2.1房產地址：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產結構：___________2.4房產用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方需在租賃期滿前___________天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。第四條租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2付款方式：每月___________日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月___________日。4.4其他相關費用：水、電、煤氣、網絡、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。第五條房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借、抵押或作其他用途。5.2使用限制：不得在房屋內進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結構或用途。5.3維修責任：房屋內部設施的正常使用維護由承租方負責，如有損壞，承租方需承擔維修責任。第六條房產維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責房屋主體結構、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。6.2承租方責任：負責房屋內部設施的正常使用和維護保養(yǎng)。第七條保證金條款7.1保證金金額：人民幣___________元整。7.2退還條件：合同期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應在___________日內退還保證金。7.3退還程序：承租方需提供相關憑證，出租方核實無誤后，將保證金退還至承租方指定賬戶。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付每日租金的___________倍作為違約金。8.1.2出租方未按約定條件維修房屋，致使房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。8.1.3出租方違反合同約定，擅自解除合同，應支付承租方相當于一個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付每日租金的___________倍作為違約金。8.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。8.2.3承租方擅自轉租、轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。第九條解除合同條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1經雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2協(xié)商解除合同，雙方應提前___________天書面通知對方。9.2不可抗力解除9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在___________日內通知對方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議。10.2.2仲裁機構為___________仲裁委員會。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關手續(xù)后，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期滿，合同自然終止。11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同提前終止。11.4終止程序11.4.1合同終止，雙方應辦理房屋交付手續(xù)。11.4.2合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。第十二條合同附件12.1房產照片：見附件一。12.2其他相關文件：見附件二。第十三條合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署人身份證明：見附件三。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜，經甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的任何損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額的約定不得低于其介入合同所涉及金額的___________%。第三條第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的相應費用。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履約行為。3.2第三方在合同中的義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同中的角色是輔助性的，不參與甲乙雙方的合同主體關系。4.2甲乙雙方對第三方的指示和決策應保持一致，第三方不得擅自變更甲乙雙方的合同內容。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同的程序：5.1.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事宜，并簽署書面協(xié)議。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應及時將第三方介入事項通知對方。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入合同產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2若第三方介入合同產生額外費用，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同到期或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。7.2合同終止后，第三方應將介入期間的相關資料和文件移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入合同的適用法律，按照合同約定的法律為準。10.2若合同未約定適用法律，則以中華人民共和國法律為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬清晰。2.房產照片：提供房產的內外部照片，以展示房產的現(xiàn)狀和結構。3.房屋設施清單：詳細列明房屋內的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.合同簽訂雙方的身份證明復印件：提供雙方的身份證明復印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案證明，以證明租賃關系的合法性。6.保證金收據(jù)：提供保證金收據(jù)，以證明已支