二零二五版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還細則本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額及支付方式1.2押金繳納時間1.3押金收據(jù)2.押金扣除2.1押金扣除情形2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金利息4.1押金利息計算方式4.2押金利息支付5.押金爭議解決5.1押金爭議處理方式5.2押金爭議解決機構(gòu)6.押金管理責(zé)任6.1房東押金管理責(zé)任6.2承租人押金管理責(zé)任7.押金變更7.1押金變更情形7.2押金變更程序8.押金合同附件8.1押金合同附件清單8.2押金合同附件內(nèi)容9.押金合同生效9.1押金合同生效條件9.2押金合同生效時間10.押金合同解除10.1押金合同解除情形10.2押金合同解除程序11.押金合同終止11.1押金合同終止情形11.2押金合同終止程序12.違約責(zé)任12.1押金違約情形12.2押金違約責(zé)任13.法律適用13.1合同法律適用13.2合同爭議解決法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額及支付方式本合同約定，承租人需一次性向房東支付人民幣______元作為押金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件。1.2押金繳納時間承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納全部押金。1.3押金收據(jù)房東應(yīng)在收到押金后向承租人出具加蓋公章的押金收據(jù)，作為押金繳納的憑證。2.押金扣除2.1押金扣除情形a.承租人違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；b.承租人未按時支付租金或其他費用；c.承租人提前終止合同，但未按合同約定支付違約金；d.房屋及附屬設(shè)施因不可抗力等原因受損，且承租人無法證明損失原因。2.2押金扣除程序a.房東應(yīng)在發(fā)現(xiàn)押金扣除情形后，向承租人發(fā)出書面通知，說明扣除原因及金額；b.承租人對扣除有異議的，應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)提出；c.房東應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)答復(fù)。2.3押金扣除通知房東應(yīng)在扣除押金后，向承租人發(fā)出扣除通知，并附具扣除明細。3.押金退還3.1押金退還條件a.承租人按照合同約定正常居住使用房屋；b.承租人按期支付租金及各項費用；c.承租人提前終止合同，并按合同約定支付違約金；d.房屋及附屬設(shè)施無損壞。3.2押金退還時間a.房屋租賃期滿，承租人正常退房后，房東應(yīng)在______日內(nèi)退還押金；b.承租人提前終止合同，但已按合同約定支付違約金的，房東應(yīng)在收到提前終止通知之日起______日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式房東應(yīng)將押金退還至承租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。4.押金利息4.1押金利息計算方式押金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。4.2押金利息支付房東應(yīng)在押金退還時，將押金本金及利息一并退還給承租人。5.押金爭議解決5.1押金爭議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2押金爭議解決機構(gòu)本合同押金爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.押金管理責(zé)任6.1房東押金管理責(zé)任房東應(yīng)妥善保管押金，不得挪用或侵占。6.2承租人押金管理責(zé)任承租人應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，確保押金安全。7.押金變更7.1押金變更情形在房屋租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е卵航鸾痤~發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2押金變更程序a.雙方應(yīng)在押金變更情形發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商一致；b.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署押金變更協(xié)議，并辦理押金變更手續(xù)。8.押金合同附件8.1押金合同附件清單a.房屋租賃合同b.房屋及附屬設(shè)施清單c.押金收據(jù)d.押金合同變更協(xié)議（如有）8.2押金合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，作為主合同的補充和說明。9.押金合同生效9.1押金合同生效條件本押金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2押金合同生效時間本押金合同自______年______月______日起生效。10.押金合同解除10.1押金合同解除情形a.房屋租賃合同解除；b.雙方協(xié)商一致解除本押金合同。10.2押金合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除本押金合同的，應(yīng)簽署押金合同解除協(xié)議；b.房屋租賃合同解除時，本押金合同自動解除。11.押金合同終止11.1押金合同終止情形a.房屋租賃期滿，承租人正常退房；b.承租人提前終止合同，并按合同約定支付違約金；c.雙方協(xié)商一致終止本押金合同。11.2押金合同終止程序a.房屋租賃期滿或承租人提前終止合同后，房東應(yīng)在______日內(nèi)退還押金；b.雙方協(xié)商一致終止本押金合同的，應(yīng)簽署押金合同終止協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1押金違約情形a.承租人未按約定繳納押金；b.房東未按約定退還押金；c.雙方未按約定履行押金合同的其他義務(wù)。12.2押金違約責(zé)任a.承租人未按約定繳納押金的，應(yīng)向房東支付______元違約金；b.房東未按約定退還押金的，應(yīng)向承租人支付______元違約金；c.雙方未按約定履行押金合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.法律適用13.1合同法律適用本押金合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決法律適用合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正性、合法性和有效性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序a.甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體原因和目的；b.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方介入期間，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額為人民幣______元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督；c.對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行a.嚴格按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的要求提供服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.在其能力范圍內(nèi)，確保合同履行的公正性和合法性。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供服務(wù)過程中的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供服務(wù)過程中的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保其服務(wù)行為符合合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序a.甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；b.第三方對合同變更有異議的，應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)提出。21.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更的合同條款，自變更之日起生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件a.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；b.第三方存在重大過失，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.2合同解除程序a.甲乙雙方可書面通知第三方解除合同；b.第三方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同原有的爭議解決條款執(zhí)行。23.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：這是租賃關(guān)系的主體文件，所有附件均需與此文件內(nèi)容相一致。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單用于明確房屋交付和退房時的狀況，以判斷房屋及設(shè)施的損壞情況。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時間、支付方式、房東簽名及蓋章。說明：作為押金繳納的憑證，對于押金的退還和利息計算具有重要意義。4.押金合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的原因、變更后的條款內(nèi)容、變更日期等。說明：當押金合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議為變更的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入時，此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。6.房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細要求：記錄維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：用于跟蹤房屋及設(shè)施的使用和維護情況。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付的事實。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能涉及水電費繳納證明、物業(yè)服務(wù)費繳納證明等。說明：這些文件作為租賃關(guān)系的補充材料，用于證明相關(guān)費用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人違約行為未按時支付租金損壞房屋及附屬設(shè)施無故提前終止合同違反合同約定的其他行為2.房東違約行為未按時交付房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反合同約定的其他行為3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定未能履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議違反合同約定的其他行為4.違約責(zé)任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀惡意5.違約責(zé)任示例說明承租人未按時支付租金，應(yīng)支付______元違約金；房東未按時交付房屋，應(yīng)賠償承租人______元損失；第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還承租人______元服務(wù)費用。全文完。二零二四版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還細則1本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額1.2押金繳納方式1.3押金繳納時間2.押金扣除2.1押金扣除范圍2.2押金扣除條件2.3押金扣除程序3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金利息4.1押金利息計算方式4.2押金利息支付時間4.3押金利息退還5.押金管理5.1押金管理責(zé)任5.2押金管理程序5.3押金管理監(jiān)督6.押金爭議解決6.1押金爭議解決方式6.2押金爭議解決程序6.3押金爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任賠償7.3違約責(zé)任解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.違約賠償10.1違約賠償金額10.2違約賠償方式10.3違約賠償程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更對合同的影響12.3法律解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定修改程序第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額甲方應(yīng)向乙方繳納人民幣______元作為房屋租賃押金。1.2押金繳納方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金匯入乙方指定的賬戶。1.3押金繳納時間押金繳納時間為______年______月______日。2.押金扣除2.1押金扣除范圍（1）房屋租賃期間因乙方責(zé)任造成的房屋損壞；（2）乙方違反合同約定提前解除合同；（3）乙方逾期支付租金；（4）乙方違反合同約定對房屋進行擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)。2.2押金扣除條件（1）甲方須在扣除押金前書面通知乙方；（2）扣除押金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具扣除押金的書面憑證；（3）扣除押金后，剩余押金應(yīng)退還乙方。2.3押金扣除程序（1）甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料；（2）乙方對甲方提出的扣除押金請求有異議的，應(yīng)在收到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)提出；（3）甲方在扣除押金后，應(yīng)及時向乙方出具扣除押金的書面憑證。3.押金退還3.1押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定支付了所有費用；（2）乙方未違反合同約定對房屋造成損壞；（3）乙方提前解除合同，并按合同約定支付了相關(guān)費用。3.2押金退還時間押金退還時間為租賃期滿之日起______個工作日內(nèi)。3.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金利息4.1押金利息計算方式押金利息按中國人民銀行同期活期存款利率計算，自押金繳納之日起至押金退還之日止。4.2押金利息支付時間押金利息每季度支付一次，支付時間為每個季度的一個月。4.3押金利息退還租賃期滿后，甲方將押金本金及利息退還乙方。5.押金管理5.1押金管理責(zé)任甲方負責(zé)押金的管理，確保押金安全。5.2押金管理程序（1）甲方設(shè)立專門的押金賬戶，用于存放和管理押金；（2）甲方應(yīng)定期對押金賬戶進行盤點，確保押金數(shù)額準確；（3）甲方應(yīng)妥善保管押金賬戶的相關(guān)憑證。5.3押金管理監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方押金管理情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。6.押金爭議解決6.1押金爭議解決方式押金爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2押金爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.3押金爭議解決期限押金爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當于______個月租金的違約金。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）房屋被依法收回或征收；（3）房屋因損壞無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當于______個月租金的違約金。9.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.違約賠償10.1違約賠償金額乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。10.2違約賠償方式違約賠償金應(yīng)一次性支付，支付時間為收到甲方書面通知之日起______個工作日內(nèi)。10.3違約賠償程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)立即書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)支付違約賠償金；（3）逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對合同條款產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行修改。12.3法律解釋合同條款的解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律進行。13.合同生效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為______年______月______日。13.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同已生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力雙方對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3其他約定修改程序（1）一方提出修改或補充建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）以書面形式記錄修改或補充內(nèi)容；（4）雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃咨詢服務(wù)；（2）進行房屋的維修保養(yǎng)；（3）提供物業(yè)服務(wù)；（4）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的賠償程序。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）向第三方提供必要的資料和條件；（2）確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）對第三方的工作成果進行驗收；（4）對第三方造成甲方損失的責(zé)任進行追償。16.2第三方介入時乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）向第三方提供必要的資料和條件；（2）接受第三方的服務(wù)，并支付相關(guān)費用；（3）對第三方的工作成果進行驗收；（4）對第三方造成乙方損失的責(zé)任進行追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為輔助執(zhí)行合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的變更和終止18.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的介入進行變更，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方職責(zé)等。18.2終止（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行清算和結(jié)算。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方簽字蓋章。說明：此為合同正本的副本，用于甲方留存。2.房屋狀況說明書要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。說明：此說明書作為房屋交接時的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為甲方收取押金的憑證。4.押金退還憑證要求：憑證應(yīng)載明退還金額、退還日期、退還原因等。說明：此憑證作為甲方退還押金的憑證。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修情況的證明。6.水電費繳費憑證要求：憑證應(yīng)載明繳費時間、繳費金額、繳費賬戶等。說明：此憑證作為水電費繳納的證明。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、維修保養(yǎng)等。說明：此記錄作為合同履行情況的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付相當于______個月租金的違約金。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付相當于一個月租金的違約金。3.甲方未按時退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的違約金。示例：若甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未按時進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同押金繳納、扣除及退還細則2本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額1.2押金繳納方式1.3押金繳納期限2.押金扣除2.1押金扣除原因2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金退還程序4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還執(zhí)行5.押金退還爭議處理5.1押金退還爭議解決方式5.2押金退還爭議解決期限6.押金退還特殊情況處理6.1房屋損壞賠償6.2房屋租賃期限變更6.3房屋租賃終止7.押金退還相關(guān)費用7.1押金退還手續(xù)費7.2押金退還稅費7.3押金退還其他費用8.押金退還通知義務(wù)8.1押金退還通知方式8.2押金退還通知期限9.押金退還責(zé)任承擔(dān)9.1押金退還責(zé)任主體9.2押金退還責(zé)任劃分9.3押金退還責(zé)任追究10.押金退還相關(guān)法律法規(guī)10.1押金退還相關(guān)法律法規(guī)適用10.2押金退還相關(guān)法律法規(guī)解釋11.押金退還爭議解決機構(gòu)11.1押金退還爭議解決機構(gòu)選擇11.2押金退還爭議解決機構(gòu)職責(zé)12.押金退還合同變更12.1押金退還合同變更條件12.2押金退還合同變更程序12.3押金退還合同變更通知13.押金退還合同解除13.1押金退還合同解除條件13.2押金退還合同解除程序13.3押金退還合同解除通知14.押金退還合同終止14.1押金退還合同終止條件14.2押金退還合同終止程序14.3押金退還合同終止通知第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額甲方應(yīng)向乙方繳納人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。1.2押金繳納方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將押金匯入乙方指定的銀行賬戶。1.3押金繳納期限押金繳納期限為五個工作日，逾期未繳納者，乙方有權(quán)解除本合同。2.押金扣除2.1押金扣除原因（1）乙方違反本合同規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失；（3）乙方提前終止本合同，未支付相應(yīng)租金及費用；（4）乙方未按約定支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。2.2押金扣除程序乙方應(yīng)在扣除押金前書面通知甲方，并說明扣除原因及金額。甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，對扣除事宜提出異議。若甲方無異議，乙方應(yīng)在扣除押金后五個工作日內(nèi)將扣除情況通知甲方。2.3押金扣除通知乙方應(yīng)在扣除押金后五個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方發(fā)送押金扣除通知，內(nèi)容包括扣除原因、金額及扣除后的剩余押金金額。3.押金退還3.1押金退還條件（1）房屋租賃期滿，甲方按照本合同規(guī)定完成房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方按照本合同規(guī)定支付了所有費用；（3）甲方無違約行為。3.2押金退還時間押金退還時間為房屋租賃期滿后五個工作日內(nèi)。3.3押金退還方式押金退還方式為匯入甲方指定的銀行賬戶。4.押金退還程序4.1押金退還申請甲方應(yīng)在房屋租賃期滿前五個工作日內(nèi)，向乙方提出押金退還申請。4.2押金退還審核乙方應(yīng)在接到甲方退還申請后五個工作日內(nèi)，對退還申請進行審核。4.3押金退還執(zhí)行經(jīng)審核無誤后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成押金退還。5.押金退還爭議處理5.1押金退還爭議解決方式若甲方對押金退還有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2押金退還爭議解決期限爭議解決期限為甲方提出異議之日起三十日內(nèi)。6.押金退還相關(guān)費用6.1押金退還手續(xù)費押金退還手續(xù)費由乙方承擔(dān)，金額為人民幣壹佰元整（￥100.00）。6.2押金退還稅費押金退還稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3押金退還其他費用除上述費用外，押金退還過程中產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔(dān)。7.押金退還通知義務(wù)7.1押金退還通知方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)送押金退還通知，內(nèi)容包括退還原因、金額及退還時間。7.2押金退還通知期限乙方應(yīng)在押金退還前五個工作日內(nèi)，將押金退還通知發(fā)送給甲方。8.押金退還通知義務(wù)8.1押金退還通知方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)送押金退還通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括退還原因、金額、退還時間及甲方需配合的事項。8.2押金退還通知期限乙方應(yīng)在押金退還前五個工作日內(nèi)，將押金退還通知發(fā)送給甲方，確保甲方有足夠的時間準備相關(guān)事宜。9.押金退還責(zé)任承擔(dān)9.1押金退還責(zé)任主體押金退還的責(zé)任主體為乙方，乙方應(yīng)確保押金在約定的退還時間內(nèi)全額退還給甲方。9.2押金退還責(zé)任劃分若因乙方原因?qū)е卵航鹞茨馨醇s定退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3押金退還責(zé)任追究若甲方對押金退還有異議，可通過協(xié)商或法律途徑追究乙方的責(zé)任。10.押金退還相關(guān)法律法規(guī)10.1押金退還相關(guān)法律法規(guī)適用押金退還事宜應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2押金退還相關(guān)法律法規(guī)解釋對于法律法規(guī)的具體解釋，雙方可協(xié)商一致，或由有權(quán)機關(guān)作出解釋。11.押金退還爭議解決機構(gòu)11.1押金退還爭議解決機構(gòu)選擇（1）仲裁委員會；（2）房屋租賃管理部門；（3）人民法院。11.2押金退還爭議解決機構(gòu)職責(zé)所選爭議解決機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對押金退還爭議進行調(diào)解、仲裁或?qū)徟小?2.押金退還合同變更12.1押金退還合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2押金退還合同變更程序押金退還合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3押金退還合同變更通知押金退還合同的變更應(yīng)通知對方，并在五個工作日內(nèi)生效。13.押金退還合同解除13.1押金退還合同解除條件（1）房屋租賃合同解除；（2）雙方協(xié)商一致。13.2押金退還合同解除程序押金退還合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.3押金退還合同解除通知押金退還合同的解除應(yīng)通知對方，并在五個工作日內(nèi)生效。14.押金退還合同終止14.1押金退還合同終止條件（1）房屋租賃合同終止；（2）雙方協(xié)商一致。14.2押金退還合同終止程序押金退還合同的終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。14.3押金退還合同終止通知押金退還合同的終止應(yīng)通知對方，并在五個工作日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請或選擇。15.3第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施維修服務(wù)；（3）房屋租賃咨詢及評估服務(wù)；（4）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（5）其他甲乙雙方同意的事項。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法、服務(wù)專業(yè)，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的一切合理費用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項下的職責(zé)由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明