二手房屋買賣合同中介版

二手房屋買賣合同中介版

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，提供居間服務，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，權屬證書編號為______。

1.2該房屋的附屬設施包括：____________________。

1.3該房屋目前的狀態(tài)為：____________________。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

2.4甲乙雙方同意，房款支付方式為：______。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結構安全，附屬設施完好。

3.2交付時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場驗收，驗收無誤后，雙方簽署房屋交接單，作為房屋交付的憑證。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于收到定金之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔，具體為：______。

4.3如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋現(xiàn)狀保證

5.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

5.2甲方保證在交付房屋前，已結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

5.3如甲方違反上述保證，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的______%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款的______%作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，各方互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同所指的“日”均指自然日。

10.2本合同中涉及的金額均以人民幣為單位。

10.3本合同中提及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年__月__日

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年__月__日

丙方（中介方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照編號：__________________

聯(lián)系電