2024施工合同：智慧社區(qū)建設一體化施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同：智慧社區(qū)建設一體化施工協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂時間及地點3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標準5.技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求5.1技術(shù)規(guī)范5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測與驗收6.設計變更及審批6.1設計變更流程6.2設計變更審批6.3設計變更費用7.施工進度計劃7.1施工進度計劃編制7.2進度控制與調(diào)整7.3進度延誤責任8.工程款支付方式及期限8.1工程款支付方式8.2工程款支付期限8.3工程款支付條件9.保險及責任9.1保險種類及范圍9.2保險費用及承擔9.3責任承擔10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2現(xiàn)場安全管理10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同終止及解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止及解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“合同”指本《2024施工合同：智慧社區(qū)建設一體化施工協(xié)議》。1.1.4“項目”指甲方委托乙方施工的智慧社區(qū)建設項目。1.1.5“施工圖紙”指甲方提供的項目施工圖紙及相關技術(shù)文件。1.1.6“工程量清單”指甲方提供的項目工程量清單。1.2合同解釋1.2.1合同的任何條款均應以書面形式明確表述，如有歧義，應以有利于保護甲方權(quán)益的原則進行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。2.3合同簽訂時間及地點2.3.1合同簽訂時間：（合同簽訂日期）。2.3.2合同簽訂地點：（合同簽訂地點）。第三條項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：（項目全稱）。3.2項目地點3.2.1項目地址：（項目具體地址）。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總用地面積：（項目總用地面積）。3.3.2項目總建筑面積：（項目總建筑面積）。3.4項目工期3.4.1項目開工日期：（項目開工日期）。3.4.2項目竣工日期：（項目竣工日期）。第四條施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1智慧社區(qū)基礎設施施工。4.1.2智慧社區(qū)配套設施施工。4.1.3智慧社區(qū)景觀綠化施工。4.2施工內(nèi)容4.2.1根據(jù)施工圖紙和工程量清單，具體施工內(nèi)容包括但不限于：4.2.1.1土建工程；4.2.1.2水電安裝工程；4.2.1.3智能化系統(tǒng)安裝工程；4.2.1.4電梯安裝工程；4.2.1.5景觀綠化工程。4.3施工標準4.3.1施工標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。第五條技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求5.1技術(shù)規(guī)范5.1.1施工過程中應嚴格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量要求5.2.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。5.3質(zhì)量檢測與驗收5.3.1乙方應按照規(guī)定進行質(zhì)量檢測，并在施工過程中做好質(zhì)量記錄。5.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。第六條設計變更及審批6.1設計變更流程6.1.1任何設計變更均需經(jīng)過甲方同意后方可實施。6.2設計變更審批6.2.1乙方提出設計變更申請，甲方應在（申請?zhí)岢龊螅┤諆?nèi)予以回復。6.3設計變更費用6.3.1設計變更費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。第七條施工進度計劃7.1施工進度計劃編制7.1.1乙方應根據(jù)項目特點和施工要求，編制詳細的施工進度計劃。7.2進度控制與調(diào)整7.2.1乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成。7.2.2如遇不可抗力或其他特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施進行調(diào)整。7.3進度延誤責任7.3.1因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應的責任，并支付違約金。第八條工程款支付方式及期限8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2付款節(jié)點與施工進度相匹配。8.2工程款支付期限8.2.1首付款：合同簽訂后（首付款比例）日內(nèi)支付。8.2.2進度款：按月進度支付，每月支付比例不超過當月完成工程量的（進度款比例）。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后（結(jié)算款比例）日內(nèi)支付。第九條保險及責任9.1保險種類及范圍9.1.1乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險。9.1.2乙方應為其施工設備辦理財產(chǎn)保險。9.2保險費用及承擔9.2.1保險費用由乙方自行承擔。9.3責任承擔9.3.1在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同約定處理。9.3.2保險事故賠償不足以彌補損失的部分，由乙方自行承擔。第十條施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.1.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工現(xiàn)場布置。10.2現(xiàn)場安全管理10.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。10.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并及時整改安全隱患。10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.3.1乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同終止及解除12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.3合同終止及解除程序12.3.1合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格工程。13.1.2乙方未按合同約定支付工程款。13.1.3甲方未按合同約定支付工程款。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1施工圖紙；14.1.1.2工程量清單；14.1.1.3施工進度計劃；14.1.1.4保險合同；14.1.1.5其他相關文件。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設計、監(jiān)理、審計、咨詢、檢測、評估、保險、仲裁等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面一致，明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔的責任限額。4.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔的責任限額。4.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并符合國家相關法律法規(guī)。第五條第三方責任劃分5.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。5.1.2第三方在合同履行過程中的責任范圍。5.1.3第三方在合同履行過程中的責任承擔方式。5.2.1責任劃分應明確、具體。5.2.2責任劃分應公平、合理。5.2.3責任劃分應符合國家相關法律法規(guī)。第六條第三方權(quán)利義務6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。6.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.2第三方義務：6.2.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書要求，履行相應的職責。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。7.1.2第三方應按照甲方的指示和要求，履行相關職責。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方應服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。7.2.2第三方應按照乙方的安排和要求，履行相關職責。7.3第三方與其他各方的責任劃分：7.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔相應的責任。7.3.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應明確變更后的合同內(nèi)容，包括但不限于：第三方介入范圍、責任限額、權(quán)利義務等。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于：合同終止后的權(quán)利義務、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有詳細的施工說明。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，應確保其準確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括土建、安裝、裝飾、綠化等各部分工程量。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應確保其準確無誤。3.施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，明確各階段的開始和結(jié)束時間。說明：施工進度計劃有助于雙方掌握工程進度，確保工程按時完成。4.質(zhì)量保證書要求：提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，應保證其真實性和有效性。5.保險合同要求：提供保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障施工安全和工程順利進行的重要文件。6.現(xiàn)場安全管理措施要求：制定現(xiàn)場安全管理措施，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。說明：現(xiàn)場安全管理措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施要求：制定環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任、保護環(huán)境的重要文件。8.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是明確第三方責任、權(quán)利和義務的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容、保障雙方權(quán)益的重要文件。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、會議紀要等。說明：其他相關文件是保障合同履行、解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：要求：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方逾期支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：要求：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：要求：第三方未按合作協(xié)議或委托書要求履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方未按約定時間完成檢測工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：要求：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024施工合同：智慧社區(qū)建設一體化施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同履行期限1.4合同雙方權(quán)利和義務2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及主要內(nèi)容2.3工程施工階段劃分2.4工程質(zhì)量標準3.施工組織與實施3.1施工組織機構(gòu)3.2施工方案3.3施工進度安排3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工安全措施4.材料與設備4.1材料供應方式4.2材料質(zhì)量要求4.3設備采購與使用4.4設備維護與保養(yǎng)5.工程驗收與交付5.1驗收標準及程序5.2驗收資料要求5.3驗收不合格的處理5.4工程交付條件6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍及程序6.2索賠條件及處理6.3工程延期原因及處理7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍及內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責任8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款節(jié)點8.3結(jié)算方式8.4付款爭議處理9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章及法定代表人簽字13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記程序14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（建設單位）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（施工單位）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程竣工驗收合格并交付使用之日止。1.4合同雙方權(quán)利和義務（1）甲方權(quán)利和義務：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成本工程；②甲方應按照合同約定向乙方支付工程款；③甲方應按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工資料等；④甲方應配合乙方進行施工，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方權(quán)利和義務：①乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成本工程；②乙方應按照合同約定自行承擔施工過程中所需的人、材、機等費用；③乙方應按照合同約定提供施工圖紙、施工方案、施工組織設計等；④乙方應按照合同約定保證施工安全，及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故。2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：[項目名稱]工程地點：[工程地址]2.2工程規(guī)模及主要內(nèi)容工程規(guī)模：[工程規(guī)模]主要內(nèi)容：[工程主要內(nèi)容]2.3工程施工階段劃分2.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量標準及相關規(guī)定。3.施工組織與實施3.1施工組織機構(gòu)乙方應設立項目經(jīng)理部，負責本工程的施工組織與管理。3.2施工方案乙方應根據(jù)本工程的特點和施工條件，制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進度等。3.3施工進度安排本工程計劃工期為[工期]，具體進度安排如下：[進度安排表格]3.4施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。4.材料與設備4.1材料供應方式本工程所需材料由乙方自行采購，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。4.2材料質(zhì)量要求本工程所用材料應滿足設計要求和國家標準，材料質(zhì)量應符合合同約定。4.3設備采購與使用本工程所需設備由乙方自行采購，并保證設備質(zhì)量符合合同約定。4.4設備維護與保養(yǎng)乙方應按照設備使用說明書進行設備維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.工程驗收與交付5.1驗收標準及程序本工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量標準及相關規(guī)定。5.2驗收資料要求乙方應按照合同約定提供驗收資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應按照合同約定進行整改，直至合格。5.4工程交付條件本工程竣工驗收合格并交付使用，甲方應按照合同約定接收工程。8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式（1）工程款支付：本工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%；進度款：按工程進度分段支付，每完成一個階段的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的70%；驗收款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的15%；竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的5%。（2）其他費用支付：包括但不限于材料費、設備費、人工費等，按實際發(fā)生費用及合同約定支付。8.2付款節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)；（4）竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)。8.3結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在付款節(jié)點前向乙方提供付款通知，乙方應在收到付款通知后5個工作日內(nèi)完成提款。8.4付款爭議處理若發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）甲方違約責任：逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計收；未按約定提供施工圖紙、施工資料的，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：逾期完成工程的，應向甲方支付逾期工程違約金，違約金按逾期工程金額的千分之五每日計收；工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務，造成另一方重大損失。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款；（2）乙方應將工程交付甲方；（3）雙方應按照法律法規(guī)及相關政策處理剩余事宜。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章及法定代表人簽字13.合同備案與登記13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.2合同登記程序合同登記程序按照國家有關法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行并提供特定服務的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍技術(shù)咨詢與支持；工程監(jiān)理；質(zhì)量檢測與認證；設備租賃與維護；工程保險；其他經(jīng)雙方認可的輔助服務。2.第三方介入程序2.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前30個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方應在收到申請后15個工作日內(nèi)給予答復。2.2第三方介入的同意雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立行使相關權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關義務；（3）第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.3第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，應承擔相應責任；（2）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定和第三方服務性質(zhì)確定。4.2責任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行服務過程中發(fā)生違約行為，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔賠償責任；（2）若第三方違約行為導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，明確雙方的權(quán)利和義務；（2）甲方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，明確雙方的權(quán)利和義務；（2）乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向第三方支付服務費用。5.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行服務過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應責任；（2）若第三方違約行為導致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的提出（1）第三方介入后，如需對合同進行修改，應由甲方或乙方提出書面申請；（2）對方應在收到申請后15個工作日內(nèi)給予答復。6.2合同修改的執(zhí)行（1）雙方同意修改合同后，應簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價；根據(jù)施工圖紙及相關規(guī)范編制；經(jīng)雙方確認后作為工程款的結(jié)算依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含設計單位出具的施工圖紙及設計說明；圖紙應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準；經(jīng)甲方審核批準后作為施工依據(jù)。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章及法定代表人簽字詳細要求：合同雙方應加蓋公章；合同雙方法定代表人或授權(quán)代表應簽字或蓋章；簽字或蓋章日期應與合同簽訂日期一致。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等；應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準；經(jīng)甲方審核批準后作為施工依據(jù)。5.附件五：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項、施工進度、質(zhì)量問題等；每日記錄，并由現(xiàn)場負責人簽字確認；作為工程驗收和結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：施工驗收記錄詳細要求：記錄工程各階段驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等；經(jīng)雙方簽字確認后作為工程交付的依據(jù)。7.附件七：工程變更單詳細要求：記錄工程變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費用等；經(jīng)雙方簽字確認后作為工程款的結(jié)算依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求：包含工程量清單、變更單、付款憑證等；按照合同約定進行工程款結(jié)算；經(jīng)雙方簽字確認后作為工程款支付依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款；未按約定提供施工圖紙、施工資料；未按約定提供施工場地；未按約定進行驗收。乙方違約行為：逾期完成工程；工程質(zhì)量不合格；施工過程中發(fā)生安全事故；未按約定進行整改。第三方違約行為：服務質(zhì)量不合格；未按約定履行義務；泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金；未按約定提供施工圖紙、施工資料的，應承擔相應責任。乙方違約責任：逾期完成工程的，應向甲方支付逾期工程違約金；工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：服務質(zhì)量不合格的，應承擔相應賠償責任；泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：甲方逾期付款5天，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。全文完。2024施工合同：智慧社區(qū)建設一體化施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資金及資質(zhì)證書2.智慧社區(qū)建設一體化施工項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4施工期限及竣工時間2.5施工質(zhì)量要求3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求3.2技術(shù)規(guī)范要求3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的提供及修改4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計編制要求4.2施工方案編制要求4.3施工組織設計及施工方案的審批與實施5.施工進度計劃及節(jié)點控制5.1施工進度計劃編制要求5.2施工進度節(jié)點控制要求5.3施工進度計劃的調(diào)整與審批6.施工材料與設備6.1施工材料要求6.2施工設備要求6.3材料與設備的采購、驗收及保管7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護要求7.3施工安全事故及環(huán)境保護問題的處理8.施工質(zhì)量保證措施8.1施工質(zhì)量控制要求8.2施工質(zhì)量保證措施8.3施工質(zhì)量檢測及驗收9.施工合同價款及支付方式9.1合同價款構(gòu)成9.2支付方式及時間9.3預付款、進度款、竣工結(jié)算及質(zhì)保金10.施工合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.施工合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責任與賠償12.1違約責任12.2違約賠償計算方式12.3違約賠償程序13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知及送達方式14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：智慧社區(qū)建設單位法定代表人：乙方：施工一體化企業(yè)法定代表人：1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號1.3合同雙方注冊資金及資質(zhì)證書甲方注冊資金：人民幣壹億元整資質(zhì)證書：一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書乙方注冊資金：人民幣伍仟萬元整資質(zhì)證書：建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)證書第二條智慧社區(qū)建設一體化施工項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)建設一體化施工項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模及范圍項目占地面積：100000平方米建設內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.4施工期限及竣工時間施工期限：自合同簽訂之日起12個月竣工時間：2025年6月30日前2.5施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量合格。第三條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，圖紙應齊全、清晰、準確。3.2技術(shù)規(guī)范要求乙方應遵守國家及地方有關建筑技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程。3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的提供及修改甲方應在施工前30日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；如需修改，甲方應在施工前15日內(nèi)通知乙方，乙方應按照甲方要求進行修改。第四條施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計編制要求乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工工藝、施工技術(shù)措施等。4.2施工方案編制要求乙方應編制合理的施工方案，確保施工質(zhì)量和進度。4.3施工組織設計及施工方案的審批與實施乙方應在施工前15日內(nèi)將施工組織設計及施工方案報送甲方審批，甲方應在收到之日起7日內(nèi)予以批復。施工組織設計及施工方案經(jīng)甲方批準后，乙方應嚴格按照執(zhí)行。第五條施工進度計劃及節(jié)點控制5.1施工進度計劃編制要求乙方應編制詳細的施工進度計劃，包括各分項工程的施工時間、進度節(jié)點等。5.2施工進度節(jié)點控制要求乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保各節(jié)點進度符合要求。5.3施工進度計劃的調(diào)整與審批如遇特殊情況導致施工進度計劃需要調(diào)整，乙方應在施工前7日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應在收到之日起3日內(nèi)予以批復。第六條施工材料與設備6.1施工材料要求乙方應按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求進行采購。6.2施工設備要求乙方應按照施工方案及施工進度要求，合理配置施工設備。6.3材料與設備的采購、驗收及保管乙方應嚴格按照合同約定進行材料與設備的采購、驗收及保管。第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求乙方應嚴格按照國家及地方有關施工安全法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。7.2環(huán)境保護要求乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.3施工安全事故及環(huán)境保護問題的處理如發(fā)生施工安全事故或環(huán)境保護問題，乙方應立即采取有效措施進行處理，并及時報告甲方。第八條施工質(zhì)量保證措施8.1施工質(zhì)量控制要求乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2施工質(zhì)量保證措施a)選用合格的材料和設備；b)嚴格執(zhí)行施工工藝和技術(shù)規(guī)范；c)定期進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量；d)對不合格工程進行整改，直至合格。8.3施工質(zhì)量檢測及驗收乙方應按照國家及行業(yè)標準進行施工質(zhì)量檢測，并及時將檢測結(jié)果報送甲方。工程竣工后，甲方將組織驗收，乙方應配合完成驗收工作。第九條施工合同價款及支付方式9.1合同價款構(gòu)成合同價款包括：工程量清單價格、設計變更費用、暫列金額、措施項目費、其他應付款等。9.2支付方式及時間a)預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；b)進度款：按照實際完成的工程量及約定的支付比例，每月支付一次；c)竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價款的80%；d)質(zhì)保金：合同總價款的5%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。9.3預付款、進度款、竣工結(jié)算及質(zhì)保金預付款、進度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金的支付，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第十條施工合同變更與解除10.1合同變更條件a)不可抗力；b)合同雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)及政策調(diào)整。10.2合同解除條件a)乙方嚴重違約；b)甲方嚴重違約；c)合同約定的解除條件。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同約定履行義務。第十一條規(guī)定：施工合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條規(guī)定：違約責任與賠償12.1違約責任合同雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約賠償計算方式違約賠償按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.3違約賠償程序違約方應在收到違約賠償要求之日起15日內(nèi)支付賠償金；逾期未支付的，按每日萬分之五計收滯納金。第十三條規(guī)定：合同生效、解除與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第十條。13.3合同終止條件a)合同約定的終止條件；b)施工項目全部完成，經(jīng)甲方驗收合格；c)合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條規(guī)定：其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送達方式合同雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為：郵寄、傳真或電子郵件。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的非合同雙方的自然人、法人或其他組織。a)中介機構(gòu)：如咨詢公司、監(jiān)理公司等；b)供應商：如材料供應商、設備供應商等；c)承包商：如分包商、專業(yè)分包商等；d)金融機構(gòu)：如貸款銀行等；e)其他相關機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其直接參與的部分，且責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)。2.2第三方責任限額的計算方式如下：a)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的第三方責任范圍；c)結(jié)合第三方提供的保險額度等因素。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，享有相應的權(quán)益，如報酬、費用等；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方義務：a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；b)履行合同約定的職責；c)配合合同雙方進行相關工作。3.3第三方責任：a)對其直接參與的部分，承擔相應的法律責任；b)對因自身原因造成的損失，承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：a)第三方與甲方之間不存在直接的合同關系；b)第三方應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，向甲方履行相關義務。4.2第三方與乙方的關系：a)第三方與乙方之間不存在直接的合同關系；b)第