市場檔位租賃合同

第第頁合同編號:________市場檔位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）：甲方：________市場管理有限公司，一家依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊地址為________，法定代表人為________。乙方：________，一個具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的法人、其他組織，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為________，地址為________。鑒于甲方擁有________市場內的檔位資源，乙方有意租賃甲方檔位進行商業(yè)經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同目的：1.乙方租賃甲方市場檔位進行合法商業(yè)經營活動；2.甲方符合約定條件的檔位，并為乙方必要的市場管理服務；3.雙方按照本合同約定，明確各自的權利、義務和責任，共同維護市場經營秩序。本合同旨在明確雙方在租賃檔位過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進市場繁榮發(fā)展。二、價格、支付方式1.價格乙方租賃甲方市場檔位的租金為每月人民幣______元整（￥______），租金不含稅費及其他任何費用。租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調整等因素影響，甲方可根據(jù)實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。2.支付方式乙方應在每月的第__日之前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________市場管理有限公司賬號：________開戶行：________逾期支付的，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。3.租金遞增自合同簽訂之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增5%，以此類推，直至合同終止。4.定金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。租賃期滿后，在乙方無任何違約行為且結清所有費用的情況下，甲方將無息退還定金。5.其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水、電、燃氣、通訊等與檔位經營相關的費用。上述費用按照實際使用情況支付，由甲方代收代繳，乙方應按時向甲方相關費用清單。6.結算租賃期滿或合同提前解除時，雙方應進行費用結算。乙方應在結算后五日內支付所有應付未付款項。如有爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證所檔位符合約定的使用條件，包括但不限于檔位結構安全、水電氣等基礎設施正常使用。甲方應在租賃前對檔位進行必要的維修和清潔，確保乙方能夠正常開展商業(yè)活動。2.服務甲方應以下服務：a.市場管理服務，包括市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等；b.協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)；c.定期對市場設施進行檢查和維護；d.應乙方要求必要的市場推廣服務。乙方有權在甲方服務不符合約定時提出整改要求，甲方應在合理期限內整改。3.履行a.乙方應按照約定用途使用檔位，不得擅自改變檔位結構或轉租他人；b.乙方應遵守甲方的市場管理制度，不得從事違法經營活動；c.乙方應按時支付租金及其他相關費用；d.甲方應按約定檔位及服務，不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.變更a.本合同在租賃期間，任何一方如需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可進行變更；b.如因不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)租賃檔位，雙方應協(xié)商解決，可部分或全部免除責任；c.在合同租賃期內，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并按乙方實際損失予以適當補償。本合同質量保證、服務、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，保障雙方合法權益，維護市場經營秩序。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露；b.雙方的保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知的信息；在披露時已由接收方持有的信息；從合法第三方獲得且無保密義務的信息；根據(jù)法律、法規(guī)要求必須披露的信息；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭議解決a.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；d.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產生的費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。本合同保密條款和爭議解決條款旨在保護雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守本條款，維護合同嚴肅性，共同促進市場和諧發(fā)展。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；c.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d.本合同任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效；e.雙方確認，本合同及其補充協(xié)議、附件等構成雙方完整的合同內容，取代了雙方之前的任何口頭或書面約定。2.合同簽署a.雙方在簽署本合同時，已充分了解合同內容，并對合同條款無異議；b.雙方應在合同正文下方簽字（或蓋章），以示同意合同條款；c.簽署后，雙方應嚴