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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)代理方2.2投資咨詢方3.協(xié)議標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2銷售目標(biāo)4.代理銷售服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.投資咨詢服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.信息保密6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.保密協(xié)議7.1保密協(xié)議的定義7.2保密協(xié)議的簽訂7.3保密協(xié)議的解除8.保密責(zé)任8.1保密責(zé)任的范圍8.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.保密賠償9.1保密賠償?shù)倪m用條件9.2保密賠償?shù)挠?jì)算方式9.3保密賠償?shù)闹Ц斗绞?0.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的范圍13.2違約責(zé)任的承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢協(xié)議》。1.1.2"房地產(chǎn)代理方"指乙方,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售。1.1.3"投資咨詢方"指甲方,提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。1.1.4"協(xié)議標(biāo)的"指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其銷售和投資咨詢內(nèi)容。1.1.5"服務(wù)內(nèi)容"指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)代理銷售和投資咨詢服務(wù)。1.1.6"服務(wù)期限"指本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間范圍。1.1.7"服務(wù)費(fèi)用"指本協(xié)議約定的乙方應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語(yǔ),除非上下文另有說(shuō)明,否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中的任何術(shù)語(yǔ)有歧義,應(yīng)按照對(duì)甲方更為有利的解釋進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)代理方2.1.1乙方全稱:___________2.1.2乙方地址:___________2.1.3乙方法定代表人:___________2.2投資咨詢方2.2.1甲方全稱:___________2.2.2甲方地址:___________2.2.3甲方法定代表人:___________3.協(xié)議標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱:___________3.1.2項(xiàng)目地址:___________3.1.3項(xiàng)目性質(zhì):___________3.2銷售目標(biāo)3.2.1預(yù)計(jì)銷售面積:___________3.2.2預(yù)計(jì)銷售金額:___________3.2.3銷售期限:___________4.代理銷售服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;4.1.2制定銷售策略;4.1.3開(kāi)展廣告宣傳;4.1.4組織銷售活動(dòng);4.1.5協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)。4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限自本合同生效之日起至___________止。4.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。5.投資咨詢服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供投資分析報(bào)告;5.1.2提供投資建議;5.1.3定期進(jìn)行投資咨詢會(huì)議。5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限自本合同生效之日起至___________止。5.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。6.信息保密6.1保密信息6.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.3保密例外6.3.1法律法規(guī)要求披露的信息;6.3.2雙方事先同意披露的信息。7.保密協(xié)議7.1保密協(xié)議的定義7.1.1本合同附件一《保密協(xié)議》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。7.2保密協(xié)議的簽訂7.2.1雙方應(yīng)按照附件一《保密協(xié)議》的約定簽訂保密協(xié)議。7.3保密協(xié)議的解除7.3.1保密協(xié)議的解除按照附件一《保密協(xié)議》的約定執(zhí)行。8.保密責(zé)任8.1保密責(zé)任的范圍8.1.1乙方對(duì)甲方提供的所有保密信息負(fù)有保密責(zé)任,包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、銷售策略、客戶名單等。8.1.2乙方應(yīng)采取一切必要措施,防止保密信息的泄露、使用或披露給任何未授權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)8.2.1若乙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露而遭受的直接和間接損失。9.合同期限9.1合同起始日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期9.2.1本合同有效期為一年,自合同生效之日起計(jì)算。9.2.2本合同期滿后,如雙方均未提出終止意向,則本合同自動(dòng)續(xù)簽一年,直至一方提出終止。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)書面提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽條款進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽署書面續(xù)簽協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的范圍12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施。12.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________法院解決。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同附件一《保密協(xié)議》。14.3.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中,由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中,如需引入第三方參與,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。15.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,應(yīng)限于其直接參與的活動(dòng)或提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同項(xiàng)下甲方或乙方的其他責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的介入程序15.5.1甲方或乙方引入第三方時(shí),應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1"責(zé)任限額"指第三方在本合同項(xiàng)下可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的活動(dòng)或提供的服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及可能造成的損失等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中,若因自身原因造成甲方或乙方的損失,其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分,由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有特殊情況,經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系,由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同義務(wù)的證明材料。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系,由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同義務(wù)的證明材料。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系,由本合同和第三方協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議的約定,履行其合同義務(wù)。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系,由各自簽訂的協(xié)議約定。18.4.2第三方應(yīng)確保其與其他第三方之間的關(guān)系不影響本合同的履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.保密協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù),包括保密信息的定義、保密期限、保密措施、保密責(zé)任和違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議是本合同的重要組成部分,旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求:列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用,包括代理銷售費(fèi)用、投資咨詢費(fèi)用、以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付。3.第三方協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定第三方參與本合同的具體條款,包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明:第三方協(xié)議是第三方參與本合同的必要文件,確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求:包含對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)分析等,為甲方提供決策依據(jù)。5.銷售策略報(bào)告要求:詳細(xì)描述銷售策略,包括目標(biāo)市場(chǎng)、銷售渠道、促銷活動(dòng)等。說(shuō)明:銷售策略報(bào)告是乙方制定銷售計(jì)劃的基礎(chǔ)。6.投資分析報(bào)告要求:分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值,包括項(xiàng)目前景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明:投資分析報(bào)告是甲方進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。7.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求:定期報(bào)告銷售業(yè)績(jī),包括銷售面積、銷售金額、客戶反饋等。說(shuō)明:銷售業(yè)績(jī)報(bào)告用于評(píng)估乙方銷售服務(wù)的成效。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例:甲方未在約定日期支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求支付滯納金,并賠償因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo),導(dǎo)致甲方投資損失,乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失,并賠償損失。示例:第三方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤,第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(房地產(chǎn)代理方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(委托方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢合作,本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,確保雙方合作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)房地產(chǎn):指土地、房屋及其附屬設(shè)施等;(2)代理銷售:指甲方接受乙方委托,代為銷售房地產(chǎn);(3)投資咨詢:指甲方為乙方提供房地產(chǎn)投資相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)傭金:指甲方根據(jù)本協(xié)議約定,從乙方支付的代理銷售費(fèi)用中提取的報(bào)酬;(2)投資收益:指乙方通過(guò)房地產(chǎn)投資所獲得的收益;(3)投資風(fēng)險(xiǎn):指乙方在房地產(chǎn)投資過(guò)程中可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)有權(quán)要求乙方按約定支付代理銷售費(fèi)用;(2)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理銷售策略;(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí);(4)有權(quán)在乙方違約時(shí),依法追究其法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息;(2)有權(quán)要求甲方在代理銷售過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益;(3)有權(quán)要求甲方按照約定履行投資咨詢服務(wù);(4)按約定支付代理銷售費(fèi)用;(5)如甲方違約,有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,積極履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保本合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)本合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同;(2)一方違約,另一方有權(quán)解除本合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止本合同。6.3終止程序(1)一方提出終止本合同,應(yīng)提前三十日書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致終止本合同的,應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果(1)本合同終止后,雙方應(yīng)按約定結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù);(2)本合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)代理銷售費(fèi)用:甲方根據(jù)乙方委托銷售房地產(chǎn)的實(shí)際銷售金額,按照約定的比例提取的代理銷售費(fèi)用;(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:甲方為乙方提供投資咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用;(3)其他費(fèi)用:包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式(1)代理銷售費(fèi)用:在甲方成功銷售乙方委托的房地產(chǎn)后,乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),按照約定的比例支付給甲方;(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:在甲方完成投資咨詢服務(wù)后,乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給甲方;(3)其他費(fèi)用:在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單后,按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間(1)代理銷售費(fèi)用:在甲方成功銷售乙方委托的房地產(chǎn)后,乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付;(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:在甲方完成投資咨詢服務(wù)后,乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付;(3)其他費(fèi)用:在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單后,按照約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款(1)乙方支付給甲方的費(fèi)用,應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià);(2)乙方支付給甲方的費(fèi)用,應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付;(3)乙方支付給甲方的費(fèi)用,應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未能按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)代理銷售或投資咨詢服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金;(2)若甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約(1)若乙方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金;(2)若乙方違反保密條款,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定,賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密;(2)甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密;(3)其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議中,保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中,不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件;(3)政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議;(3)不可抗力事件結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期交付;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng);(3)政府政策變更導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解;(2)仲裁:將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁;(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的;(2)涉及他人合法權(quán)益的;(3)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本協(xié)議中,甲乙雙方的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓或抵押;(2)本協(xié)議中,甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢活動(dòng)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,如需變更、終止或解除本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方;(2)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,自雙方簽字蓋章之日起生效,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中,相互協(xié)作,共同完成房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢工作。15.2協(xié)作與配合方式(1)及時(shí)溝通,共享信息;(2)共同制定合理的銷售策略和投資方案;(3)共同處理房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢的全部協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(房地產(chǎn)代理方):簽字:_________日期:_________蓋章:_________日期:_________乙方(委托方):簽字:_________日期:_________蓋章:_________日期:_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢協(xié)議2.房地產(chǎn)銷售合同3.投資咨詢服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.甲方提供的房地產(chǎn)信息清單6.乙方提供的投資咨詢需求清單7.甲方提供的代理銷售策略及方案8.乙方提供的投資方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料10.乙方提供的投資資金證明文件11.甲方提供的代理銷售費(fèi)用結(jié)算清單12.乙方提供的投資咨詢服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)代理銷售或投資咨詢服務(wù);提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確;未按約定支付代理銷售費(fèi)用或投資咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約:未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用或投資咨詢服務(wù)費(fèi)用;違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;未按約定提供投資咨詢需求清單。三、法律名詞及解釋:1.代理銷售:指代理人代為銷售委托人的房地產(chǎn)。2.投資咨詢:指為投資者提供投資建議和策略。3.保密協(xié)議:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決:指解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方提供的房地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,要求甲方提供準(zhǔn)確信息,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)書面通知乙方,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用,并按約定收取違約金。3.問(wèn)題:發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款,協(xié)商解決合同履行問(wèn)題,或終止合同。4.問(wèn)題:爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法:雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)合同條款不明確或缺失。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款,確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢活動(dòng)的其他主體,包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,履行其在協(xié)議中的義務(wù),并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍,獲得與房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢相關(guān)的信息;(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;(2)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行其職責(zé),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款(1)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息;(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢服務(wù);(3)乙方有權(quán)要求甲方在代理銷售過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。2.乙方利益條款(1)乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理銷售費(fèi)用和投資咨詢服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其投資提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款(1)甲方未能按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金;(2)甲方提供虛假房地產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)甲方不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付代理銷售費(fèi)用和投資咨詢服務(wù)費(fèi)用;(2)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理銷售策略;(3)甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房地產(chǎn)信息。2.甲方的利益條款(1)甲方有權(quán)獲得乙方支付的代理銷售費(fèi)用和投資咨詢服務(wù)費(fèi)用;(2)甲方有權(quán)要求乙方在代理銷售過(guò)程中配合其工作。3.乙方的違約及限制條款(1)乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金;(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,自行對(duì)外宣傳或發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)代理銷售的信息。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(房地產(chǎn)投資咨詢公司):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:鑒于甲方在二零二五年度擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,為提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī),降低銷售風(fēng)險(xiǎn),甲方希望通過(guò)與乙方建立合作關(guān)系,共同開(kāi)展房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢服務(wù)。2.2目的:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢方面的權(quán)利義務(wù),確保合作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)房地產(chǎn)項(xiàng)目:指甲方在二零二五年度擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。(2)代理銷售:指乙方作為甲方授權(quán)的銷售代理,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。(3)投資咨詢:指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)房地產(chǎn)代理銷售:指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。(2)投資咨詢:指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資建議、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,履行房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢服務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方代理銷售傭金、投資咨詢服務(wù)費(fèi)用等。(3)甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng),提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定,支付代理銷售傭金、投資咨詢服務(wù)費(fèi)用等。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與投資咨詢服務(wù)。(3)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量,確保甲方利益最大化。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn):本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式:(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售與投資咨詢服務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付乙方代理銷售傭金、投資咨詢服務(wù)費(fèi)用等。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)本協(xié)議到期;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)一方違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序:(1)終止本協(xié)議,需甲乙雙方書面通知對(duì)方;(2)終止本協(xié)議后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照約定,結(jié)算代理銷售傭金、投資咨詢服務(wù)費(fèi)用等;(2)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系,共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)代理銷售傭金:乙方按照甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售額的一定比例收取代理銷售傭金,具體比例為_(kāi)________%,傭金計(jì)算公式為:銷售額×傭金比例。(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:乙方按照項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)的實(shí)際工作量及市場(chǎng)行情,向甲方收取投資咨詢服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。(3)其他費(fèi)用:包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用、差旅費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。7.2支付方式:(1)代理銷售傭金:甲方應(yīng)在乙方完成銷售后,按照約定的支付比例和方式支付代理銷售傭金。(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:甲方應(yīng)在乙方提供投資咨詢服務(wù)后,按照約定的支付比例和方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間:(1)代理銷售傭金:甲方應(yīng)在乙方提交銷售報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)投資咨詢服務(wù)費(fèi)用:甲方應(yīng)在乙方完成投資咨詢服務(wù)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款:(1)甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行,并注明“房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢服務(wù)費(fèi)用”字樣。(2)甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí),向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按約定支付代理銷售傭金或投資咨詢服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_________%。(2)甲方未按約定提供必要的支持或配合乙方開(kāi)展工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按約定履行代理銷售與投資咨詢服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的_________%。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)雙方因違約產(chǎn)生的損失,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)賠償金額以人民幣計(jì)算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密;(2)乙方在代理銷售與投資咨詢服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方信息;(3)雙方在本協(xié)議中約定需保密的其他信息。9.2保密期限:本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止,或直至相關(guān)商業(yè)秘密喪失保密性為止。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)戰(zhàn)爭(zhēng):如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等;(3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能措施減輕損失;(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本協(xié)議簽訂后,雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。(2)未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得以任何方式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)本協(xié)議中,甲方保留對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。(2)乙方在代理銷售與投資咨詢服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方的要求,不得擅自變更銷售策略。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議,自簽訂之日起生效。(2)修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)雙方應(yīng)相互配合,共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與投資咨詢工作。(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持,包括但不限于市場(chǎng)信息、項(xiàng)目資料等。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。(2)雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本協(xié)議構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)代理銷售與投資咨詢事宜的完整協(xié)議,任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款:本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(房地產(chǎn)投資咨詢公司):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.代理銷售傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程7.補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付代理銷售傭金或投資咨詢服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供必要的支持或配合乙方開(kāi)展工作。侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約:未按約定履行代理銷售與投資咨詢服務(wù)義務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密

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