2025年成都租賃市場住宅裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成都租賃市場住宅裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修范圍3.裝修工程內(nèi)容及標準3.1裝修項目名稱3.2裝修項目描述3.3裝修材料品牌及型號3.4裝修工藝要求4.裝修工期4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結(jié)束時間4.3工期延誤處理5.裝修款項及支付方式5.1裝修工程總金額5.2款項支付方式5.3款項支付時間節(jié)點6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1裝修工程質(zhì)量保證期限6.2裝修工程驗收標準6.3質(zhì)量問題處理7.權(quán)益及責任劃分7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2裝修材料采購及保管責任7.3裝修現(xiàn)場安全管理責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算方法9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)選擇11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式及送達地址12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等3.裝修工程內(nèi)容及標準3.1裝修項目名稱：住宅裝修工程3.2裝修項目描述：根據(jù)甲方要求，對房屋進行全屋裝修，包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等3.3裝修材料品牌及型號：詳見附件一《裝修材料清單》3.4裝修工藝要求：詳見附件二《裝修工藝規(guī)范》4.裝修工期4.1裝修工程開始時間：__________________4.2裝修工程結(jié)束時間：__________________4.3工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________________元違約金5.裝修款項及支付方式5.1裝修工程總金額：__________________元5.2款項支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總金額的____%作為預(yù)付款5.2.2進度款：裝修過程中，根據(jù)工程進度及甲方驗收情況，分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三《裝修進度款支付計劃》5.2.3尾款：裝修工程完成后，甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1裝修工程質(zhì)量保證期限：自竣工驗收合格之日起____年內(nèi)6.2裝修工程驗收標準：詳見附件四《裝修工程質(zhì)量驗收標準》6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準7.權(quán)益及責任劃分7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.2裝修材料采購及保管責任：7.2.1裝修材料采購：由乙方負責，材料品牌及型號須符合合同約定7.2.2裝修材料保管：由乙方負責，確保材料質(zhì)量及安全，避免損壞和丟失8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行成本大幅增加8.2合同解除條件8.2.1甲方違約，導致合同無法履行8.2.2乙方違約，嚴重影響甲方權(quán)益8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.3.2一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并說明理由8.3.3如對方不同意解除，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金9.1.2甲方未按約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2違約金計算方法違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%9.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失，包括直接損失和間接損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求第三方調(diào)解10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2仲裁機構(gòu)選擇如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方同意提交__________________仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1裝修工程完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：附件一：《裝修材料清單》附件二：《裝修工藝規(guī)范》附件三：《裝修進度款支付計劃》附件四：《裝修工程質(zhì)量驗收標準》12.2通知方式及送達地址12.2.1直接送達12.2.2郵寄送達地址：甲方：__________________乙方：__________________12.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同爭議，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1裝修工程監(jiān)理1.2.2裝修材料采購代理1.2.3裝修工程咨詢1.2.4爭議調(diào)解1.2.5質(zhì)量檢測2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定3.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定3.2第三方責任限額的適用3.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分4.1.1第三方對甲方負責，確保裝修工程的質(zhì)量和進度4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件4.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示4.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分4.2.1第三方對乙方負責，確保裝修工程的質(zhì)量和進度4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件4.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的合理要求4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任4.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方不承擔責任5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決5.2如協(xié)商無果，可提交__________________仲裁委員會仲裁5.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責任限額、費用等7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔7.2第三方介入的費用應(yīng)計入裝修工程總金額，由甲乙雙方按照約定的支付方式進行支付8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和保密信息負有保密義務(wù)8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反保密義務(wù)9.1.2第三方嚴重違反合作協(xié)議9.1.3第三方無法履行職責9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任和費用10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同期滿或完成約定的任務(wù)后，合同自動終止10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任和費用11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料清單》要求：詳細列明裝修工程所需材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：本清單為裝修工程材料采購的依據(jù)，應(yīng)與合同約定的材料一致。2.附件二：《裝修工藝規(guī)范》要求：詳細說明裝修工程各工序的操作規(guī)范、質(zhì)量標準及驗收要求。說明：本規(guī)范為裝修工程施工的指導文件，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。3.附件三：《裝修進度款支付計劃》要求：明確裝修工程各階段的時間節(jié)點、驗收標準及付款比例。說明：本計劃為裝修工程進度款支付的依據(jù)，確保工程順利進行。4.附件四：《裝修工程質(zhì)量驗收標準》要求：詳細列出裝修工程各項目的質(zhì)量驗收標準和驗收流程。說明：本標準為裝修工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，確保裝修工程達到約定標準。5.附件五：《第三方介入合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的事項、范圍、責任、費用及爭議解決方式。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。6.附件六：《違約行為及責任認定》要求：詳細列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本文件為違約責任認定的依據(jù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程責任認定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，累計超過____元，甲方有權(quán)解除合同。示例：若合同約定裝修工程于2025年6月30日前完工，乙方實際完工日期為2025年8月15日，則乙方應(yīng)支付超過30天的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，累計超過____元，乙方有權(quán)解除合同。示例：若合同約定甲方于2025年6月30日前支付第二期款項，實際支付日期為2025年7月20日，則甲方應(yīng)支付超過20天的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方無法履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因無法履行職責造成的損失。示例：若第三方在裝修工程監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。5.違約行為：裝修材料與清單不符責任認定：乙方應(yīng)承擔更換或補齊不符材料的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若實際使用的裝修材料與清單不符，乙方應(yīng)負責更換或補齊，并賠償甲方經(jīng)濟損失。6.違約行為：裝修工程不符合質(zhì)量標準責任認定：乙方應(yīng)承擔修復或重做的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若裝修工程不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責修復或重做，并賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于成都的住宅一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃住宅過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修：指乙方對甲方住宅進行的維修、改造、裝飾等行為。2.裝修費用：指乙方為完成裝修所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將住宅提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.住宅：指甲方擁有的位于成都的住宅，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。2.甲方有權(quán)要求乙方保持住宅的原狀，不得擅自改動住宅結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對乙方裝修過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方住宅，并按約定支付租金。2.乙方有權(quán)在租賃期間對住宅進行裝修，但需經(jīng)甲方同意。3.乙方有義務(wù)保持住宅的原狀，不得擅自改動住宅結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方位于成都的住宅。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按約定的時間、地點支付租金。2.乙方在租賃期間，對住宅進行裝修前，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對住宅進行裝修，確保裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方、乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方在合同終止后，應(yīng)妥善處理住宅，恢復原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的裝修費用；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回住宅，乙方不得擅自占用；3.雙方應(yīng)按約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.裝修費用：乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，均由乙方自行承擔。3.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的住宅損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間的正常履行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.裝修費用：裝修費用應(yīng)分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.維修費用：發(fā)生維修費用時，乙方應(yīng)立即支付。4.保證金：保證金在簽訂本合同之日起支付，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.裝修費用支付時間：根據(jù)裝修進度分階段支付。3.維修費用支付時間：發(fā)生維修費用時。4.保證金支付時間：簽訂本合同之日起。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間、方式支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改動住宅結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于裝修方案、設(shè)計圖紙、施工工藝等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露、披露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將住宅出租給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對住宅進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入住宅的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護住宅的安全、整潔和正常使用。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行必要的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃住宅裝修的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅裝修效果圖及設(shè)計圖紙2.裝修材料清單及價格3.裝修工程進度表4.租賃保證金收據(jù)5.合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供住宅，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進入住宅，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改動住宅結(jié)構(gòu)，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。3.違約行為的認定：以書面形式通知對方違約事實。雙方協(xié)商確認違約事實及后果。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對裝修效果不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計方案，確保裝修效果符合乙方要求。2.問題：裝修過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負責修復或更換不合格材料，確保工程質(zhì)量。3.問題：租賃期滿，乙方未按時歸還住宅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付滯納金，并要求乙方立即歸還住宅。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔責任，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年成都租賃市場住宅裝修合同中，作為甲方或乙方以外的獨立合同主體參與合同履行的一方。2.第三方責任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.第三方對其履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)自行承擔。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。2.第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款。5.第三方參與合同的方式：1.第三方可以以承包商、供應(yīng)商、監(jiān)理人等身份參與合同。2.第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅及裝修服務(wù)。2.乙方有權(quán)在裝修過程中，對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：1.乙方在裝修期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還裝修保證金。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供住宅或裝修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.甲方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和裝修費用。2.甲方可要求乙方在租賃期間，保持住宅的整潔和完好。2.甲方的利益條款：1.甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。2.甲方可通過裝修住宅，提高其市場價值。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按約定支付租金或裝修費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.若乙方在租賃期間，擅自改動住宅結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明第三章裝修項目及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修項目清單3.3裝修標準及要求3.4裝修材料及設(shè)備第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間節(jié)點4.4付款憑證第五章裝修工期及進度5.1裝修工期5.2進度安排5.3工期延誤責任5.4工期調(diào)整第六章質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格處理第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全責任7.3環(huán)保措施7.4環(huán)保責任第八章權(quán)益保護及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4不可抗力條款第九章合同附件9.1裝修圖紙及設(shè)計文件9.2材料清單及品牌型號9.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范9.4合同附件清單第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后處理第十三章其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同變更13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年成都租賃市場住宅裝修合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋用途房屋用途：住宅租賃2.4房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三章裝修項目及內(nèi)容3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修項目清單詳見附件一：《裝修項目清單》。3.3裝修標準及要求裝修標準及要求詳見附件二：《裝修標準及要求》。3.4裝修材料及設(shè)備裝修材料及設(shè)備詳見附件三：《裝修材料及設(shè)備清單》。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用裝修總費用為：____元。4.2費用構(gòu)成裝修費用構(gòu)成詳見附件四：《裝修費用構(gòu)成明細》。4.3支付方式及時間節(jié)點支付方式及時間節(jié)點詳見附件五：《裝修費用支付計劃表》。4.4付款憑證乙方支付裝修費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章裝修工期及進度5.1裝修工期裝修工期為：____天。5.2進度安排裝修進度安排詳見附件六：《裝修進度安排表》。5.3工期延誤責任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4工期調(diào)整如需調(diào)整裝修工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準裝修質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2驗收程序驗收程序詳見附件七：《裝修驗收程序》。6.3驗收標準驗收標準詳見附件八：《裝修驗收標準》。6.4驗收不合格處理驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止。第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求施工過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.2安全責任甲方負責施工過程中的安全監(jiān)督，乙方負責自身及他人的人身安全。7.3環(huán)保措施施工過程中，雙方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.4環(huán)保責任因施工造成環(huán)境污染的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章權(quán)益保護及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方無力履行合同義務(wù)；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第九章合同附件9.1裝修圖紙及設(shè)計文件詳見附件九：《裝修圖紙及設(shè)計文件》。9.2材料清單及品牌型號詳見附件十：《裝修材料及設(shè)備清單》。9.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳見附件十一：《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》。9.4合同附件清單合同附件清單詳見附件十二：《合同附件清單》。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方無力履行合同義務(wù)；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）裝修工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.4合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章其他約定13.1違約金任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。13.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計與施工監(jiān)督甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進行房屋裝修設(shè)計，并負責監(jiān)督施工過程中的設(shè)計執(zhí)行情況。施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方及時整改不符合設(shè)計要求的部分。1.2材料采購與質(zhì)量控制甲方有權(quán)指定裝修材料品牌和型號，并負責材料的采購。乙方應(yīng)按照甲方指定的材料清單進行采購，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。1.3施工進度管理甲方有權(quán)制定裝修進度計劃，并監(jiān)督施工方按照計劃進行施工。如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.4裝修驗收標準甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家標準和合同約定。驗收不合格的部分，乙方應(yīng)進行整改，直至甲方滿意為止。1.5裝修費用調(diào)整如因甲方要求增加裝修項目或更換材料等原因?qū)е卵b修費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計與施工選擇權(quán)乙方有權(quán)自行選擇設(shè)計師和施工隊伍，并對設(shè)計方案和施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)確保所選的設(shè)計師和施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2材料采購與選擇權(quán)乙方有權(quán)自行采購裝修材料，并負責材料的選擇和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保所選材料符合國家標準和合同約定。2.3施工進度安排乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定裝修進度計劃，并要求施工方嚴格按照計劃進行施工。如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.4裝修驗收與意見反饋乙方有權(quán)對裝修工程進行驗收，并提出驗收意見。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求施工方進行整改，直至滿意為止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責中介方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應(yīng)的責任。3.2中介費用中介方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責任如中介方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密條款中介方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。3.5中介變更與解除如中介方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代的中介方或解除中介服務(wù)。3.6中介合同效力中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目清單2.裝修標準及要求3.裝修材料及設(shè)備清單4.裝修費用構(gòu)成明細5.裝修費用支付計劃表6.裝修進度安排表7.裝修驗收程序8.裝修驗收標準9.裝修圖紙及設(shè)計文件10.裝修合同附件清單11.裝修圖紙及技術(shù)規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費用。認定：甲方超過約定的付款期限未支付裝修費用。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。認定：乙方未在約定的工期內(nèi)完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.違約行為：一方違反合同約定導致工期延誤。認定：一方未履行合同約定的義務(wù)，導致工期延誤。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人信息。認定：一方未經(jīng)對方同意，將對方的商業(yè)秘密或個人信息泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的貨幣作為賠償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求一方對對方的商業(yè)秘密或個人信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足。解決辦法：立即通知甲方，協(xié)商解決材料供應(yīng)問題，確保工程進度。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至甲方滿意為止。3.問題：裝修費用超過預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商一致，調(diào)整裝修方案或增加費用，簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃市場住宅裝修。2.房屋轉(zhuǎn)租后需要進行裝修。3.房屋出售前需要進行裝修。4.房屋租賃合同到期后需要進行裝修。5.房屋內(nèi)部空間改造。全文完。2025年成都租賃市場住宅裝修合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，成都租賃市場住宅裝修需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫具體地址）的住宅出租給乙方進行裝修后用于租賃。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃市場住宅裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列舉合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：裝修、水電改造、墻面涂料等）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如：裝修工期、質(zhì)量標準、違約責任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定進行住宅裝修；2.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方的裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合合同要求；3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將住宅交付給乙方；4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在合同約定的裝修工期內(nèi)完成住宅裝修；2.乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準進行裝修；3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；4.乙方有義務(wù)在裝修過程中保障自身及他人的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工期為（填寫裝修工期，如：90天）。5.2合同履行地點裝修地點為甲方提供的位于（填寫具體地址）的住宅。5.3合同履行方式1.乙方負責裝修工程的設(shè)計、施工及驗收；2.甲方負責提供裝修所需的材料、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成裝修任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工期屆滿，乙方完成裝修任務(wù)；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修后的住宅交付給甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任；2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修工程款：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等；2.管理費：包括裝修過程中產(chǎn)生的各項管理費用；3.驗收合格后的裝修費用：包括乙方對裝修成果的驗收費用；4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后（填寫具體時間，如：5個工作日內(nèi)）支付合同總價的30%作為預(yù)付款；2.進度款：裝修過程中，甲方根據(jù)實際完成進度，每完成一定比例的工作后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款；3.尾款：裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余工程款的50%作為尾款；4.保證金：為保證裝修質(zhì)量，乙方應(yīng)支付一定金額的保證金，裝修工程驗收合格后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：簽訂合同后5個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每完成一定比例的工作后5個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：裝修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)；4.保證金退還時間：裝修工程驗收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的2個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；3.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金的1%的違約金；2.甲方未按時支付進度款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項的0.5%的違約金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金的1%的違約金；2.乙方未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的0.5%的違約金；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，不足部分乙方應(yīng)予以賠償；2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露給無關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導致裝修工程暫停；2.社會事件：罷工導致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅的最終所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權(quán)利；2.乙方在裝修過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當采用書面形式；2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進行；2.