二零二五年度智能車庫(kù)租賃與安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫(kù)租賃與安全保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫(kù)租賃及安全保障方面的權(quán)利義務(wù)，確保智能車庫(kù)的正常運(yùn)行和車輛安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能車庫(kù)：指采用自動(dòng)化、智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛進(jìn)出、充電等功能的車庫(kù)。（2）安全保障：指通過(guò)技術(shù)手段和管理措施，確保車輛在車庫(kù)內(nèi)的安全，包括車輛防盜、火災(zāi)防控、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智能車庫(kù)的特定區(qū)域出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。（2）使用：指乙方在租賃期間，按照本合同約定使用智能車庫(kù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)智能車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，確保智能車庫(kù)的安全保障措施有效實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理制度，確保車輛在車庫(kù)內(nèi)的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理制度，確保車輛在車庫(kù)內(nèi)的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因違反合同約定解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于退還租金、清理車庫(kù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能車庫(kù)的具體面積和使用性質(zhì)，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費(fèi)：甲方為提供智能車庫(kù)服務(wù)所發(fā)生的日常管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：智能車庫(kù)日常維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備更新費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照約定的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在指定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間（2）管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，按時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）如乙方違反使用規(guī)定，造成智能車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響車輛進(jìn)出。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在使用智能車庫(kù)期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)使用規(guī)則的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能車庫(kù)的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助進(jìn)行車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃合同書(shū)2.智能車庫(kù)設(shè)施清單3.智能車庫(kù)使用規(guī)則4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的智能車庫(kù)，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，視為違約。違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。4.獨(dú)立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨(dú)立存在和生效。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或終止，如終止，應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的工作條件和服務(wù)設(shè)施。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的使用建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證智能車庫(kù)的使用安全，避免乙方車輛受損。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，使乙方了解車庫(kù)的使用和維護(hù)方法。甲方應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方車輛安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供智能車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)智能車庫(kù)的使用規(guī)則進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方遵守車庫(kù)的使用規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取合理的管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得利用智能車庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度智能車庫(kù)租賃與安全保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度智能車庫(kù)租賃與安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在智能車庫(kù)租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效保障。2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范智能車庫(kù)租賃市場(chǎng)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)智能車庫(kù)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能車庫(kù)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行智能化管理的停車場(chǎng)。（2）租賃：指甲方將智能車庫(kù)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本協(xié)議約定的智能車庫(kù)租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）安全保障：甲方應(yīng)確保智能車庫(kù)設(shè)施安全、設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供安全保障。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備租賃智能車庫(kù)的資格。（2）甲方應(yīng)確保智能車庫(kù)設(shè)施安全、設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供安全保障。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫(kù)，并遵守本協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施，不得損壞、擅自更改。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能車庫(kù)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的智能車庫(kù)租賃地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照約定支付租金，甲方提供智能車庫(kù)租賃服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保智能車庫(kù)租賃關(guān)系的順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)改正，否則另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、退還押金等。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定支付智能車庫(kù)的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后，若無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）維護(hù)費(fèi)用：智能車庫(kù)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、清潔、綠化等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方將在年度內(nèi)分批次向乙方收取。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的指定日期前支付。（2）押金：簽訂本合同之日支付。（3）維護(hù)費(fèi)用：按照甲方通知的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或一次性支付相關(guān)費(fèi)用。（3）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于暫停智能車庫(kù)的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)損失的程度確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的選擇，采取現(xiàn)金賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌?、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要的維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致智能車庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或解除本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能車庫(kù)的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于智能車庫(kù)租賃與安全保障的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方（蓋章）：簽字人：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃清單2.智能車庫(kù)使用手冊(cè)3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供智能車庫(kù)或提供不符合約定條件的智能車庫(kù)。未按約定進(jìn)行智能車庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或拖欠租金。損壞或擅自改動(dòng)智能車庫(kù)設(shè)施。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，利用智能車庫(kù)從事違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金：指雙方在合同中約定，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢。4.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金的時(shí)間，并明確違約責(zé)任；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保智能車庫(kù)的正常使用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保智能車庫(kù)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，提出租金調(diào)整建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能車庫(kù)從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫(kù)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供安全、便捷的租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時(shí)，給予合理優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供智能車庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施。甲方可要求乙方按照約定支付租金，確保甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方損壞智能車庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改動(dòng)智能車庫(kù)設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能車庫(kù)租賃與安全保障協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2雙方合作意愿3.租賃物信息3.1租賃物名稱及型號(hào)3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.安全保障措施7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊(cè)12.3附件三：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能車庫(kù)管理有限責(zé)任公司乙方：汽車服務(wù)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方智能車庫(kù)資源的有效利用，滿足乙方停車場(chǎng)位的租賃需求。2.2雙方合作意愿甲方愿意將智能車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方愿意按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的安全保障責(zé)任。3.租賃物信息3.1租賃物名稱及型號(hào)租賃物名稱：智能車庫(kù)車位型號(hào)：型號(hào)3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：100個(gè)3.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間：2025年1月1日租賃物交付地點(diǎn)：甲方智能車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：2025年1月1日4.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：2025年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣萬(wàn)元/年5.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月5日6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅可使用租賃車位停放車輛，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)車輛的安全停放，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；8.1.3乙方未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；8.1.4甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；8.1.5雙方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.2.3乙方未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.2.5雙方未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3乙方嚴(yán)重違約；10.1.4甲方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3乙方嚴(yán)重違約解除合同的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；10.2.4甲方嚴(yán)重違約解除合同的，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊(cè)12.3附件三：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為本合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定；2.1.2對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；2.1.3對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；2.1.4在必要時(shí)，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合；2.2.3對(duì)違反合同約定的行為提出警告或建議；2.2.4對(duì)嚴(yán)重違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出終止合同的建議。3.第三方的委托與介入程序3.1委托程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并以書(shū)面形式委托，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2介入程序：第三方應(yīng)在委托生效后，按照合同約定履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方匯報(bào)工作情況。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同年度租金總額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃物，保障租賃物的安全和正常使用；5.1.2乙方的責(zé)任：支付租金，合理使用租賃物，遵守合同約定；5.1.3第三方的責(zé)任：在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。5.2權(quán)利劃分：5.2.1甲乙雙方的權(quán)利：在合同履