二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育場(chǎng)館出租給乙方，乙方使用該場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)及賽事組織的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間權(quán)益的保障和合同的履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育場(chǎng)館：指具有體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，符合國(guó)家體育部門(mén)規(guī)定的場(chǎng)地設(shè)施。（2）賽事組織：指乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類體育比賽、運(yùn)動(dòng)會(huì)、體育活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用體育場(chǎng)館的費(fèi)用。（3）場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用體育場(chǎng)館進(jìn)行賽事組織時(shí)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)的活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合國(guó)家體育部門(mén)的規(guī)定。（3）甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)及賽事組織。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和場(chǎng)地使用費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家體育部門(mén)的規(guī)定，確保賽事組織的合法性和安全性。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館地址：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限和地點(diǎn)內(nèi)，按照合同約定使用體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)及賽事組織。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育場(chǎng)館，并將場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回租賃費(fèi)用和場(chǎng)地使用費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年租金總額，按月支付。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)乙方舉辦的賽事類型、規(guī)模及活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在賽事活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)，將場(chǎng)地使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)。（2）逾期支付：如乙方逾期支付租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)退還租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、賽事組織方案等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致賽事組織無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館內(nèi)賽事活動(dòng)的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就體育場(chǎng)館的使用、維護(hù)和賽事組織等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保雙方了解對(duì)方的意見(jiàn)和建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.賽事組織方案及安全預(yù)案3.乙方舉辦賽事的相關(guān)資質(zhì)證明4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的體育場(chǎng)館（認(rèn)定：甲方未履行交付義務(wù)）。未按時(shí)退還租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)（認(rèn)定：甲方未履行支付義務(wù)）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)（認(rèn)定：乙方未履行支付義務(wù)）。損壞體育場(chǎng)館設(shè)施（認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞）。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)（認(rèn)定：乙方違反合同約定）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。3.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)的法律規(guī)范，包括體育組織、體育設(shè)施、體育競(jìng)賽、體育活動(dòng)等方面的規(guī)定。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.保密條款：約定當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：賽事組織過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：乙方逾期支付費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款有共同的理解，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性、安全性和合法性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場(chǎng)館設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供賽事組織所需的必要支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在賽事組織過(guò)程中使用甲方提供的體育場(chǎng)館名稱和標(biāo)識(shí)。乙方有權(quán)在賽事結(jié)束后獲得甲方提供的賽事宣傳資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在乙方使用體育場(chǎng)館期間擅自改變場(chǎng)館設(shè)施。甲方不得在乙方舉辦賽事期間干涉賽事的正常進(jìn)行。甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的賽事組織進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合國(guó)家規(guī)定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方舉辦的賽事的宣傳收益。甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施。乙方不得在體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方不得在賽事組織過(guò)程中違反國(guó)家規(guī)定。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就體育場(chǎng)館租賃及賽事組織事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館租賃及賽事組織過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育場(chǎng)館：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的各類體育設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、體育館等。（2）賽事組織：指乙方在租賃的體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類體育比賽、活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）賽事組織費(fèi)用：指乙方在舉辦賽事過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的賽事進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)館規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館，舉辦各類賽事。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守體育場(chǎng)館管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的體育場(chǎng)館地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用體育場(chǎng)館。（2）乙方在舉辦賽事前，應(yīng)向甲方提交賽事組織方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育場(chǎng)館。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）賽事組織費(fèi)用：包括賽事策劃、宣傳、場(chǎng)地布置、安保、裁判等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金，此后每月支付一次租金。（2）賽事組織費(fèi)用：乙方應(yīng)在賽事舉辦前支付全部賽事組織費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方要求支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或賽事組織費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變體育場(chǎng)館用途，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方租賃體育場(chǎng)館期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方在舉辦賽事過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃及賽事組織的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃場(chǎng)地平面圖2.賽事組織方案3.賽事宣傳材料4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供體育場(chǎng)館，經(jīng)確認(rèn)后，甲方構(gòu)成違約。未按時(shí)收取租金，超過(guò)合同約定時(shí)間，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或賽事組織費(fèi)用，經(jīng)確認(rèn)后，乙方構(gòu)成違約。擅自改變體育場(chǎng)館用途，經(jīng)確認(rèn)后，乙方構(gòu)成違約。損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，經(jīng)確認(rèn)后，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.訴訟：指雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院審理的一種解決方式。4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。5.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，按照合同約定的比例計(jì)算的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賽事組織過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)事件，如天氣變化影響賽事進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)提前制定應(yīng)急預(yù)案，確保賽事能夠順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并保留相關(guān)維修記錄。4.問(wèn)題：賽事組織過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：確保賽事符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲乙雙方以外的其他參與體育場(chǎng)館租賃及賽事組織的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在體育場(chǎng)館租賃及賽事組織中的相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)參與體育場(chǎng)館租賃及賽事組織的決策過(guò)程。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育場(chǎng)館設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的賽事組織支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行賽事宣傳。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得賽事門(mén)票銷售所得的一部分收益。（2）乙方有權(quán)獲得賽事贊助商提供的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供賽事組織支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自改變乙方租賃的體育場(chǎng)館用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守體育場(chǎng)館的使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的賽事組織費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未遵守體育場(chǎng)館使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館的用途。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂目的1.7合同適用法律及爭(zhēng)議解決第二章體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地址2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備2.4場(chǎng)館使用年限2.5場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)付款及押金3.5其他費(fèi)用及支付第四章場(chǎng)館使用范圍及要求4.1場(chǎng)館使用范圍4.2場(chǎng)館使用時(shí)間4.3場(chǎng)館使用要求4.4場(chǎng)館使用限制4.5場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第五章賽事組織5.1賽事名稱及性質(zhì)5.2賽事組織單位5.3賽事舉辦時(shí)間及地點(diǎn)5.4賽事組織及實(shí)施5.5賽事宣傳及推廣5.6賽事安全及保障第六章場(chǎng)館安全管理6.1場(chǎng)館安全管理責(zé)任6.2場(chǎng)館安全措施6.3人員安全管理6.4應(yīng)急預(yù)案及處理6.5安全事故責(zé)任及賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更及補(bǔ)充程序第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1場(chǎng)館租賃合同附件11.2賽事組織合同附件11.3其他附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同解除后的處理13.1場(chǎng)館返還及驗(yàn)收13.2租金及費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同附件的效力14.4合同簽訂后的通知及送達(dá)14.5合同簽訂后的保密條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：____________________1.4.2承租方：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.6合同簽訂目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范體育場(chǎng)館租賃及賽事組織活動(dòng)。1.7合同適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地址：____________________2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.3場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備：____________________2.4場(chǎng)館使用年限：____________________2.5場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式及金額：每月租金為_(kāi)______元，每月_______日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每_______年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。3.4預(yù)付款及押金：承租方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付預(yù)付款_______元，并在租賃期間結(jié)束前_______日內(nèi)退還押金_______元。3.5其他費(fèi)用及支付：水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算支付。第四章場(chǎng)館使用范圍及要求4.1場(chǎng)館使用范圍：主要用于體育比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。4.2場(chǎng)館使用時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。4.3場(chǎng)館使用要求：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)館，遵守場(chǎng)館管理制度，保持場(chǎng)館整潔。4.4場(chǎng)館使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)館用于任何非法活動(dòng)。4.5場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明合理使用，如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章賽事組織5.1賽事名稱及性質(zhì)：____________________5.2賽事組織單位：____________________5.3賽事舉辦時(shí)間及地點(diǎn)：____________________5.4賽事組織及實(shí)施：賽事組織單位負(fù)責(zé)賽事的組織、實(shí)施及推廣工作。5.5賽事宣傳及推廣：賽事宣傳及推廣費(fèi)用由賽事組織單位承擔(dān)。5.6賽事安全及保障：賽事安全及保障工作由賽事組織單位負(fù)責(zé)。第六章場(chǎng)館安全管理6.1場(chǎng)館安全管理責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全管理，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.2場(chǎng)館安全措施：____________________6.3人員安全管理：____________________6.4應(yīng)急預(yù)案及處理：____________________6.5安全事故責(zé)任及賠償：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金及賠償：____________________7.4違約解除合同：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：____________________8.1.2承租方單方面解除合同的條件：____________________8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿自然終止。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。8.4合同解除及終止后的處理：8.4.1場(chǎng)館的返還及驗(yàn)收。8.4.2租金及費(fèi)用的結(jié)算。8.4.3合同解除或終止后的其他事宜處理。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為合同附件。9.3合同變更及補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1場(chǎng)館租賃合同附件：____________________11.2賽事組織合同附件：____________________11.3其他附件：____________________第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：根據(jù)第八章的規(guī)定。第十三章合同解除后的處理13.1場(chǎng)館返還及驗(yàn)收：合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將場(chǎng)館完好無(wú)損地返還給出租方。13.2租金及費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。13.3合同解除后的其他處理：合同解除后的其他事宜按照第九章和第八章的規(guī)定處理。第十四章其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂后的通知及送達(dá)：合同簽訂后的通知和送達(dá)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.5合同簽訂后的保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。出租方簽字：____________________日期：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________附件：____________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館使用權(quán)限：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)館的全面使用權(quán)限，包括但不限于賽事組織、商業(yè)活動(dòng)、廣告投放等。乙方需配合甲方在場(chǎng)館內(nèi)的活動(dòng)安排。1.2場(chǎng)館形象使用權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、廣告投放等活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。1.3場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4場(chǎng)館租金調(diào)整：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，對(duì)場(chǎng)館租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5場(chǎng)館租賃期限：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整場(chǎng)館租賃期限。如需提前終止合同，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)館使用自主權(quán)：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)館的自主使用權(quán)，包括但不限于賽事組織、商業(yè)活動(dòng)、廣告投放等。甲方應(yīng)提供必要的便利和支持。2.2場(chǎng)館租金優(yōu)惠：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租金優(yōu)惠方案。優(yōu)惠條件應(yīng)在合同中明確。2.3場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備升級(jí)：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足乙方活動(dòng)需求。升級(jí)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4場(chǎng)館使用時(shí)間調(diào)整：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身活動(dòng)安排，與甲方協(xié)商調(diào)整場(chǎng)館使用時(shí)間。調(diào)整方案應(yīng)在合同中明確。2.5場(chǎng)館租賃期限延長(zhǎng)：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)場(chǎng)館租賃期限。延長(zhǎng)方案應(yīng)在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館租賃合同附件2.賽事組織合同附件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單5.安全管理預(yù)案6.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.未按合同約定使用場(chǎng)館，造成損壞或安全隱患。c.違反場(chǎng)館管理制度，造成不良影響。d.未按時(shí)退還押金。e.未按合同約定組織賽事活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出租方或承租方未履行合同約定的義務(wù)。b.出現(xiàn)違約行為后，一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行賠償義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給另一方當(dāng)事人造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，并在合同中明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)館使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：制定場(chǎng)館使用規(guī)則，要求使用方進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)報(bào)告損壞情況。3.問(wèn)題：賽事組織與場(chǎng)館租賃沖突。解決辦法：提前溝通，協(xié)商調(diào)整租賃期限或賽事時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館租賃。2.賽事組織活動(dòng)。3.商業(yè)活動(dòng)舉辦。4.廣告投放與合作。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場(chǎng)館租賃基本情況2.1場(chǎng)館名稱及位置2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2場(chǎng)館使用限制4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1場(chǎng)館設(shè)施清單4.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明5.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.賽事組織相關(guān)事項(xiàng)6.1賽事組織主體6.2賽事舉辦時(shí)間及場(chǎng)次6.3賽事宣傳及推廣7.賽事安全保障7.1安全責(zé)任劃分7.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明11.3附件三：賽事組織方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.體育場(chǎng)館租賃基本情況2.1場(chǎng)館名稱及位置場(chǎng)館名稱：_______場(chǎng)館位置：_______2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)館面積：_______平方米場(chǎng)館結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：_______元/月支付方式：_______3.租賃用途及限制3.1租賃用途體育賽事、體育活動(dòng)、體育培訓(xùn)、體育展覽等3.2場(chǎng)館使用限制不得用于商業(yè)活動(dòng)以外的用途，禁止在場(chǎng)館內(nèi)舉辦非法活動(dòng)4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1場(chǎng)館設(shè)施清單籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、乒乓球室、健身器材室、休息區(qū)等4.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明更衣室設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全設(shè)施等5.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)5.2乙方責(zé)任在使用過(guò)程中，保持場(chǎng)館清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方6.賽事組織相關(guān)事項(xiàng)6.1賽事組織主體乙方負(fù)責(zé)賽事的組織、策劃、實(shí)施及推廣6.2賽事舉辦時(shí)間及場(chǎng)次賽事舉辦時(shí)間：_______賽事場(chǎng)次：_______6.3賽事宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)賽事的宣傳和推廣工作，甲方提供必要的支持7.賽事安全保障7.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)部安全管理，乙方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)期間的安全管理7.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括消防、醫(yī)療、交通安全等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施或設(shè)備，或未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用場(chǎng)館，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。若乙方違反租賃用途或使用限制，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、乒乓球室、健身器材室、休息區(qū)等。11.2附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于：更衣室設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全設(shè)施等，并附上使用說(shuō)明。11.3附件三：賽事組織方案詳細(xì)說(shuō)明賽事的組織、策劃、實(shí)施及推廣方案，包括但不限于：賽事時(shí)間、場(chǎng)次、宣傳推廣計(jì)劃等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)_______天，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。12.3合同解除雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和促成合同簽訂，不參與合同履行過(guò)程。15.3.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修、賽事技術(shù)支持等服務(wù)，其責(zé)任限于提供符合合同約定的技術(shù)服務(wù)。15.3.3安全保障服務(wù)提供方安全保障服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供賽事期間的安全保障服務(wù)，包括但不限于安保人員、應(yīng)急預(yù)案等，其責(zé)任限于確保賽事期間的安全。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.6.2信息保密第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.6.3合同變更若合同內(nèi)容需要變更，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。15.7.3協(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，可由甲乙雙方和第三方協(xié)商解除。15.8第三方介入的記錄與報(bào)告15.8.1記錄第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。15.8.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及解決方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、乒乓球室、健身器材室、休息區(qū)等，并標(biāo)注每個(gè)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和使用說(shuō)明。2.附件二：設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于：更衣室設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全設(shè)施等，并附上設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和維護(hù)保養(yǎng)指南。3.附件三：賽事組織方案詳細(xì)說(shuō)明賽事的組織、策劃、實(shí)施及推廣方案，包括但不限于：賽事時(shí)間、場(chǎng)次、參賽隊(duì)伍、裁判員安排、宣傳推廣計(jì)劃、觀眾入場(chǎng)管理等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利以及服務(wù)費(fèi)用等，包括中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。5.附件五：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出賽事期間的安全措施，包括但不限于消防、醫(yī)療、交通安全等，以及應(yīng)急預(yù)案的具體操作步驟。6.附件六：違約責(zé)任及賠償清單列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約金或賠償金額，為雙方在違約發(fā)生時(shí)提供明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，按照合同約定提供完整的場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備。若未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期限開(kāi)始前未提供約定的籃球場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用到期日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在每月租賃費(fèi)用到期日前未支付當(dāng)月費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途或使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，不得違反合同約定的租賃用途和使用限制。若違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)館內(nèi)舉辦未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議中的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若未能按照協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若技術(shù)服務(wù)提供方未能按時(shí)完成場(chǎng)館設(shè)備的維修，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.體育場(chǎng)館租賃概況2.1.場(chǎng)館名稱及地址2.2.場(chǎng)館面積及設(shè)施2.3.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2.租金支付時(shí)間及方式4.場(chǎng)館使用規(guī)則4.1.使用范圍及限制4.2.使用時(shí)間安排4.3.使用人員限制5.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.場(chǎng)館使用說(shuō)明書(shū)10.2.場(chǎng)館設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1.賽事組織相關(guān)事項(xiàng)11.2.賽事宣傳及贊助12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：體育場(chǎng)館管理1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：體育俱樂(lè)部1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.體育場(chǎng)館租賃概況2.1.場(chǎng)館名稱及地址2.1.1.場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.1.2.場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)2.2.場(chǎng)館面積及設(shè)施2.2.1.場(chǎng)館面積：5000平方米2.2.2.場(chǎng)館設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房等2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣100元/平方米/月3.1.2.計(jì)算方法：租賃面積×租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.租金支付時(shí)間及方式3.2.1.支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.場(chǎng)館使用規(guī)則4.1.使用范圍及限制4.1.1.使用范圍：租賃期間，承租方有權(quán)使用體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)、賽事組織等4.1.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)等4.2.使用時(shí)間安排4.2.1.使用時(shí)間：每日8:0022:004.2.2.使用安排：雙方協(xié)商確定4.3.使用人員限制4.3.1.人員限制：租賃期間，使用人數(shù)不得超過(guò)場(chǎng)館容納人數(shù)4.3.2.容納人數(shù)：根據(jù)場(chǎng)館設(shè)施及安全標(biāo)準(zhǔn)確定5.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.1.2.負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的定期檢查與維修5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的愛(ài)護(hù)與保護(hù)5.2.2.負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常清潔與衛(wèi)生6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.1.2.負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的公眾責(zé)任保險(xiǎn)6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)承租方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外傷害保險(xiǎn)6.2.2.負(fù)責(zé)承租方在使用過(guò)程中發(fā)生的第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2.未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)館用途，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣5000元7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.未按時(shí)提供場(chǎng)館設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2.2.未經(jīng)承租方同意，擅自改變場(chǎng)館用途，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣5000元8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形10.合同附件10.1.場(chǎng)館使用說(shuō)明書(shū)10.1.1.說(shuō)明書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括場(chǎng)館設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等10.1.2.說(shuō)明書(shū)應(yīng)由出租方提供并確保承租方獲得10.2.場(chǎng)館設(shè)施清單10.2.1.清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施及其狀況10.2.2.清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字11.其他約定事項(xiàng)11.1.賽事組織相關(guān)事項(xiàng)11.1.1.承租方負(fù)責(zé)賽事的組織、宣傳和執(zhí)行11.1.2.出租方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持11.2.賽事宣傳及贊助11.2.1.雙方協(xié)商確定賽事宣傳方式和贊助方案11.2.2.贊助收入歸承租方所有，但需扣除相關(guān)費(fèi)用12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同即正式簽署12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.合同變更及解除14.1.合同變更14.1.1.合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議14.1.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.2.合同解除14.2.1.合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面解除協(xié)議14.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或合同規(guī)定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的目的15.2.1.優(yōu)化合同履行效率15.2.2.提升服務(wù)質(zhì)量15.2.3.分擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方同意引入第三方16.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3.第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：17.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失的，其責(zé)任限額根據(jù)損失情況另行約定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2.第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。18.3.第三方責(zé)任18.3.1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。18.3.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)條款。20.1.2.變更后的條款應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2.第三方介入的解除20.2.1.若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2.若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的合同效力22.1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)館使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含場(chǎng)館設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等，由出租方提供，確保承租方在使用前充分了解。2.場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.賽事組織方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括賽事的規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)、宣傳方案、贊助商權(quán)益等，由承租方提供。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等，由甲乙雙方或第三方提供。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等，由承租方提供。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議的起因、解決過(guò)程、結(jié)果等，由甲乙雙方共同保存。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等，由甲乙雙方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未經(jīng)同意改變場(chǎng)館用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)館用途。未經(jīng)同意引入第三方：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方介入合同履行。場(chǎng)館設(shè)施損壞：承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)館設(shè)施損壞。未按時(shí)提供賽事組織方案：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供賽事組織方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。未經(jīng)同意改變場(chǎng)館用途：支付人民幣5000元作為違約金。未經(jīng)同意引入第三方：支付人民幣5000元作為違約金。場(chǎng)館設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)提供賽事組織方案：每逾期一日，支付人民幣1000元作為違約金。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場(chǎng)館用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)支付人民幣5000元作為違約金。示例三：承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣2000元，由承租方承擔(dān)。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館租賃合同（含賽事組織）5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二零二五年度體育場(chǎng)館租賃事宜達(dá)成一致，甲方同意將體育場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并按照合同約定使用和管理體育場(chǎng)館。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指乙方用于舉辦各類體育賽事、活動(dòng)及其他相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.賽事組織：指乙方負(fù)責(zé)組織的各類體育賽事、活動(dòng)及相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合理使用體育場(chǎng)館。5.乙方應(yīng)妥善保管體育場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定用途使用體育場(chǎng)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館恢復(fù)原狀，并按照約定退還租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付的體育場(chǎng)館管理費(fèi)用。4.保證金：乙方需向甲方支付的一定金額的保證金，合同終止時(shí)無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月水電費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)信息。2.合同內(nèi)容及其變更事宜。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)禁止未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，如無(wú)法解決，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情、傳染病爆發(fā)。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致體育場(chǎng)館關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的特殊責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施的更新、維護(hù)和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場(chǎng)館的權(quán)利，以確保場(chǎng)館安全和設(shè)施維護(hù)。2.甲方保留在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦甲方活動(dòng)或賽事的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育場(chǎng)館的正常使用和賽事的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通和協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.乙方使用體育場(chǎng)館的詳細(xì)計(jì)劃3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.乙方賽事組織方案9.甲方提供的體育場(chǎng)館使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按照合同約定使用體育場(chǎng)館。甲方未按合同約定提供體育場(chǎng)館。任何一方違反保密條款。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或?qū)嶋H行為來(lái)證明。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：通過(guò)法院解決