2025年航空器停機坪租賃合同

2025年航空器停機坪租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）名稱：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：_________________

鑒于出租方擁有位于_________________的航空器停機坪（以下簡稱“停機坪”），具備租賃條件；承租方有意租賃該停機坪用于航空器停放及維護保養(yǎng)等業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停機坪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方就停機坪的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。

二、簽訂背景：鑒于出租方擁有符合要求的停機坪資源，且承租方具備租賃需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證停機坪的完好、安全，并提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于燈光、消防、排水等。

1.2承租方有權(quán)使用停機坪進行航空器停放、維護保養(yǎng)、加油、維修等業(yè)務(wù)。

1.3出租方應(yīng)確保停機坪的地面、設(shè)施符合相關(guān)航空安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因停機坪設(shè)施不足或不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的風(fēng)險。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方應(yīng)保證停機坪的地面、設(shè)施等質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對航空器進行停放、維護保養(yǎng)，確保航空器的安全。

2.3出租方應(yīng)對停機坪的地面、設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其正常運行。

三、價格支付

3.1本合同租賃期限為____年，租賃費用為人民幣____元/年。

3.2租賃費用分____期支付，每期支付人民幣____元。

3.3承租方應(yīng)按約定時間支付租賃費用，逾期支付應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租賃費用的____%。

3.4乙方因不可抗力導(dǎo)致無法支付租賃費用，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可延期支付或減免部分費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后均應(yīng)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2出租方未按時提供符合要求的停機坪，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

5.3承租方未按時支付租賃費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

5.4任何一方因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決停止履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對承租方未按時支付的費用收取滯納金。

1.2出租方有權(quán)對停機坪進行必要的檢查和維護，確保其符合航空安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.3出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變停機坪的使用性質(zhì)。

1.4出租方應(yīng)保證停機坪的地面、設(shè)施等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因停機坪設(shè)施不足或不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的風(fēng)險。

1.5出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的停機坪，若因出租方原因?qū)е峦C坪無法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停機坪，進行航空器停放、維護保養(yǎng)、加油、維修等業(yè)務(wù)。

2.2承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對航空器進行停放、維護保養(yǎng)，確保航空器的安全。

2.3承租方應(yīng)按時支付租賃費用，逾期支付應(yīng)向出租方支付滯納金。

2.4承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變停機坪的使用性質(zhì)，不得在停機坪上進行任何違法活動。

2.5承租方應(yīng)愛護停機坪的地面、設(shè)施，不得損壞或破壞。

2.6承租方應(yīng)就停機坪使用過程中產(chǎn)生的問題及時通知出租方，并配合出租方進行必要的檢查和維護。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、協(xié)商一致的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

3.2出租方應(yīng)定期向承租方通報停機坪的檢查和維護情況，確保停機坪的完好和安全。

3.3承租方在使用停機坪過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保雙方人員和航空器的安全。

3.5雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就租賃關(guān)系的執(zhí)行情況進行溝通和協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.6雙方應(yīng)相互尊重，不得因合同履行過程中的意見分歧而影響合作關(guān)系的和諧。

四、合同終止后的義務(wù)

4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理停機坪的移交和設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。

4.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容保密至合同終止之日起____年。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后可能產(chǎn)生的遺留問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。

2.2出現(xiàn)以下情況之一，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)單方面終止合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。

三、合同的變更

3.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。

四、合同的解除

4.1出現(xiàn)本合同第二條第（2）項所述不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響方有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對方。

4.2出現(xiàn)本合同第二條第（1）項所述情況，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

4.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上，通過對話和談判，自愿解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。

5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。

6.續(xù)約：指合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的合同，以延長原合同的有效期限。

7.解除合同：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系的行為。

8.訴訟解決：指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，請求法院依法解決合同履行中發(fā)生的爭議。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)適用的法律體系。

10.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)審理和判決該糾紛的法院。

11.法律約束力：指法律對合同當(dāng)事人具有強制力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守并履行合同義務(wù)。

12.書面通知：指合同當(dāng)事人以書面形式向?qū)Ψ絺鬟_有關(guān)事項的行為，具有法律效力。

13.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

14.約定：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容達成的共識，是合同的重要組成部分。

15.效力：指合同在法律上具有約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守并履行合同義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：停機坪設(shè)施維護不足，影響承租方使用。

注意事項：確保停機坪設(shè)施維護及時，滿足承租方使用需求。

解決辦法：出租方應(yīng)定期對停機坪進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題時及時修復(fù)，并向承租方通報維修情況。

2.問題：租賃費用支付糾紛。

注意事項：明確租賃費用支付方式、時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃費用支付細(xì)節(jié)，包括支付方式、時間、金額和滯納金計算方法，確保支付透明。

3.問題：合同變更時雙方意見不一致。

注意事項：提前溝通，尋求共同利益。

解決辦法：在合同變更前，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商達成一致意見，簽訂書面變更協(xié)議。

4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：明確不可抗力事件的范圍和處理流程。

解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍，以及發(fā)生不可抗力事件時的處理流程，包括合同解除和賠償事宜。

5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。

注意事項：保持良好溝通，及時解決爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時交流信息，尋求爭議解決方案。

6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)安全風(fēng)險。

注意事項：加強安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。

解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，定期進行安全檢查，確保停機坪和航空器的安全。

7.問題：合同終止后遺留問題處理。

注意事項：合同終止前明確處理流程。

解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)明確處理遺留問題的流程，包括設(shè)備歸還、場地清理等，確保合同終止后的順利進行。

8.問題：合同履行過程中法律法規(guī)變更。

注意事項：關(guān)注法律法規(guī)動態(tài)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)依法進行變更。

9.問題：合同執(zhí)行過程中信息不對稱。

注意事項：保持信息透明，定期通報。

解決辦法：雙方應(yīng)保持信息透明，定期互相通報合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行情況有共同認(rèn)知。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.航空器停機坪租賃：適用于出租方擁有或管理航空器停機坪，并愿意將停機坪租賃給承租方使用，以停放、維護保養(yǎng)航空器等。

2.航空服務(wù)業(yè)務(wù)合作：適用于雙方在航空器停放、加油、維修等航空服務(wù)業(yè)務(wù)上的合作，通過租賃停機坪實現(xiàn)業(yè)務(wù)對接。

3.航空安全管理：適用于雙方在確保停機坪及航空器安全運行方面的合作，包括安全設(shè)施的維護、應(yīng)急預(yù)案的制定等。

4.航空法律法規(guī)遵守：適用于雙方在遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的前提下，進行航空器停機坪租賃及航空服務(wù)業(yè)務(wù)的合作。

5.跨區(qū)域合作：適用于不同地區(qū)或國家的航空企業(yè)之間，就航空器停機坪租賃和航空服務(wù)業(yè)務(wù)進行的跨國合作。

6.航空市場拓展：適用于航空企業(yè)在拓展新的市場或業(yè)務(wù)領(lǐng)域時，通過租賃停機坪進行市場布局和業(yè)務(wù)開展。

7.航空器維護保養(yǎng)：適用于航空器所有者或運營者在進行航空器維護保養(yǎng)時，租賃停機坪進行操作和維修。

8.航空事故應(yīng)對：適用于發(fā)生航空事故或緊急情況時，租賃停機坪作為事故處理和應(yīng)急響應(yīng)的場地。

9.航空企業(yè)資產(chǎn)重組：適用于航空企業(yè)在進行資產(chǎn)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，涉及航空器停機坪的租賃合同。

10.航空器交易：適用于航空器買賣雙方在交易過程中，涉及停機坪租賃的合同條款。

11.航空企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟：適用于航空企業(yè)之間建立戰(zhàn)略聯(lián)盟時，涉及停機坪資源共享和租賃的合同。

12.航空產(chǎn)業(yè)投資：適用于投資者在航空產(chǎn)業(yè)投資時，涉及停機坪租賃的合同安排。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人身份證明文件。

2.停機坪產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明文件。

3.停機坪設(shè)施清單及維護保養(yǎng)記錄。

4.航空器使用許可或所有權(quán)證明文件。

5.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。

6.合同變更協(xié)議書（如有）。

7.違約金支付憑證（如有）。

8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

9.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

10.合同終止后遺留問題處理方案。

11.相關(guān)法律法規(guī)的現(xiàn)行版本。