2025年度工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.2車(chē)位面積及類(lèi)型2.3車(chē)位使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約金4.配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1配套服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1車(chē)位使用說(shuō)明11.2配套服務(wù)明細(xì)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1附件簽署人姓名13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點(diǎn)14.合同生效及終止通知14.1合同生效通知14.2合同終止通知14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：工業(yè)園區(qū)管理法定代表人：聯(lián)系電話：139000000002.租賃車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)車(chē)位位置：工業(yè)園區(qū)區(qū)棟車(chē)位編號(hào)：G1012.2車(chē)位面積及類(lèi)型車(chē)位面積：20平方米車(chē)位類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)位2.3車(chē)位使用年限使用年限：2025年1月1日至2029年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額年租金：人民幣10,000元3.2租金支付方式每季度支付一次3.3逾期支付違約金逾期未支付租金，每日按年租金的1%收取違約金4.配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1配套服務(wù)項(xiàng)目停車(chē)安全保障智能化管理系統(tǒng)車(chē)位清潔維護(hù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安全保障：24小時(shí)監(jiān)控，定期巡查智能化管理系統(tǒng)：支持車(chē)牌識(shí)別，實(shí)時(shí)計(jì)費(fèi)車(chē)位清潔維護(hù)：每周至少清潔一次，保持車(chē)位清潔4.3服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需額外支付5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日5.2合同生效時(shí)間合同自簽訂之日起生效5.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)棟室6.合同解除及終止6.1合同解除條件租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同6.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致終止合同6.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方逾期支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出租方因此造成的損失租賃方違反合同約定使用車(chē)位，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱10.2附件本合同附件包括但不限于車(chē)位使用說(shuō)明、配套服務(wù)明細(xì)、相關(guān)法律法規(guī)等10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1車(chē)位使用說(shuō)明車(chē)位使用說(shuō)明包括車(chē)位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容11.2配套服務(wù)明細(xì)配套服務(wù)明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等12.合同簽署12.1簽署人姓名租賃方簽署人：出租方簽署人：12.2簽署日期租賃方簽署日期：2025年1月1日出租方簽署日期：2025年1月1日12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)棟室13.合同附件簽署13.1附件簽署人姓名租賃方附件簽署人：出租方附件簽署人：13.2附件簽署日期租賃方附件簽署日期：2025年1月1日出租方附件簽署日期：2025年1月1日13.3附件簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)棟室14.合同生效及終止通知14.1合同生效通知本合同自雙方簽署之日起生效14.2合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方14.3通知方式通知方式同第十條約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。甲方有義務(wù)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料核實(shí)等工作。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。乙方有義務(wù)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料核實(shí)等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的總額。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商或向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方作為中介方，其職責(zé)是協(xié)助甲方完成車(chē)位租賃及配套服務(wù)，但不對(duì)甲方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方作為中介方，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成車(chē)位出租及配套服務(wù)，但不對(duì)乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4第三方與不可抗力的劃分如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施減少損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。19.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方書(shū)面同意之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為第8.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)位位置、面積、租金、使用年限、支付方式等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)配套服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充了合同中未詳細(xì)說(shuō)明的配套服務(wù)內(nèi)容。3.車(chē)位使用說(shuō)明要求：包括車(chē)位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用車(chē)位。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.通知送達(dá)憑證要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的日期、方式及內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。7.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充了合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的1%支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失示例：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付250元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供配套服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位清潔，導(dǎo)致租賃方受損，應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方按約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（車(chē)位出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（車(chē)位承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其工業(yè)園區(qū)內(nèi)的車(chē)位租賃給乙方使用，并為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏、共同發(fā)展的目的。乙方需遵守本合同約定，按時(shí)支付租金及享受甲方提供的配套服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車(chē)位：指甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的固定停車(chē)位；（2）租賃：指甲方將車(chē)位使用權(quán)出租給乙方使用；（3）配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于停車(chē)引導(dǎo)、車(chē)輛保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車(chē)位的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；（4）違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車(chē)位使用過(guò)程中違反本合同約定的行為進(jìn)行處理；（5）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回車(chē)位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)位；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)；（5）乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的車(chē)位。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金；（2）保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金；（3）配套服務(wù)：甲方應(yīng)在乙方使用車(chē)位期間按照本合同約定提供配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方提出終止本合同的，應(yīng)提前____日向甲方書(shū)面通知；（2）甲方提出終止本合同的，應(yīng)提前____日向乙方書(shū)面通知；（3）終止本合同，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，并支付租賃期滿(mǎn)后的租金；（2）因乙方違反本合同約定導(dǎo)致終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車(chē)位使用費(fèi)用；（2）保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；（3）配套服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的相關(guān)配套服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶(hù)；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月車(chē)位租賃費(fèi)；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金；（3）配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照配套服務(wù)合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方出具的支付憑證；（2）費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）費(fèi)用查詢(xún)：乙方有權(quán)查詢(xún)其支付的費(fèi)用情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方未能按照本合同約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變車(chē)位用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：本合同約定的違約金為固定金額，乙方未按時(shí)支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；（2）賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付相應(yīng)的賠償金額；（3）賠償方式：賠償金額可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲??；（3）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）罷工導(dǎo)致甲方無(wú)法提供配套服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車(chē)位租賃與配套服務(wù)的最終解釋權(quán)，并有權(quán)對(duì)車(chē)位租賃與配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方違反本合同約定行為的追償權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保車(chē)位租賃與配套服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供車(chē)位租賃與配套服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用車(chē)位，并配合甲方提供的相關(guān)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)就車(chē)位租賃與配套服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)位租賃與配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或約定均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)位出租方）：（簽字處）乙方（車(chē)位承租方）：（簽字處）簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（車(chē)位出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（車(chē)位承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同2.車(chē)位租賃協(xié)議3.配套服務(wù)協(xié)議4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車(chē)位：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的時(shí)間和條件，甲方未履行提供車(chē)位的義務(wù)。未按時(shí)提供配套服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，甲方未履行提供服務(wù)的義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和方式，乙方未履行支付租金的義務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密內(nèi)容和期限，乙方泄露或違反保密義務(wù)。擅自改變車(chē)位用途：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的車(chē)位使用規(guī)定，乙方未遵守使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、方式和賬戶(hù)信息。2.問(wèn)題：配套服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響乙方使用。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同解除或延期履行。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，導(dǎo)致雙方意見(jiàn)分歧。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補(bǔ)充的程序，包括協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)和生效條件。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確，導(dǎo)致糾紛無(wú)法解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方提供車(chē)位租賃與配套服務(wù)。第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)位租賃與配套服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方利益條款甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。甲方應(yīng)保證車(chē)位安全，如發(fā)生盜竊、損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如未按時(shí)提供配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得擅自改變車(chē)位用途，如需改變，應(yīng)提前____日通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)車(chē)位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守車(chē)位使用規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如違反車(chē)位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變車(chē)位用途，如需改變，應(yīng)提前____日通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的5.合同簽訂依據(jù)二、租賃車(chē)位信息1.車(chē)位位置及編號(hào)2.車(chē)位面積及類(lèi)型3.車(chē)位數(shù)量4.車(chē)位租金5.租金支付方式及期限三、租賃配套設(shè)施1.停車(chē)場(chǎng)出入口管理2.停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施3.停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生4.停車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施5.停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.車(chē)位平面圖2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十一、其他約定1.稅收承擔(dān)2.合同保密3.法律適用十二、合同解除與終止的后續(xù)事宜1.租金結(jié)算2.車(chē)位返還3.配套設(shè)施交接十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十四、合同附件清單1.車(chē)位平面圖2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）出租方：[出租方全稱(chēng)]（2）租賃方：[租賃方全稱(chēng)]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止4.合同目的：為滿(mǎn)足租賃方停車(chē)需求，出租方同意將工業(yè)園區(qū)內(nèi)指定車(chē)位出租給租賃方使用，并為其提供相關(guān)配套服務(wù)。5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃車(chē)位信息1.車(chē)位位置及編號(hào)：[具體位置及編號(hào)]2.車(chē)位面積及類(lèi)型：[具體面積及類(lèi)型]3.車(chē)位數(shù)量：[具體數(shù)量]4.車(chē)位租金：[具體金額]5.租金支付方式及期限：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體方式]。三、租賃配套設(shè)施1.停車(chē)場(chǎng)出入口管理：出入口由出租方負(fù)責(zé)管理，確保車(chē)輛安全有序進(jìn)出。2.停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持充足照明，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。3.停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，由出租方負(fù)責(zé)定期清潔。4.停車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備消防設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。5.停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，由出租方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）享有在合同約定的車(chē)位內(nèi)停車(chē)的權(quán)利。（2）享有使用停車(chē)配套設(shè)施的權(quán)利。2.租賃方義務(wù)（1）按約定支付租金。（2）愛(ài)護(hù)車(chē)位及配套設(shè)施，不得損壞。3.出租方權(quán)利（1）收取租金。（2）對(duì)租賃方使用車(chē)位及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。4.出租方義務(wù)（1）提供符合約定的車(chē)位及配套設(shè)施。（2）維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）損壞車(chē)位及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）未提供符合約定的車(chē)位及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е伦赓U方權(quán)益受損的，出租方應(yīng)協(xié)助租賃方追究第三方責(zé)任。（2）出租方應(yīng)保證第三方履行合同義務(wù)。六、合同解除1.合同解除條件（1）租賃方提前終止租賃的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知出租方。（2）出租方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知租賃方。2.合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。（2）合同解除后，租賃方應(yīng)將車(chē)位及配套設(shè)施完好地返還給出租方。3.合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)按約定支付解除合同前的租金。（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決。（2）合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。（2）逾期未解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件1.車(chē)位平面圖：[附件名稱(chēng)]2.配套設(shè)施清單：[附件名稱(chēng)]3.合同簽訂證明文件：[附件名稱(chēng)]九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將車(chē)位及配套設(shè)施完好地返還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。3.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。十一、其他約定1.稅收承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因租賃車(chē)位及使用配套設(shè)施產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十二、合同解除與終止的后續(xù)事宜1.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.車(chē)位返還：租賃方應(yīng)將車(chē)位及配套設(shè)施完好地返還給出租方。3.配套設(shè)施交接：雙方應(yīng)共同確認(rèn)配套設(shè)施的完好狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。2.續(xù)簽程序：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按照續(xù)簽協(xié)議的約定執(zhí)行。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十四、合同附件清單1.車(chē)位平面圖：[附件名稱(chēng)]2.配套設(shè)施清單：[附件名稱(chēng)]3.合同簽訂證明文件：[附件名稱(chēng)]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)租賃車(chē)位及配套設(shè)施進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于車(chē)位調(diào)整、設(shè)施更新等。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，能夠根據(jù)園區(qū)發(fā)展和需求調(diào)整車(chē)位配置，保持設(shè)施的先進(jìn)性和有效性。2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任保持車(chē)位的良好狀態(tài)，以保障租賃方的使用權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)租賃方及訪客安全的責(zé)任，確保停車(chē)場(chǎng)的安全性。4.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向租賃方提供車(chē)位使用說(shuō)明和安全須知。說(shuō)明：甲方有義務(wù)讓租賃方了解車(chē)位的正確使用方法以及相關(guān)安全知識(shí)。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行管理，確保車(chē)位的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位使用證明，以備相關(guān)手續(xù)辦理。說(shuō)明：此條款保障租賃方在辦理車(chē)輛注冊(cè)、過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)，能夠提供合法的車(chē)位使用證明。2.租賃方有權(quán)對(duì)甲方提供的配套設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。說(shuō)明：租賃方有權(quán)參與停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施改進(jìn)，以提高使用體驗(yàn)。3.租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：此條款允許租賃方在特定條件下，將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.租賃方有權(quán)在合同期間，要求甲方提供車(chē)位使用情況報(bào)告。說(shuō)明：租賃方有權(quán)了解車(chē)位的使用情況，以確保自身權(quán)益不受損害。5.租賃方有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：租賃方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，能夠依法履行職責(zé)。2.第三方中介應(yīng)按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：此條款規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用清單。說(shuō)明：此條款確保雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)中介服務(wù)有明確的了解。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)。5.第三方中介應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提供合同執(zhí)行情況報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.服務(wù)費(fèi)用清單（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：出租方未提供符合約定的車(chē)位及配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車(chē)位及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，出租方提供的設(shè)施不符合要求。3.違約行為：租賃方損壞車(chē)位及配套設(shè)施。認(rèn)定：租賃方在使用過(guò)程中，對(duì)車(chē)位及配套設(shè)施造成損壞。4.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行車(chē)位及配套設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的保養(yǎng)和維護(hù)期限內(nèi)，對(duì)車(chē)位及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。5.違約行為：第三方中介未按照約定提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指在處理案件時(shí)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行判斷和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，提醒租賃方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：車(chē)位及配套設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，并要求責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)內(nèi)部員工及訪客的車(chē)輛停放。2.企業(yè)租賃車(chē)位用于員工車(chē)輛停放。3.個(gè)人租賃車(chē)位用于個(gè)人車(chē)輛停放。4.第三方中介提供車(chē)位租賃服務(wù)。5.車(chē)位及配套設(shè)施的維護(hù)和管理。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)的車(chē)位資源，乙方需要租賃車(chē)位用于企業(yè)員工停車(chē)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃與配套服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車(chē)位：指甲方提供的可供乙方停車(chē)的固定停車(chē)位；（2）配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、保安巡邏、車(chē)輛管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方的車(chē)位所約定的起止時(shí)間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供車(chē)位及配套服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，收回車(chē)位；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，保障乙方停車(chē)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方的車(chē)位；（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，要求甲方退還押金；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)園區(qū)內(nèi)車(chē)位。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金，甲方為乙方提供車(chē)位及配套服務(wù)；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)定，不得違規(guī)停車(chē)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位租金：根據(jù)甲方提供的車(chē)位數(shù)量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還；（3）配套服務(wù)費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的配套服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，具體如下：（1）車(chē)位租金：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月車(chē)位租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用配套服務(wù)時(shí)，按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租金：每月的第一個(gè)工作日；（2）押金：簽訂本合同時(shí)；（3）配套服務(wù)費(fèi)用：實(shí)際使用配套服務(wù)時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供車(chē)位及配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方在租賃期間擅自改變車(chē)位用途或增加租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金、押金或配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方損壞甲方提供的車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；（3）雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止之日止，雙方均應(yīng)遵守保密條款。9.3保密履行方式（1）雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致甲方停車(chē)場(chǎng)損壞，無(wú)法提供車(chē)位及配套服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用車(chē)位；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車(chē)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車(chē)位；（3）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)位及配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車(chē)輛采取必要措施的權(quán)力；（3）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)法律手段的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作