2025版租賃房屋租賃保證金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃房屋租賃保證金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）將位于________________________的房屋出租給乙方（承租方）使用，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃保證金：指乙方為取得房屋租賃權(quán)，向甲方支付的一定金額，用以擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方所有、有權(quán)出租的，位于________________________的房屋。（2）租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于支付租賃期間的違約金、維修費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于收回房屋、要求賠償損失等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，確保房屋符合租賃條件。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，甲方收到保證金后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方收到款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，金額為人民幣_(tái)___元整。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（3）押金：乙方在租賃期間如無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2支付方式（1）租賃保證金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）租金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。（3）押金：在簽訂合同時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃保證金：在簽訂本合同時(shí)支付。（2）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（3）押金：在簽訂合同時(shí)支付。7.4支付憑證乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租賃保證金、賠償乙方損失等。（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)合理、公正，并充分考慮雙方的合法權(quán)益。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前解除合同并收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________附件：1.房屋租賃合同2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。未按合同約定退還押金的。擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查或維修，未經(jīng)乙方同意的。2.乙方違約：未按合同約定支付租金的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。嚴(yán)重違約，如房屋損壞嚴(yán)重，無法繼續(xù)使用的。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：如損壞系乙方造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如損壞系不可抗力或甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供房屋，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：房屋租賃合同中的條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋符合租賃合同的要求，并對(duì)房屋的合法性和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的交接、維修、租賃保證金的管理等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方支付的房屋租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為進(jìn)行處理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管租賃保證金，不得挪用或侵占。第三方應(yīng)確保租賃保證金的安全，并按照合同約定向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方退還部分或全部租賃保證金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租賃保證金、賠償乙方損失等。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。全文完。2025版租賃房屋租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時(shí)間5.租賃保證金金額與繳納方式6.保證金退還條件與程序7.房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞賠償規(guī)定9.違約責(zé)任與處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除12.其他約定事項(xiàng)13.合同生效與終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金支付方式與時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3繳納期限5.租賃保證金金額與繳納方式5.1保證金金額5.2繳納時(shí)間5.3繳納方式6.保證金退還條件與程序6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋損壞賠償規(guī)定8.1損壞定義8.2損壞評(píng)估8.3賠償責(zé)任8.4賠償方式8.5賠償程序9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3合同附件12.4合同附件效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋使用說明書14.3附件三：房屋設(shè)施清單14.4附件四：保證金繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，不包括甲乙雙方及合同約定的其他當(dāng)事人。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及相關(guān)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2.2技術(shù)服務(wù)方：包括但不限于房屋維修、設(shè)施安裝、安全監(jiān)控等服務(wù)提供者。15.1.2.3其他第三方：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.1.3第三方介入的目的明確，且符合法律法規(guī)及合同約定。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙雙方的要求和合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方介入的必要性和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以不違反合同約定和法律法規(guī)為前提。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以不違反合同約定和法律法規(guī)為前提。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.2如第三方與其他相關(guān)方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)由相關(guān)方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。1.2說明：此附件為租賃房屋的主要合同，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋使用說明書2.1要求：提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施操作、維護(hù)保養(yǎng)等。2.2說明：此附件用于指導(dǎo)租戶正確使用和維護(hù)房屋。3.附件三：房屋設(shè)施清單3.1要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器等。3.2說明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)檢查和維修的依據(jù)。4.附件四：保證金繳納憑證4.1要求：提供保證金繳納的正式憑證，證明保證金已繳納。4.2說明：此附件用于證明保證金已支付，是保證金退還的依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件5.1要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修記錄、租賃雙方的身份證明等。5.2說明：此附件包含所有與本合同履行相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租戶未按約定時(shí)間支付租金。1.2租戶損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.3租戶違反房屋使用規(guī)定，造成他人或自身損害。1.4乙方未按約定時(shí)間退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響來確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1示例一：租戶未按時(shí)支付租金，逾期一日按每日租金的1%支付滯納金。3.2示例二：租戶損壞房屋設(shè)施，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.3示例三：租戶違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版租賃房屋租賃保證金合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同租賃房屋基本情況二、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算及支付5.保證金扣除及使用三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整4.租金違約責(zé)任四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用4.房屋損壞賠償五、押金及押金退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金扣除及使用4.押金退還程序六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋使用違約責(zé)任3.保證金及押金違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃房屋清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂人簽字1.出租人簽字2.承租人簽字3.證人簽字十三、合同簽署日期1.出租人簽署日期2.承租人簽署日期3.證人簽署日期十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同丟失處理4.合同補(bǔ)辦程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版租賃房屋租賃保證金合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同雙方基本信息：出租人：姓名/名稱：____；身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____承租人：姓名/名稱：____；身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____5.合同租賃房屋基本情況：房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____二、保證金條款1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：____3.保證金退還條件：租賃期滿且承租人無違約行為；承租人提前解除合同并支付違約金；出租人提前解除合同并支付違約金；4.保證金利息計(jì)算及支付：利息計(jì)算方式：____利息支付方式：____5.保證金扣除及使用：扣除條件：____使用范圍：____三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租金金額及支付方式：租金總額：人民幣_(tái)___元整支付方式：____3.租金調(diào)整：調(diào)整條件：____調(diào)整方式：____4.租金違約責(zé)任：違約行為：____違約責(zé)任：____四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：____2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租人責(zé)任：____承租人責(zé)任：____3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：____4.房屋損壞賠償：損壞判定：____賠償方式：____五、押金及押金退還1.押金金額及支付方式：人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好；合同解除并支付違約金；3.押金扣除及使用：扣除條件：____使用范圍：____4.押金退還程序：____六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：出租人違約：____承租人違約：____2.房屋使用違約責(zé)任：違約行為：____違約責(zé)任：____3.保證金及押金違約責(zé)任：違約行為：____違約責(zé)任：____4.其他違約責(zé)任：違約行為：____違約責(zé)任：____七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決期限：____4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____八、合同變更與解除1.合同變更條件：出租人與承租人協(xié)商一致；符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更條件；2.合同解除條件：出租人違約，經(jīng)承租人催告未在合理期限內(nèi)履行；承租人違約，經(jīng)出租人催告未在合理期限內(nèi)履行；出租人因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)履行；承租人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行；3.合同變更與解除程序：雙方書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致；按照法定程序進(jìn)行；4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；雙方應(yīng)清理租賃房屋并返還押金；雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)規(guī)定；2.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；雙方應(yīng)清理租賃房屋并返還押金；雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定1.通知方式：書面通知；電子郵件通知；2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.合同附件：房屋租賃合同；房屋租賃房屋清單；房屋租賃押金收據(jù)；其他相關(guān)文件；4.合同份數(shù)：本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃房屋清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂人簽字1.出租人簽字：____________________日期：____________________2.承租人簽字：____________________日期：____________________3.證人簽字：____________________日期：____________________十三、合同簽署日期1.出租人簽署日期：____________________2.承租人簽署日期：____________________3.證人簽署日期：____________________十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：____份2.合同保管責(zé)任：出租人保管____份；承租人保管____份；3.合同丟失處理：出租人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦；承租人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦；4.合同補(bǔ)辦程序：雙方書面申請(qǐng)；按照法定程序進(jìn)行。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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