2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同背景1.7合同目的第二章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)范圍2.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)功能2.2監(jiān)控維護(hù)內(nèi)容2.3監(jiān)控維護(hù)區(qū)域2.4監(jiān)控維護(hù)對(duì)象2.5監(jiān)控維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)方責(zé)任3.2用戶(hù)責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)期限5.1維護(hù)期限5.2維護(hù)期限延長(zhǎng)5.3維護(hù)期限終止第六章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持時(shí)間6.4技術(shù)支持人員第七章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全要求7.2數(shù)據(jù)保密7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.4數(shù)據(jù)傳輸安全第八章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3服務(wù)故障處理8.4服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查第九章合同違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任9.2用戶(hù)違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)12.2附件二：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效時(shí)間第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方1.5合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同背景甲方為名筑印象住宅的業(yè)主，乙方為專(zhuān)業(yè)的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。第二章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)范圍2.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)功能（1）實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)控；（2）故障報(bào)警；（3）遠(yuǎn)程診斷；（4）歷史數(shù)據(jù)查詢(xún)；（5）統(tǒng)計(jì)分析。2.2監(jiān)控維護(hù)內(nèi)容（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件的升級(jí)、更新；（3）監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)；（4）監(jiān)控系統(tǒng)故障的處理。2.3監(jiān)控維護(hù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)名筑印象住宅區(qū)域內(nèi)所有電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)。2.4監(jiān)控維護(hù)對(duì)象乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的電梯為甲方所有，包括但不限于電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、傳感器等。2.5監(jiān)控維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)方責(zé)任（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)控維護(hù)服務(wù)；（2）保證監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保電梯安全；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方提出的監(jiān)控維護(hù)需求；（4）對(duì)監(jiān)控維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)保密。3.2用戶(hù)責(zé)任（1）配合乙方進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試；（2）及時(shí)向乙方提供電梯使用過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）遵守監(jiān)控系統(tǒng)的使用規(guī)定，防止人為損壞。3.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е卤O(jiān)控系統(tǒng)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е卤O(jiān)控系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。第四章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件費(fèi)用；（3）監(jiān)控維護(hù)人工費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）預(yù)付款；（2）按月支付；（3）按年支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前支付上月監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤O(jiān)控維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)期限5.1維護(hù)期限本合同維護(hù)期限為_(kāi)___年。5.2維護(hù)期限延長(zhǎng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)本合同維護(hù)期限。5.3維護(hù)期限終止（1）合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，合同可提前終止。第六章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)支持；（2）監(jiān)控系統(tǒng)軟件的技術(shù)支持；（3）監(jiān)控系統(tǒng)故障的技術(shù)支持。6.2技術(shù)支持方式乙方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供技術(shù)支持。6.3技術(shù)支持時(shí)間乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持。6.4技術(shù)支持人員乙方配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持人員，負(fù)責(zé)解答甲方在監(jiān)控維護(hù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第七章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)安全要求乙方應(yīng)確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的保密性、完整性和可用性。7.2數(shù)據(jù)保密乙方對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保數(shù)據(jù)恢復(fù)的可行性。7.4數(shù)據(jù)傳輸安全乙方應(yīng)采用加密技術(shù)，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)在傳輸過(guò)程中的安全。第八章電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性達(dá)到99.9%；（2）故障處理時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)；8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.3服務(wù)故障處理（1）接收故障報(bào)告；（2）進(jìn)行初步診斷；（3）制定維修方案；（4）實(shí)施維修；（5）反饋維修結(jié)果。8.4服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查乙方每年至少進(jìn)行一次用戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。第九章合同違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成監(jiān)控維護(hù)任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2用戶(hù)違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償可采用現(xiàn)金支付、服務(wù)折抵等方式。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同；（2）乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后終止。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.4合同終止程序（1）結(jié)清未付費(fèi)用；（2）清理監(jiān)控設(shè)備；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)12.2附件二：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更期限等。13.4合同變更生效時(shí)間合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為_(kāi)___。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同的監(jiān)控維護(hù)服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)、更換、升級(jí)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)控維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在監(jiān)控維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理。1.4甲方培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方人員具備必要的專(zhuān)業(yè)技能和知識(shí)。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.6甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供監(jiān)控維護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方內(nèi)部的技術(shù)規(guī)范。2.2乙方人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保其派出的人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)控維護(hù)工作。2.3乙方設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.4乙方服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供7×24小時(shí)的監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。2.5乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排除等。2.6乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中扮演協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估的角色，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)控維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。3.4中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)控維護(hù)服務(wù)的報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。3.5中介爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.6中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.8中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)2.附件二：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)3.附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：甲方授權(quán)書(shū)7.附件七：乙方人員資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)控維護(hù)任務(wù)。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提出維護(hù)需求，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成。2.違約行為：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)泄露。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方或其授權(quán)人員泄露監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用。4.違約行為：因乙方責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障。認(rèn)定：經(jīng)乙方維修后，監(jiān)控系統(tǒng)仍無(wú)法恢復(fù)正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事訴訟：指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理民事案件的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸延遲。解決辦法：乙方應(yīng)檢查網(wǎng)絡(luò)連接，確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。2.適用于寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。3.適用于酒店、醫(yī)院等特殊場(chǎng)所的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承托方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍2.2電梯型號(hào)、數(shù)量及安裝位置3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：名筑印象住宅物業(yè)管理處1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承托方）名稱(chēng)：電梯1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍：本合同約定的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控、故障報(bào)警處理、日常維護(hù)保養(yǎng)、緊急維修等。2.2電梯型號(hào)、數(shù)量及安裝位置：2.2.1型號(hào)：品牌型號(hào)電梯2.2.2數(shù)量：共計(jì)部2.2.3安裝位置：名筑印象住宅小區(qū)115棟3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容：3.1.1對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，包括但不限于運(yùn)行速度、樓層、門(mén)狀態(tài)等。3.1.2對(duì)電梯故障進(jìn)行遠(yuǎn)程報(bào)警，并在收到報(bào)警后及時(shí)響應(yīng)處理。3.1.3對(duì)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，定期向甲方提供運(yùn)行報(bào)告。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：3.2.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3.2.2及時(shí)處理電梯故障，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2.3在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：3.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行服務(wù)。3.3.2服務(wù)過(guò)程中，確保電梯運(yùn)行安全、可靠。3.3.3服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：5.2.1甲方于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的%作為預(yù)付款。5.2.2乙方在每月末提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。5.2.3合同到期后，甲方支付剩余%的服務(wù)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1享有乙方提供的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。6.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.1.3在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，方便乙方進(jìn)行服務(wù)。6.2.3對(duì)乙方提供的服務(wù)提供必要的支持和配合。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1電梯運(yùn)行故障率不超過(guò)%。8.1.2電梯維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)分鐘。8.1.3電梯維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。8.1.4電梯運(yùn)行噪音和震動(dòng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證期限：8.2.1本合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證期限為合同有效期內(nèi)。8.2.2乙方應(yīng)確保在合同期內(nèi)，電梯運(yùn)行安全、可靠，符合約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；9.1.3乙方在接到故障報(bào)警后未及時(shí)響應(yīng)處理的；9.1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)警的，每延遲一次，應(yīng)向甲方支付元的違約金。9.2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除：11.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2甲方支付合同預(yù)付款；12.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；12.2.3合同因不可抗力因素解除。13.合同附件13.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容清單13.1.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質(zhì)量、提高效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或決策導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，但不直接對(duì)合同外的第三方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男袉?wèn)題，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。a)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可共同承擔(dān)超出部分的損失；b)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可要求第三方增加責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議a)第三方的基本信息；b)第三方介入的目的和范圍；c)第三方介入的時(shí)間期限；d)第三方責(zé)任限額；e)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；f)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。17.2第三方介入的監(jiān)督和檢查17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督和檢查報(bào)告。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；18.1.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.1.3第三方介入過(guò)程中，第三方違反合同約定。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。包含電梯故障報(bào)警處理流程、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的操作說(shuō)明、故障記錄表格等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于遠(yuǎn)程監(jiān)控費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、緊急維修費(fèi)用等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利以及終止條件。包含第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范列出乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、維修響應(yīng)時(shí)間等。引用相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。列出爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能涉及的文件和證據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告乙方定期向甲方提交的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何解除情況，包括解除原因、解除生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.3乙方在接到故障報(bào)警后未及時(shí)響應(yīng)處理的；1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.5第三方未按約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)警的，每延遲一次，應(yīng)向甲方支付元的違約金。2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的%作為滯納金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障頻繁，嚴(yán)重影響使用。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付元的違約金。3.2示例二：第三方在介入過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告電梯安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并支付元的違約金。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱(chēng)：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在名筑印象住宅項(xiàng)目中，需對(duì)住宅電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)，以保障電梯安全、高效、便捷地運(yùn)行，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》；3.甲方提供的《名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)需求書(shū)》；4.乙方具備的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)資質(zhì)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于1.電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信等網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)處理故障，確保電梯安全運(yùn)行。2.電梯維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保電梯正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電梯：指為提供乘坐或搬運(yùn)貨物而設(shè)計(jì)的、垂直或近似垂直運(yùn)行的升降機(jī)；2.遠(yuǎn)程監(jiān)控：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)、控制和管理的手段；3.維護(hù)：指對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、檢修、故障處理等工作，以保證其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)名筑印象住宅電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)；2.甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行；3.甲方可按照合同約定，支付乙方遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)名筑印象住宅電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)；2.乙方應(yīng)保證遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)處理電梯故障；3.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修，確保電梯安全運(yùn)行；4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)工作，在名筑印象住宅項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方通過(guò)遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)，對(duì)名筑印象住宅電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、故障處理和保養(yǎng)維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方提出終止。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)工作，并確保電梯安全；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.24小時(shí)在線監(jiān)控，確保電梯運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)可查；b.故障預(yù)警及快速響應(yīng)，確保電梯故障得到及時(shí)處理；c.定期維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)電梯使用壽命。遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)費(fèi)按月計(jì)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。a.保養(yǎng)人員的人工費(fèi)用；b.保養(yǎng)所需材料及配件費(fèi)用；c.保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按次計(jì)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/次。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。2.現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)工作后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____日內(nèi)出具收款證明。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)名筑印象住宅電梯的最終使用決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)其遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，并保留各自在協(xié)商過(guò)程中提出的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年____月____日蓋章：_________乙方（簽字）：_________年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)需求書(shū)》；2.乙方提供的遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)方案；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。b.違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：a.未按合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)的，認(rèn)定為違約。b.違反保密條款的，認(rèn)定為違約。3.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.特種設(shè)備安全法：規(guī)定特種設(shè)備生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用、檢驗(yàn)、檢驗(yàn)檢測(cè)等方面的法律。3.遠(yuǎn)程監(jiān)控：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通信等網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.保密信息：指具有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并可暫?；蚪K止服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱(chēng)：__________________________b.第三方地址：__________________________c.第三方聯(lián)系人：__________________________d.第三方聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)和服務(wù)符合合同要求。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。b.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生緊急情況時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)價(jià)格。b.乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或減少服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。b.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，定期向其匯報(bào)工作進(jìn)度。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，保持服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。b.甲方可要求乙方在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的資格。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用或補(bǔ)償。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)3.2定期巡檢服務(wù)3.3故障處理服務(wù)3.4保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同附件12.1附件一：電梯設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除條款13.3合同解除通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：名筑印象住宅開(kāi)發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.1.1電梯設(shè)備型號(hào)：品牌型號(hào)2.1.2電梯設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)2.2遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍2.2.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保設(shè)備運(yùn)行正常2.2.2定期巡檢服務(wù)：每季度對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢2.2.3故障處理服務(wù)：在接到故障通知后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理2.2.4保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)：按照電梯設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)3.1.1乙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行24小時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控3.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告電梯設(shè)備異常情況3.1.3對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)3.2定期巡檢服務(wù)3.2.1乙方每季度對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，確保設(shè)備運(yùn)行安全3.2.2巡檢內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備外觀、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等3.2.3巡檢結(jié)束后，乙方將巡檢報(bào)告提交給甲方3.3故障處理服務(wù)3.3.1甲方發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即通知乙方3.3.2乙方接到故障通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理3.3.3故障處理完成后，乙方將處理報(bào)告提交給甲方3.4保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)3.4.1乙方按照電梯設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)3.4.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：潤(rùn)滑、清潔、檢查、調(diào)整等3.4.3保養(yǎng)結(jié)束后，乙方將保養(yǎng)報(bào)告提交給甲方4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2028年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：甲方按季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的電梯設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.1.2電梯設(shè)備自交付之日起，保證無(wú)質(zhì)量問(wèn)題6.2服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算7.1.2甲方因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算7.2.2乙方因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方和乙方之間涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：電梯設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)數(shù)據(jù)、故障報(bào)告、用戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限為自信息知悉之日起不少于五年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。10.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同變更效力11.2.1合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1附件一：電梯設(shè)備清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解除條款13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或委托，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其雇員、代理人、關(guān)聯(lián)公司或與甲