二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的2.3調(diào)整原因第三章調(diào)整范圍3.1面積調(diào)整范圍3.2調(diào)整原因及依據(jù)3.3調(diào)整后面積第四章調(diào)整后的租金及費(fèi)用4.1調(diào)整后的租金4.2調(diào)整后的相關(guān)費(fèi)用4.3調(diào)整后的付款方式第五章合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件第六章違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2違約金計(jì)算6.3違約金的支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理第十章合同附件10.1附件一：面積調(diào)整明細(xì)表10.2附件二：租金調(diào)整明細(xì)表10.3附件三：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件的效力11.3合同的解釋11.4合同的補(bǔ)充第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景：2.2合同目的：本合同旨在明確雙方關(guān)于主合同中約定商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整的相關(guān)事宜。2.3調(diào)整原因：由于_______，導(dǎo)致主合同中約定的商業(yè)地產(chǎn)面積需要進(jìn)行調(diào)整。第三章調(diào)整范圍3.1面積調(diào)整范圍：主合同中約定的商業(yè)地產(chǎn)面積將從_______平方米調(diào)整為_(kāi)______平方米。3.2調(diào)整原因及依據(jù)：調(diào)整原因：_______調(diào)整依據(jù)：《_______》3.3調(diào)整后面積：調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。第四章調(diào)整后的租金及費(fèi)用4.1調(diào)整后的租金：調(diào)整后的租金將按照調(diào)整后的面積重新計(jì)算，具體金額為_(kāi)______元/平方米·年。4.2調(diào)整后的相關(guān)費(fèi)用：調(diào)整后的相關(guān)費(fèi)用將按照調(diào)整后的面積重新計(jì)算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3調(diào)整后的付款方式：調(diào)整后的付款方式將保持與主合同一致。第五章合同履行及變更5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同履行期限一致。5.2合同變更程序：任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.4合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第六章違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。6.3違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自一方提出爭(zhēng)議之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的合同義務(wù)和權(quán)利。第十章合同附件10.1附件一：面積調(diào)整明細(xì)表10.2附件二：租金調(diào)整明細(xì)表10.3附件三：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表第十一章其他約定11.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。11.4合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.2合同簽署日期：_______12.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十三章合同附件簽署13.1附件簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.2附件簽署日期：_______13.3附件簽署地點(diǎn)：_______第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：本合同由甲乙雙方各自妥善保管。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利保障條款：1.1.1甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于面積調(diào)整的最終確認(rèn)、租金及費(fèi)用的調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)乙方使用面積進(jìn)行合理調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成面積調(diào)整事宜，并確保調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)符合甲方運(yùn)營(yíng)要求。1.2甲方責(zé)任條款：1.2.1甲方應(yīng)確保調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因面積調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、裝修等費(fèi)用。1.2.3甲方應(yīng)按照調(diào)整后的面積重新計(jì)算租金及費(fèi)用，并通知乙方。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1若甲方未按照約定時(shí)間完成面積調(diào)整，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.3.2若甲方調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利保障條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成面積調(diào)整事宜，并確保調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)符合乙方運(yùn)營(yíng)需求。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)面積調(diào)整方案提出意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)調(diào)整后的租金及費(fèi)用進(jìn)行重新計(jì)算，并確保合理。2.2乙方責(zé)任條款：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成面積調(diào)整事宜。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因面積調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷、裝修等費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)確保調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1若乙方未按照約定時(shí)間完成面積調(diào)整，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3.2若乙方調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款：3.1.1中介應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的面積、租金、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2中介應(yīng)在本合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任條款：3.3.1若中介未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。3.3.2若中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：面積調(diào)整明細(xì)表2.附件二：租金調(diào)整明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間完成面積調(diào)整。甲方調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定時(shí)間完成面積調(diào)整。乙方調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。5.標(biāo)準(zhǔn)化文件：指由相關(guān)部門(mén)或行業(yè)組織制定的具有普遍適用性的技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：面積調(diào)整過(guò)程中，雙方對(duì)調(diào)整方案存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，邀請(qǐng)第三方專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估，以達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：調(diào)整后的商業(yè)地產(chǎn)不符合乙方運(yùn)營(yíng)需求。解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行必要的整改，直至滿足乙方需求。3.問(wèn)題：中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：終止與中介的合作，尋找新的中介機(jī)構(gòu)或直接與對(duì)方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中，因市場(chǎng)變化或運(yùn)營(yíng)需求，需要對(duì)面積進(jìn)行調(diào)整。2.甲方或乙方在租賃期間，因特殊原因需要對(duì)面積進(jìn)行調(diào)整。3.合同雙方在面積調(diào)整過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。4.合同雙方或第三方中介在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為，需要追究責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同標(biāo)的物3.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2商業(yè)地產(chǎn)面積3.3商業(yè)地產(chǎn)位置4.面積調(diào)整原因及依據(jù)5.面積調(diào)整方案5.1調(diào)整前面積5.2調(diào)整后面積5.3調(diào)整面積計(jì)算方法6.面積調(diào)整后的租金及費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整6.2相關(guān)費(fèi)用調(diào)整7.面積調(diào)整后的合同期限8.面積調(diào)整后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整計(jì)算表12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2承租方：YYY商業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景2.1.1出租方與承租方于二零二四年七月一日簽訂了《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》，租賃期為五年。2.1.2在租賃期間，因市場(chǎng)環(huán)境變化及雙方實(shí)際需求，需對(duì)租賃面積進(jìn)行調(diào)整。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在面積調(diào)整后的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保租賃合同的履行及雙方權(quán)益的保障。3.合同標(biāo)的物3.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場(chǎng)3.2商業(yè)地產(chǎn)面積3.2.1原租賃面積：500平方米3.2.2調(diào)整后面積：530平方米3.3商業(yè)地產(chǎn)位置3.3.1地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)4.面積調(diào)整原因及依據(jù)4.1面積調(diào)整原因4.1.1市場(chǎng)環(huán)境變化，增加租賃面積以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求。4.1.2承租方業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要增加租賃面積。4.2面積調(diào)整依據(jù)4.2.1出租方同意調(diào)整面積。4.2.2合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.面積調(diào)整方案5.1調(diào)整前面積5.1.1原租賃面積：500平方米5.2調(diào)整后面積5.2.1調(diào)整后面積：530平方米5.3調(diào)整面積計(jì)算方法5.3.1按原租賃合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行調(diào)整。5.3.2增加的面積按原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.面積調(diào)整后的租金及費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整6.1.1增加的面積租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.1.2調(diào)整后總租金為原租金加上增加面積的租金。6.2相關(guān)費(fèi)用調(diào)整6.2.1物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按調(diào)整后的面積計(jì)算。6.2.2調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。7.面積調(diào)整后的合同期限7.1合同期限7.1.1調(diào)整后的租賃期限自原租賃合同約定的租賃期滿之日起繼續(xù)計(jì)算，至二零二九年七月一日止。7.2合同續(xù)簽7.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。8.面積調(diào)整后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：8.1.1.1樓宇的日常維護(hù)與管理；8.1.1.2消防安全監(jiān)控；8.1.1.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化；8.1.1.4保安服務(wù)；8.1.1.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)；8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按調(diào)整后的面積和約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用由承租方在每月的指定日期前支付；8.2.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整將根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況和物價(jià)水平的變化進(jìn)行。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.1.1承租方應(yīng)按照調(diào)整后的合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；9.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的使用安全，并及時(shí)修復(fù)租賃物可能存在的缺陷；9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；9.2.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按物業(yè)管理費(fèi)用的千分之五計(jì)算；9.2.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整計(jì)算表12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，按《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》的約定執(zhí)行；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于二零二五年四月一日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的和需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含但不限于第三方的工作成本、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的兩倍。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓或妨礙第三方的正常工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。9.2合同雙方有權(quán)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定終止條件，如合同違約、爭(zhēng)議解決等。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。11.2本合同修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整計(jì)算表詳細(xì)要求：包含原租賃面積、調(diào)整后面積、調(diào)整面積計(jì)算公式、租金及費(fèi)用調(diào)整明細(xì)等。說(shuō)明：本附件用于明確面積調(diào)整的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出調(diào)整后租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：本附件用于明確調(diào)整后各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的過(guò)程，確保第三方在介入過(guò)程中的合法合規(guī)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、費(fèi)用繳納、物業(yè)管理情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過(guò)違約金額的千分之五。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。3.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失5000元。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充合同旨在明確雙方在二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整方面的權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的土地、房屋及其附屬設(shè)施。2.面積調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，因甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)主合同約定的商業(yè)地產(chǎn)面積進(jìn)行增減調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指《二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同》。2.主合同：指《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1在本合同約定的面積調(diào)整范圍內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)面積進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，配合乙方進(jìn)行面積調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，配合甲方進(jìn)行面積調(diào)整。2.2乙方在面積調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)益不受損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的面積調(diào)整事宜，應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就面積調(diào)整事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.主合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照主合同約定，妥善處理商業(yè)地產(chǎn)的移交和退還事宜。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照主合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1面積調(diào)整費(fèi)用：包括但不限于測(cè)量費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付面積調(diào)整費(fèi)用。2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式。7.3支付時(shí)間3.1面積調(diào)整費(fèi)用應(yīng)在乙方完成面積調(diào)整工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。3.2其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。7.4支付條款4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付面積調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成面積調(diào)整工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)完成面積調(diào)整工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成面積調(diào)整工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。8.3.2賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整方案、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.2.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同；12.2.2乙方為商業(yè)地產(chǎn)的承租人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何修改或補(bǔ)充對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就面積調(diào)整事宜，及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)正式會(huì)議、書(shū)面函件或其他約定的方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.1.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中華人民共和國(guó)人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整的唯一完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》2.《二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同》3.面積調(diào)整方案及圖紙4.費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付面積調(diào)整費(fèi)用。未按約定時(shí)間完成面積調(diào)整工作。乙方違約：未按時(shí)完成面積調(diào)整工作。未按約定質(zhì)量完成面積調(diào)整工作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付面積調(diào)整費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知，并給予甲方一定的寬限期。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成面積調(diào)整工作。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出通知，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供面積調(diào)整所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保面積調(diào)整工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成面積調(diào)整工作。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在面積調(diào)整過(guò)程中提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成面積調(diào)整工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得面積調(diào)整后的額外收益。乙方有權(quán)要求甲方支付因面積調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付面積調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定完成面積調(diào)整工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在面積調(diào)整過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成面積調(diào)整工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得面積調(diào)整后的額外收益。甲方可要求乙方支付因面積調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付面積調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成面積調(diào)整工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得單方面變更合同條款，損害甲方利益。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整補(bǔ)充合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.地產(chǎn)面積調(diào)整原則2.1調(diào)整范圍2.2調(diào)整依據(jù)2.3調(diào)整方式3.面積調(diào)整流程3.1申請(qǐng)與審批3.2面積測(cè)量3.3面積變更確認(rèn)3.4調(diào)整費(fèi)用計(jì)算4.調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：地產(chǎn)面積調(diào)整清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同履行完畢13.1履行完畢條件13.2履行完畢程序13.3履行完畢證明14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1所涉商業(yè)地產(chǎn)地址：[具體地址]1.2.2原始租賃面積：[原始面積]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[簽訂日期]起至[到期日期]止2.地產(chǎn)面積調(diào)整原則2.1調(diào)整范圍2.1.1僅限于本合同標(biāo)的范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整。2.2調(diào)整依據(jù)2.2.1以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。2.3調(diào)整方式2.3.1乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，向甲方提出面積調(diào)整申請(qǐng)。3.面積調(diào)整流程3.1申請(qǐng)與審批3.1.1乙方需在[申請(qǐng)期限]內(nèi)，向甲方提交面積調(diào)整申請(qǐng)，包括但不限于調(diào)整原因、調(diào)整后面積及租金計(jì)算等。3.1.2甲方收到申請(qǐng)后，在[審批期限]內(nèi)予以審批。3.2面積測(cè)量3.2.1甲方應(yīng)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)整后的面積進(jìn)行測(cè)量。3.3面積變更確認(rèn)3.3.1乙方應(yīng)在收到測(cè)量報(bào)告后[確認(rèn)期限]內(nèi)，對(duì)調(diào)整后的面積進(jìn)行確認(rèn)。3.4調(diào)整費(fèi)用計(jì)算3.4.1調(diào)整費(fèi)用包括但不限于測(cè)量費(fèi)、調(diào)整施工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.1.1調(diào)整費(fèi)用由雙方按協(xié)商比例分擔(dān)。4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)[比例]。4.2.2乙方承擔(dān)[比例]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在收到調(diào)整費(fèi)用通知后[支付期限]內(nèi)支付。5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自簽訂之日起至[到期日期]止。5.2履行地點(diǎn)5.2.1本合同標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3履行方式5.3.1雙方應(yīng)按本合同約定及法律規(guī)定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯粤x務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間支付調(diào)整費(fèi)用。6.1.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行面積測(cè)量或未及時(shí)審批調(diào)整申請(qǐng)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按雙方協(xié)商的比例確定。6.3違約賠償6.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除7.1解除條件7.1.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可通知對(duì)方解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。7.3解除后果7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還押金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方可在[期限]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：地產(chǎn)面積調(diào)整清單10.1.1列明調(diào)整前后的具體面積、位置等信息。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1列明調(diào)整費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付方式等詳細(xì)信息。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3變更通知11.3.1一方需將變更內(nèi)容通知另一方，變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還押金等。13.合同履行完畢13.1履行完畢條件13.1.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)均已履行完畢。13.2履行完畢程序13.2.1雙方應(yīng)共同簽署合同履行完畢證明。13.3履行完畢證明13.3.1履行完畢證明作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于面積測(cè)量、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入事項(xiàng)和具體職責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照第三方協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議中的約定解決。5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應(yīng)取得