2025版無房產(chǎn)證二手房買賣合同（附帶裝修交接服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無房產(chǎn)證二手房買賣合同（附帶裝修交接服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同履行期限2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.裝修交接服務(wù)6.1裝修交接服務(wù)內(nèi)容6.2裝修交接時(shí)間6.3裝修交接標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確買賣雙方關(guān)于無房產(chǎn)證二手房的買賣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范交易行為。1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)本合同甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。甲方將其名下的無房產(chǎn)證二手房出售給乙方，乙方同意購買。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證之日止。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證所售房屋為其合法擁有并有權(quán)出售，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋位置及面積房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.3房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為_______裝修，裝修時(shí)間為_______。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備_______等配套設(shè)施。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______3.2賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付購房款；（2）在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）按約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)；（2）按合同約定時(shí)間交付房屋；（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）在房屋交付前，保證房屋及配套設(shè)施的完好。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_______元整。5.2支付方式（1）買方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_______元；（2）房屋交付前，買方支付購房款人民幣_______元；（3）房屋過戶后，買方支付尾款人民幣_______元。5.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為_______；（2）購房款支付時(shí)間為_______；（3）尾款支付時(shí)間為_______。6.裝修交接服務(wù)6.1裝修交接服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理房屋裝修交接手續(xù)；（2）確保房屋及配套設(shè)施的完好；（3）提供必要的裝修資料。6.2裝修交接時(shí)間裝修交接時(shí)間為_______。6.3裝修交接標(biāo)準(zhǔn)裝修交接標(biāo)準(zhǔn)參照房屋現(xiàn)狀及雙方約定。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間買方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3過戶手續(xù)買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)，甲方予以配合。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元；（3）因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)受理爭議案件，適用《中華人民共和國仲裁法》。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更情形（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件生效條件本合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是協(xié)助、見證、鑒定、評估等形式，具體介入方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方在合同中的約定確定。第三方責(zé)任限額最高不超過合同交易金額的_______%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方可向第三方追究賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，進(jìn)行獨(dú)立判斷和評估，并出具相關(guān)報(bào)告。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以確保其提供服務(wù)的準(zhǔn)確性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其采取相應(yīng)措施。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入時(shí)間。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按本合同第9.1節(jié)約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同簽訂后出現(xiàn)的任何第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器、門窗等。附件說明：房屋交接清單作為房屋交付的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修的具體內(nèi)容，包括裝修材料、施工工藝、完成時(shí)間等。附件說明：裝修清單用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，作為后續(xù)維修和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、購房合同、貸款合同、維修基金收據(jù)等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明材料，用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能按合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：若因甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.違約行為：第三方提供服務(wù)過程中存在故意或重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版無房產(chǎn)證二手房買賣合同（附帶裝修交接服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修交接服務(wù)4.1裝修情況描述4.2交接時(shí)間4.3交接責(zé)任4.4裝修物品清單5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3裝修交接服務(wù)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房產(chǎn)證明文件9.2附件二：裝修清單9.3補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方身份證號碼：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方身份證號碼：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.2支付方式：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.裝修交接服務(wù)4.1裝修情況描述：4.2交接時(shí)間：4.3交接責(zé)任：4.4裝修物品清單：5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件：5.2合同解除條件：6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.2賣方違約責(zé)任：6.3裝修交接服務(wù)違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭議解決費(fèi)用：8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法定或約定的解除條件。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理已履行和未履行的義務(wù)。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房產(chǎn)證明文件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.2不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果9.2附件二：裝修清單9.2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)9.2.2裝修材料品牌及規(guī)格9.3補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于裝修費(fèi)用的補(bǔ)充協(xié)議9.3.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于房屋交接的補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2合同附件二：裝修清單10.3合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：____年____月____日11.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2法定解除條件；13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3按照法定程序解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方一致同意；2.1.2合同中約定的第三方介入條款；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方共同選擇合適的第三方；3.1.2第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或加入合同作為第三方參與方；3.1.3第三方參與方按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.1.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按法律規(guī)定或行業(yè)慣例確定。5.第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)包括但不限于：5.1.1為合同雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.2協(xié)助合同雙方履行合同；5.1.3在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.1.4在必要時(shí)向合同雙方提出建議或解決方案。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利包括但不限于：6.1.1收取合理的費(fèi)用；6.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；6.1.3在合同履行過程中獲取相關(guān)信息。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同；7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同；7.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同參與方，與合同雙方共同履行合同。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款可作如下調(diào)整：8.1.1增加第三方介入條款，明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；8.1.2修改合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，確保合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議相一致；8.1.3增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。12.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署12.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方、第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專用章。1.2說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。2.不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果2.1要求：提供由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢結(jié)果，證明房產(chǎn)登記信息真實(shí)有效。2.2說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制性因素。3.裝修清單3.1要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2說明：用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，作為交接依據(jù)。4.補(bǔ)充協(xié)議4.1要求：根據(jù)合同需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體事宜。4.2說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議6.1要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。6.2說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付房款1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。1.3示例：若合同約定房款支付時(shí)間為____年____月____日，買方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.3示例：若合同約定交付房產(chǎn)時(shí)間為____年____月____日，賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.裝修交接服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定3.2責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3示例：若合同約定裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____，裝修方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見，則應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：一方未履行爭議解決協(xié)議5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3示例：若一方未按爭議解決協(xié)議履行仲裁義務(wù)，則應(yīng)向另一方支付____%的違約金。全文完。2024版無房產(chǎn)證二手房買賣合同（附帶裝修交接服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.買賣合同標(biāo)的3.1房屋買賣總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.裝修交接服務(wù)4.1裝修交接服務(wù)內(nèi)容4.2裝修交接服務(wù)期限4.3裝修交接服務(wù)費(fèi)用4.4裝修交接服務(wù)責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方7.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式7.3交易稅費(fèi)繳納期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方法定代表人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方法定代表人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：________1.3.2代理人地址：________1.3.3代理人聯(lián)系電話：________1.3.4代理人授權(quán)書：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋權(quán)屬證明：________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.2房屋面積：________平方米2.3.3房屋用途：________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：________2.4.2裝修材料：________2.4.3裝修時(shí)間：________2.5房屋附屬設(shè)施2.5.1熱水器：________2.5.2空調(diào)：________2.5.3洗衣機(jī)：________2.5.4冰箱：________3.買賣合同標(biāo)的3.1房屋買賣總價(jià)：________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額3.3.1首付款：________元，支付時(shí)間：________3.3.2尾款：________元，支付時(shí)間：________4.裝修交接服務(wù)4.1裝修交接服務(wù)內(nèi)容4.1.1清潔房屋4.1.2檢查房屋設(shè)施4.1.3檢查裝修質(zhì)量4.2裝修交接服務(wù)期限：________4.3裝修交接服務(wù)費(fèi)用：________元4.4裝修交接服務(wù)責(zé)任：________5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋交付條件5.2.1房屋權(quán)屬清晰5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋無任何法律糾紛5.3房屋交付手續(xù)：________6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：________元6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：________7.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式：________7.3交易稅費(fèi)繳納期限：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)在________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在________日內(nèi)受理仲裁申請，并組成仲裁庭。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付________%的違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過________元。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款；10.1.2賣方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未交付房屋；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效；11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為________。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽字：________13.3.2賣方代表簽字：________13.3.3證人簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除買方、賣方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)買方和賣方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對房屋買賣合同進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的評估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。16.3第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)資料和配合工作。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)遵守第三方提供的評估、咨詢等意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙方所有。17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款、交付等義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，因甲乙方原因造成第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方在介入過程中