二零二五年度成都店鋪租賃合同（含客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都店鋪租賃合同（含客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃店鋪地址1.4租賃期限2.租賃物描述2.1租賃店鋪的具體面積2.2租賃店鋪的裝修情況2.3租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的禁止事項5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件6.租賃物的終止與解除6.1租賃物的終止條件6.2租賃物的解除條件7.客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容7.1數(shù)據(jù)分析服務(wù)范圍7.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)方式7.3數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用8.數(shù)據(jù)分析服務(wù)的保密條款8.1數(shù)據(jù)保密義務(wù)8.2數(shù)據(jù)使用限制9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：成都商業(yè)管理1.1.2承租方：品牌專賣店1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃店鋪地址：成都市區(qū)街道號1.4租賃期限：自2025年1月2日起至2029年1月1日止，共計四年2.租賃物描述2.1租賃店鋪的具體面積：100平方米2.2租賃店鋪的裝修情況：店鋪裝修完畢，符合商業(yè)用途，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修及照明設(shè)施2.3租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備：包含空調(diào)、貨架、收銀臺、衛(wèi)生間等，具體清單詳見附件一3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每季度支付一次，支付時間為每季度一個月的15日前3.2押金金額及退還條件：押金人民幣20,000元，租賃期滿且無違約行為后，無息退還3.3其他費(fèi)用及支付方式：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照實際使用情況支付4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：僅限于商業(yè)零售用途，不得用于其他非法活動4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)4.3租賃物的禁止事項：不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、布局，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格6.租賃物的終止與解除6.1租賃物的終止條件：租賃期滿，合同自然終止6.2.1承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用6.2.2承租方違反合同約定的使用或維護(hù)義務(wù)6.2.3承租方從事違法活動6.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容7.1數(shù)據(jù)分析服務(wù)范圍：包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客流量、消費(fèi)習(xí)慣等7.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)方式：通過定期報告、在線平臺等方式提供7.3數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣1,000元，按月支付8.數(shù)據(jù)分析服務(wù)的保密條款8.1數(shù)據(jù)保密義務(wù)：雙方對本合同項下的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開8.2數(shù)據(jù)使用限制：雙方僅限于合同約定的目的使用數(shù)據(jù)，不得用于其他商業(yè)目的或非法活動9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實際損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同，合同終止12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則、數(shù)據(jù)服務(wù)協(xié)議等12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分12.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同簽署13.1簽署人：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。16.2.1中介方：對于中介方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；16.2.2評估機(jī)構(gòu)：對于評估機(jī)構(gòu)提供的評估服務(wù)，其責(zé)任限額為評估報告價值的10%；16.2.3律師事務(wù)所：對于律師事務(wù)所提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的50%；16.2.4審計機(jī)構(gòu)：對于審計機(jī)構(gòu)提供的審計服務(wù)，其責(zé)任限額為審計報告價值的5%。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或公開；17.2.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告或文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方同意。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同邀請第三方介入。19.2第三方介入的同意：第三方在收到甲乙雙方的邀請后，應(yīng)給予書面答復(fù)，明確是否同意介入。19.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，作為合同附件。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.租賃物使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項等。要求：規(guī)則需符合相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方共同制定。3.數(shù)據(jù)服務(wù)協(xié)議明確數(shù)據(jù)服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、費(fèi)用、保密條款等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。4.租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付金額、日期、方式等。要求：憑證需由甲乙雙方各自保存，并作為合同附件。5.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。要求：記錄需真實、完整，并由雙方簽字或蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同附件。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的客戶數(shù)據(jù)泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時提供數(shù)據(jù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：提供數(shù)據(jù)服務(wù)的第三方未按時提供數(shù)據(jù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之一計算。示例：若數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)用為1,000元，第三方逾期一天提供服務(wù)，則應(yīng)支付10元的違約金。5.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中，若因一方原因?qū)е聽幾h無法解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方在爭議解決過程中，未積極配合乙方，導(dǎo)致爭議無法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度成都店鋪租賃合同（含客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就成都店鋪租賃事宜及客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)所達(dá)成的一致意見，以保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）店鋪租賃：指甲方將其位于成都的店鋪出租給乙方使用；（2）客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，對客戶消費(fèi)行為、喜好等進(jìn)行分析，為甲方提供有針對性的經(jīng)營建議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）店鋪：指甲方擁有或有權(quán)出租的位于成都的商業(yè)場所；（2）租賃期限：指甲方將店鋪出租給乙方使用的時間；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用；（4）客戶數(shù)據(jù)分析報告：指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，對客戶進(jìn)行分析后形成的報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用店鋪；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供客戶數(shù)據(jù)分析報告；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間保持店鋪的完好狀態(tài)；（5）甲方有義務(wù)提供乙方在租賃店鋪過程中所需的相關(guān)證件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供客戶數(shù)據(jù)分析報告；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用店鋪；（5）乙方有義務(wù)按照甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)，配合甲方進(jìn)行客戶數(shù)據(jù)分析。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的店鋪位于成都。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，合理使用店鋪，并配合甲方進(jìn)行客戶數(shù)據(jù)分析。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付到期租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方；（3）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付客戶數(shù)據(jù)分析報告的費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個租賃期間開始前支付當(dāng)期的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金；（3）客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每個分析報告后____個工作日內(nèi)支付客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收款憑證。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期間開始前支付當(dāng)期的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每個分析報告后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)清晰標(biāo)明款項用途，如“成都店鋪租金”或“客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)”；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的店鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；（2）甲方未按時提供客戶數(shù)據(jù)分析報告，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金或客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月相應(yīng)費(fèi)用的違約金；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致店鋪無法正常營業(yè)；（2）政府政策變動導(dǎo)致客戶流失；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）本合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、更換和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留對店鋪內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)遵守店鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論店鋪運(yùn)營中的問題；（2）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方進(jìn)行決策；（3）在必要時，雙方應(yīng)相互提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于成都店鋪租賃及客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店鋪租賃協(xié)議書2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議4.銀行賬戶信息5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算明細(xì)9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的店鋪。未按時提供客戶數(shù)據(jù)分析報告。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金、押金或客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)。違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.問題：客戶數(shù)據(jù)分析報告質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)分析報告符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)重新提供或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞情況，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修或更換，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的數(shù)據(jù)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成客戶數(shù)據(jù)分析報告，并及時提交給甲方；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的店鋪；乙方有權(quán)要求甲方提供客戶數(shù)據(jù)分析報告，并保證報告的準(zhǔn)確性；乙方有權(quán)要求甲方在店鋪租賃期間不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得無故解除合同；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時支付租金和押金；甲方可要求乙方合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和押金；甲方可獲得乙方支付的押金作為店鋪維護(hù)和裝修的資金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。二零二五年度成都店鋪租賃合同（含客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于成都的店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪用于經(jīng)營，同時甲方為乙方提供客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.店鋪：指甲方擁有的位于成都的租賃場地，包括但不限于店面、倉庫、設(shè)備等。2.客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方經(jīng)營需求，對其店鋪的客戶進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)報告及建議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租店鋪的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度等。4.押金：指乙方在簽訂合同前支付給甲方的保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行管理，包括但不限于店鋪的裝修、維護(hù)等。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)提供乙方所需客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、及時。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店鋪的裝修、維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：成都店鋪地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時支付租金，支付方式為：____（如按月、按季度等）。2.甲方為乙方提供客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于店鋪的移交、租金的結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及押金。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計____元/年。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為押金。租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為客戶提供客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月，共計____元/年。服務(wù)費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間及時支付各項費(fèi)用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。7.4支付章件：乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)出具銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)，并保留至合同終止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時提供客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.如甲方提供的客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分服務(wù)費(fèi)。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，按照合同約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析報告等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按照約定履行的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方在轉(zhuǎn)讓合同前應(yīng)通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.合同終止后，本合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對店鋪內(nèi)部裝修、改造的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回店鋪的權(quán)利。2.甲方保留在店鋪經(jīng)營中，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.店鋪租賃合同及相關(guān)附件。3.客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供客戶數(shù)據(jù)分析服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。未按照約定對店鋪進(jìn)行裝修、維護(hù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，造成乙方損失：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償