2025版深圳二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代繳2.2過(guò)戶服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用變更4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)提供地點(diǎn)5.2服務(wù)接受地點(diǎn)6.服務(wù)流程6.1稅費(fèi)代繳流程6.2過(guò)戶服務(wù)流程6.3其他服務(wù)流程7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.保密與隱私8.1保密義務(wù)8.2隱私保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4爭(zhēng)議解決14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“乙方”指接受甲方委托，提供二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“甲方”指委托乙方提供二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“稅費(fèi)”指二手房交易過(guò)程中涉及的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.1.4“過(guò)戶”指將二手房產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代繳2.1.1乙方應(yīng)代為甲方繳納二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.1.2乙方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.2過(guò)戶服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)提供與二手房交易相關(guān)的其他服務(wù)，如產(chǎn)權(quán)查詢、房產(chǎn)評(píng)估等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括稅費(fèi)代繳費(fèi)用和過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用。3.1.2稅費(fèi)代繳費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)計(jì)算。3.1.3過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用為固定金額。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費(fèi)用變更3.3.1如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)提供地點(diǎn)5.1.1稅費(fèi)代繳和過(guò)戶服務(wù)均在深圳市行政區(qū)域內(nèi)提供。5.2服務(wù)接受地點(diǎn)5.2.1甲方應(yīng)在乙方指定地點(diǎn)接受服務(wù)。6.服務(wù)流程6.1稅費(fèi)代繳流程6.1.1甲方提供相關(guān)材料。6.1.2乙方進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算和代繳。6.1.3乙方向甲方提供繳稅憑證。6.2過(guò)戶服務(wù)流程6.2.1甲方提供相關(guān)材料。6.2.2乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2.3乙方向甲方提供過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明。6.3其他服務(wù)流程6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定相應(yīng)的服務(wù)流程。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.2.1甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。7.2.2乙方應(yīng)在接到異議后3個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。8.保密與隱私8.1保密義務(wù)8.1.1乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息和交易細(xì)節(jié)負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2隱私保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的個(gè)人信息不被未授權(quán)訪問(wèn)、披露、使用或篡改。8.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方隱私權(quán)的保護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或過(guò)戶服務(wù)。9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3乙方泄露甲方保密信息或未保護(hù)甲方隱私。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)、稅費(fèi)繳納憑證、過(guò)戶手續(xù)辦理證明等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4爭(zhēng)議解決14.4.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或仲裁。14.5合同解釋14.5.1本合同如有歧義，應(yīng)以符合法律法規(guī)及雙方真實(shí)意愿的解釋為準(zhǔn)。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供輔助服務(wù)或參與特定環(huán)節(jié)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：按照協(xié)議要求提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有合作協(xié)議和本合同中約定的權(quán)利。16.2.2第三方權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬；享受甲、乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的尊重；在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議和本合同約定。18.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)難度等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入時(shí)的額外條款包括但不限于：第三方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.2.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.3第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.1.2合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等條款。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費(fèi)用，包括稅費(fèi)代繳費(fèi)用和過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效證據(jù)。4.過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶手續(xù)辦理證明。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理證明是證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶已完成的有效證據(jù)。5.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)評(píng)價(jià)表等。附件說(shuō)明：合同附件是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。6.通知函詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、通知對(duì)象、通知日期等信息。附件說(shuō)明：通知函是甲乙雙方進(jìn)行信息溝通的重要文件。7.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。附件說(shuō)明：違約通知書(shū)是甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲞`約行為時(shí)使用的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的1000元服務(wù)費(fèi)用，并支付500元違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受5000元損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的5000元服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方5000元損失。3.第三方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受10000元損失，第三方應(yīng)賠償甲方10000元損失。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.5%的滯納金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版深圳二手房交易稅費(fèi)代繳及過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)代繳流程4.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容4.1過(guò)戶流程4.2需提供的材料4.3過(guò)戶費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1服務(wù)期限6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同及終止條件8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表11.2附件二：過(guò)戶材料清單11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]，即：[年]年[月]月[日]日。2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體省市區(qū)]，[具體街道/路名]，[小區(qū)名稱]，[樓號(hào)]棟[單元]號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房屋面積房屋建筑面積為：[房屋建筑面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為：[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。3.交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及深圳市地方稅務(wù)局的征稅規(guī)定。3.3稅費(fèi)代繳流程甲方將在收到乙方提供的全部必要文件后，按照深圳市地方稅務(wù)局的規(guī)定和流程，及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。4.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容4.1過(guò)戶流程甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提交過(guò)戶申請(qǐng)、領(lǐng)取過(guò)戶通知書(shū)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2需提供的材料4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以深圳市地方稅務(wù)局規(guī)定為準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)為：[具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]。6.服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：[服務(wù)期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2違約責(zé)任若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳或過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%。8.解除合同及終止條件8.1解除合同的條件（1）本合同簽訂后，任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生重大損失的；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成另一方損失的；（3）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2終止合同的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。10.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明代繳稅費(fèi)的種類、金額、繳納日期等信息。11.2附件二：過(guò)戶材料清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶過(guò)程中乙方需提供的所有材料。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的解除條件。12.2合同終止條件合同終止應(yīng)符合第八條規(guī)定的終止條件。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的服務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若合同條款存在歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)審核或認(rèn)證；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行和權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。15.5.2第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同的一方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確告知第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展服務(wù)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。16.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3第三方責(zé)任免除