二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及租金結(jié)算及退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及租金結(jié)算及退還合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議終止根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度商鋪租賃協(xié)議》，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃協(xié)議。終止日期為______年______月______日。二、租金結(jié)算1.乙方應按照原租賃協(xié)議約定，將截止至終止日期的租金______元（大寫：______）支付給甲方。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應出具收據(jù)并妥善保管。三、押金退還1.乙方在租賃協(xié)議終止后，應將甲方支付的押金______元（大寫：______）無息退還給甲方。2.押金退還的具體時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方退還商鋪，并要求乙方保持商鋪原狀。義務：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定。保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方續(xù)租或退還租金。義務：按照租賃協(xié)議約定使用商鋪，并保持商鋪的整潔和安全。按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定。六、租金結(jié)算1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。2.租金退還在租賃協(xié)議終止后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議中的其他規(guī)定，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃協(xié)議中的其他規(guī)定，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___