2025年度城市綜合體購(gòu)房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體購(gòu)房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______鑒于：二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用年限為_(kāi)______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的定金。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、律師事務(wù)所等，以及因本合同履行過(guò)程中涉及的任何其他第三方服務(wù)提供者。2.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易流程，保障交易的安全、高效進(jìn)行。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.第三方的責(zé)任限額是指在因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。五、第三方介入的具體條款1.中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。（2）中介方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，并能有效保障乙方的合法權(quán)益。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，并對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，并向甲乙雙方提供法律意見(jiàn)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，并對(duì)因法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，保障交易安全、高效進(jìn)行。4.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成交易流程。七、其他1.本合同中的第三方條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅等。7.定金收據(jù)：提供定金收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付定金。8.中介合同：如中介方介入，提供中介合同，以明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。9.擔(dān)保合同：如擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保合同，以明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。10.評(píng)估合同：如評(píng)估方介入，提供評(píng)估合同，以明確評(píng)估方的評(píng)估責(zé)任。11.律師意見(jiàn)書(shū)：如律師事務(wù)所介入，提供律師意見(jiàn)書(shū)，以明確律師提供的法律意見(jiàn)。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付定金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（3）提供虛假信息：乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任：