2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃物檢查記錄）規(guī)范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃合同（含租賃物檢查記錄）規(guī)范版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物的面積：_______平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物的裝修情況：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月的_______日前支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。5.2保險(xiǎn)期間為租賃期限，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。6.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)：指專門從事房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的公司或個(gè)人；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)公司：指為租賃物或租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；e)咨詢機(jī)構(gòu)：指為租賃雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方提供的錯(cuò)誤信息、評(píng)估結(jié)果或咨詢意見導(dǎo)致的損失；b)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)未能履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失；c)第三方違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方損失的。三、第三方介入的流程及權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入的流程：a)甲乙雙方同意第三方介入；b)第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；d)第三方履行完畢后，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或證明。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、檢查等；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；b)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；c)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；d)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.2第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與租賃物的所有權(quán)歸屬無關(guān)，第三方不對(duì)租賃物的所有權(quán)負(fù)責(zé)；b)第三方對(duì)租賃物的使用、收益和處分權(quán)均由甲乙雙方享有；c)第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；d)第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。五、第三方介入后的合同變更5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同解除及終止6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。6.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物檢查記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：租賃物檢查記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并在交付租賃物時(shí)簽字確認(rèn)。2.租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件具有同等法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)制作，并確保內(nèi)容與原件一致。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后查詢。4.第三方協(xié)議或合同要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方協(xié)議或合同副本。說明：第三方協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保與租賃合同內(nèi)容不沖突。5.修繕費(fèi)用憑證要求：租賃期間因乙方原因造成的修繕費(fèi)用憑證。說明：修繕費(fèi)用憑證應(yīng)包括修繕項(xiàng)目、費(fèi)用金額、修繕日期等。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)作為合同附件，以備日后查詢。7.其他相關(guān)文件要求：與租賃合同履行相關(guān)的其他文件，如物業(yè)管理規(guī)定、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供虛假信息或隱瞞租賃物實(shí)際情況；未按約定進(jìn)行修繕；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修。b)乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；未按約定使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞租賃物實(shí)際情況的，應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按約定進(jìn)行修繕的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；