2025合租租房協(xié)議書合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃上述物業(yè)的期限為自合同簽訂之日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證出租物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（4）按照約定時(shí)間接收租金，開具租金收據(jù)。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法使用物業(yè)；（2）按照約定支付租金，不得逾期；（3）合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施；（4）合同到期或提前解除合將物業(yè)完好無損地歸還給甲方。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)有效，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致承租方（乙方）損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確承諾房源信息的真實(shí)性，并在簽訂合同前向乙方出示相關(guān)證明材料。如甲方違反承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守國家法律法規(guī)，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。如合同被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收租金，如甲方逾期收取租金的，乙方有權(quán)拒付逾期部分租金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定明確的租金支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定履行。如甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定拒付逾期部分租金。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。如乙方違反約定導(dǎo)致物業(yè)及公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定乙方合理使用物業(yè)設(shè)施、愛護(hù)公共設(shè)施的責(zé)任，并約定損壞賠償條款。如乙方違反約定導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將物業(yè)完好無損地歸還給甲方。如乙方未按照約定歸還物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定物業(yè)歸還的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，并約定違約責(zé)任。如乙方未按照約定歸還物業(yè)，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃物業(yè)并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，合同到期后無息退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同無效：合同因違反法律法規(guī)、公共秩序、社會(huì)公德等原因被認(rèn)定為無效的合同。8.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.法律法規(guī)：國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人居住。2.房客尋找房源并租賃房屋。3.租賃雙方對(duì)于物業(yè)使用、維修、租金支付等有共同協(xié)議需求的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修請求的處理流程。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購買物業(yè)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。4.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)的處理方式。5.提前終止條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.隱私保護(hù)條款：確保雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方隱私的保護(hù)。7.糾紛解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證