2025年度合租房屋租賃合同（含兒童教育配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同（含兒童教育配套）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結構：_________。4.房屋裝修：_________。5.房屋設施：_________。6.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣_________元作為押金。2.退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在房屋內進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、兒童教育配套1.甲方承諾為乙方提供兒童教育配套服務，包括但不限于：_________。2.甲方應保證兒童教育配套服務的質量，如因甲方原因導致服務不達標，乙方有權要求甲方整改。3.乙方應遵守甲方制定的兒童教育配套服務相關規(guī)定。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。（2）甲方未按約定提供兒童教育配套服務的，乙方有權要求甲方整改，如整改后仍不達標，乙方有權解除合同。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途、存放危險物品、進行非法活動等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、兒童教育機構等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供相關服務或協(xié)助的，視為第三方介入。2.在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，視為第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（1）中介機構：中介機構因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務費的兩倍。（2）物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過物業(yè)服務費的三個月。（3）兒童教育機構：兒童教育機構因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過兒童教育服務費的三個月。四、第三方責任劃分1.甲方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，甲方應將本合同的相關條款告知第三方，并要求第三方遵守。2.第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議執(zhí)行，不得擅自變更。3.乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，乙方應將本合同的相關條款告知第三方，并要求第三方遵守。4.第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議執(zhí)行，不得擅自變更。五、第三方權利義務1.第三方應按照本合同及與甲方或乙方簽訂的服務合同或協(xié)議，履行相應的義務。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合，以完成其服務任務。3.第三方在履行本合同過程中，應確保其服務的質量和安全，不得損害甲方或乙方的合法權益。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前____天書面通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可變更或退出。2.第三方變更或退出本合同后，其權利義務由變更后的第三方或接替的第三方繼續(xù)履行。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三方：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本：一份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。2.房屋產權證明文件：一份，證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。3.房屋設施清單：一份，詳細列出房屋內的設施及其狀態(tài)。4.房屋租賃押金收據(jù)：一份，證明乙方已支付押金。5.兒童教育配套服務協(xié)議：一份，由甲方與兒童教育機構簽訂，約定兒童教育配套服務的具體內容和標準。6.甲方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議：如有第三方介入，提供相關合同或協(xié)議的副本。7.甲方與乙方簽訂的其他補充協(xié)議：如有其他補充協(xié)議，提供副本。說明要求：所有附件均為原件或復印件，復印件需加蓋公章或甲方、乙方簽字確認。附件內容應清晰、完整，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件應在合同簽訂時提交，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。未按約定提供兒童教育配套服務。未按約定退還押金。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構或用途。存放危險物品或進行非法活動。損壞房屋及附屬設施。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。甲方未按約定提供兒童教育配套服務的，乙方有權要求甲方整改，如整改后仍不達標，乙方有權解除合同。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結構或用途、存放危險物品、進行非法活動等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。若乙方擅自改變房屋結構，