2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務合同-房地產(chǎn)交易稅費代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務合同房地產(chǎn)交易稅費代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擬購買位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，總價款為人民幣________________________元整。2.乙方為具有合法資質的房地產(chǎn)中介服務機構，具備提供房地產(chǎn)交易稅費代理服務的資質。3.甲方委托乙方為其提供2025年度房地產(chǎn)交易稅費代理服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易稅費代理事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)；（5）提供相關法律法規(guī)、政策咨詢；（6）其他與房地產(chǎn)交易稅費代理相關的服務。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.在服務期限內，如甲方有新的房地產(chǎn)交易稅費代理需求，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。三、服務費用（1）房屋買賣合同備案手續(xù)費：人民幣________________________元；（2）房屋過戶手續(xù)費：人民幣________________________元；（3）房地產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)費：人民幣________________________元；（4）房屋登記手續(xù)費：人民幣________________________元；（5）其他服務費用：人民幣________________________元。2.甲方應在服務結束后，按照上述費用標準向乙方支付服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責任2.甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的________________________%。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋買賣合同2.房屋過戶手續(xù)3.房地產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)4.房屋登記手續(xù)5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因提供相關服務而介入房地產(chǎn)交易稅費代理過程的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、稅務代理機構等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供服務。2.任何第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。3.甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并將該協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方責任界定1.第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，且不超越本合同約定的服務內容。2.第三方在履行其服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.第三方在履行其服務過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，甲方、乙方和第三方應按照各自的過錯程度承擔責任。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定的服務費用總額的________________________%。2.如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過錯程度承擔責任。3.第三方責任限額在第三方服務協(xié)議中予以明確。五、第三方權利和義務1.第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。2.第三方有義務按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方有義務保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方服務的需求，并與第三方進行初步溝通。2.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方按照服務協(xié)議約定，開始履行其服務職責。4.甲方、乙方和第三方應定期溝通，確保服務順利進行。七、第三方介入的終止1.如第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方、乙方有權終止第三方服務，并要求第三方承擔相應的責任。2.如第三方無法繼續(xù)履行服務職責，甲方、乙方有權終止第三方服務，并另行選擇第三方。3.第三方服務終止后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余服務費用及責任問題。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于服務協(xié)議約定的內容，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。2.第三方與甲乙雙方之間的關系，應遵循公平、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行服務過程中，如涉及甲乙雙方權利義務的，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方在履行服務過程中，如出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中包含第三方服務協(xié)議，作為本合同的補充部分。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：該合同是雙方進行房地產(chǎn)交易的基礎文件，是后續(xù)服務開展的前提。2.房屋過戶手續(xù)說明：過戶手續(xù)是確保房屋產(chǎn)權轉移合法性的關鍵文件。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)詳細要求：稅費繳納手續(xù)包括但不限于稅務部門開具的稅費繳納證明、完稅證明等。說明：稅費繳納手續(xù)是完成房地產(chǎn)交易稅費繳納的憑證。4.房屋登記手續(xù)說明：房屋登記手續(xù)是確保房屋產(chǎn)權轉移后，產(chǎn)權人能夠獲得合法產(chǎn)權證的必要步驟。5.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于貸款合同、保險合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件是房地產(chǎn)交易過程中可能涉及的其他必要文件。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務細節(jié)的文件，是第三方介入服務的基礎。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方對本合同內容的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按時完成服務事項。（3）第三方未按時提供或提供不符合要求的服務。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的________________________%。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例