2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修拆除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修拆除協(xié)議甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方在簽訂本協(xié)議后，將獲得上述房屋的產(chǎn)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。二、裝修拆除描述1.裝修拆除范圍本協(xié)議涉及的裝修拆除工作包括但不限于房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)改動(dòng)、水電改造、墻面地面裝修等。乙方應(yīng)確保裝修拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修拆除期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)月內(nèi)完成裝修拆除工作。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用裝修拆除費(fèi)用為______元（大寫：______）。甲方將提供裝修拆除所需的相關(guān)材料，費(fèi)用已包含在裝修拆除費(fèi)用中。2.支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修拆除費(fèi)用。四、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在裝修拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的裝修，并向甲方提交交房申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到交房申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并予以接收。2.交房條件房屋應(yīng)達(dá)到裝修拆除協(xié)議中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，且符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，有權(quán)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件和房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)資料。義務(wù)：按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在乙方提出檢驗(yàn)請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)提供必要的檢驗(yàn)條件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)（如有）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件后，乙方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方