2025年度翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：科技乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)辦公及生產(chǎn)用廠房及配套設施，具體面積為______平方米，包括______棟建筑物。租賃物應符合國家相關(guān)安全標準以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在交付時符合合同約定的使用條件，無安全隱患。乙方在使用過程中應保持租賃物的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元人民幣，分______期支付，每期租金為______元人民幣。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。4.合同期滿或解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、污染或遺漏。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的園區(qū)進行管理，包括但不限于設施維護、安全管理等。有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定，確保園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的合法性。義務：為乙方提供租賃園區(qū)的必要設施和服務，確保園區(qū)內(nèi)的水電供應、道路暢通等。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃園區(qū)，開展相關(guān)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務，如維修、更換損壞的設施等。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負責租賃物的定期檢查和維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑等。保養(yǎng)記錄應由乙方保存，并定期向甲方報告。七、租賃期限的變更與終止1.期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長或縮短，但應書面約定變更后的租賃期限和租金。2.終止條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；乙方經(jīng)營不善，導致無法繼續(xù)經(jīng)營；出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃園區(qū)所在地。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日