個(gè)人租房合同協(xié)議書范文

個(gè)人租房合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)所出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的用途，并確保房屋的安全使用。4.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得隨意提高租金。4.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并保證房屋的完好。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按約定將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方查閱和管理。2.身份信息：甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，以確定合同當(dāng)事人的合法性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息，確保房屋描述的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.其他約定：為合同中未提及的事宜預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的當(dāng)事人。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：當(dāng)事人未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)，應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。賠償金：違約方因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。協(xié)商：合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過溝通達(dá)成一致意見的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：對(duì)于學(xué)生群體來說，他們可能需要的是一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和相對(duì)較低的生活成本。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋附近環(huán)境適宜學(xué)習(xí)，且不得在租賃期間提高租金。乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，保持安靜，不影響他人學(xué)習(xí)。2.家庭租房：家庭租客可能更關(guān)心居住的舒適度和孩子的教育環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和家電，確保房屋居住安全舒適。乙方應(yīng)愛惜房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.商務(wù)租房：商務(wù)人士可能需要的是便利的交通和辦公設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋處于交通便利的地段，并提供必要的辦公設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用辦公設(shè)備。4.短期租房：短期租客可能是游客或臨時(shí)工作者，他們可能需要的是靈活的租期和便捷的服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供靈活的租期安排，乙方應(yīng)提前通知甲方退租事宜，并保持房屋整潔。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的真實(shí)性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的真實(shí)性。4.租金收據(jù)：作為租金支付的憑證。5.房屋現(xiàn)狀說明：記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。6.家具家電清單：列出甲方提供的家具和家電明細(xì)。7.維修記錄：