2025個(gè)人借款抵押合同版

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：單位名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：的機(jī)動車輛；（3）其他：。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、扣押等狀況，且具有完全的處置權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3甲方保證將借款用于合法、合規(guī)的用途，并承擔(dān)因用途不符而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條還款方式及利息（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還本付息還款方式；（4）其他：。3.2借款利率為：【】%（年利率），若國家政策調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期還款金額的【】%支付違約金。第四條抵押物的登記與保管4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得隨意處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更、解除或終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款及利息；（3）要求甲方支付違約金；（4）要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)、有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.確認(rèn)抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛、租賃、查封、扣押等狀況。3.明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。4.注意合同的簽訂、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)，務(wù)必簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.遵守國家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。解決辦法：1.如有身份信息不符、證件不齊全等情況，需補(bǔ)充相關(guān)資料，確保合同當(dāng)事人身份真實(shí)有效。2.若抵押物權(quán)屬存在糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，必要時(shí)可尋求法律人士的專業(yè)意見。3.合同關(guān)鍵條款存在異議時(shí)，雙方可協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。4.合同簽訂、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)，務(wù)必簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)修改，確保合同的合法性、合規(guī)性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、機(jī)動車輛等。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律行為，以確保借款人的債權(quán)得到優(yōu)先受償。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。4.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金，利息隨剩余本金減少而減少。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.借款利率：指借款人按年支付給貸款人的利息比例。8.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款期限還款的行為。9.法律文書：指具有法律效力的文件，如判決書、裁定書、調(diào)解書等。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或私人借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.個(gè)人向企業(yè)或個(gè)體工商戶借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押。3.企業(yè)或個(gè)體工商戶向金融機(jī)構(gòu)或私人借款，并以企業(yè)或個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)作為抵押。4.企業(yè)或個(gè)體工商戶向合作伙伴借款，并以企業(yè)或個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)作為抵押。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：雙方可約定在合同簽訂前，對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人，以保障乙方權(quán)益。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明或說明，以確保借款用于合法、合規(guī)的用途。4.還款寬限期：雙方可約定在還款期限屆滿后，給予甲方一定的寬限期，以減輕甲方還款壓力。5.擔(dān)保人：雙方可約定由第三方擔(dān)保人對借款提供擔(dān)保，以增加借