2025年度房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________用途：____________________乙方有意向購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為首付款。（2）尾款支付：乙方于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后的房產(chǎn)證由乙方持有。三、居間服務(wù)2.居間方應(yīng)按照甲方、乙方的委托要求，積極促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。3.居間方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.居間方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣居間服務(wù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的__%。2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________居間方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，基于甲方、乙方或居間方的需求，介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容而定。2.對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告中所列標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的__%。3.對(duì)于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的__%。4.對(duì)于擔(dān)保公司，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__%。三、第三方介入程序1.甲方、乙方或居間方需在需要第三方介入時(shí)，提前__日向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可邀請(qǐng)第三方介入。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照甲方、乙方或居間方的委托要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方、居間方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方、居間方的合法權(quán)益，不得損害其利益。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確約定。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或居間方根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商承擔(dān)。2.若第三方介入是由于甲方、乙方或居間方的責(zé)任導(dǎo)致的，則相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方介入的解除1.若第三方在介入過(guò)程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方或居間方有權(quán)解除其介入資格。2.解除第三方介入資格后，其已收取的費(fèi)用不予退還。八、第三方介入的終止2.第三方介入終止后，其已收取的費(fèi)用不予退還。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十、本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測(cè)繪。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書：由乙方填寫，申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記。5.付款憑證：乙方支付首付款和尾款的憑證。6.居間服務(wù)協(xié)議：甲方與居間方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確居間方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書：需填寫完整，簽字蓋章。5.付款憑證：需為銀行出具的有效付款憑證。6.居間服務(wù)協(xié)議：需明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。9.其他相關(guān)文件：需根據(jù)實(shí)際情況提供，確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，每延遲一日，向甲方或乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。居間方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或居間方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，向甲方、乙方或居間方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為違約金。合同主體方簽署部分：甲方（出賣方）：____________________簽字（或蓋章）：__