2025年度海外房產(chǎn)購房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)購房協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______國籍：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______姓名：_______國籍：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______鑒于：1.甲方有意向在_______國購買一處房產(chǎn)，用于自住或投資；2.乙方是上述房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出售給甲方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)類型：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.5房產(chǎn)用途：_______1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1購房價(jià)格：_______元人民幣2.2付款方式：（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元人民幣；（2）甲方于_______日前支付首付款_______元人民幣；（3）甲方于_______日前支付剩余房款_______元人民幣。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合；3.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元人民幣；5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元人民幣。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值為限。2.2第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或違反合同約定而給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償，但不得影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并明確告知第三方介入的原因和目的。（1）第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助向甲方或乙方出具書面報(bào)告。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得超越其專業(yè)范圍。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并確保新第三方符合本合同約定。6.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。6.3第三方在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）律師費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。8.本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明乙方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：甲方和乙方共同填寫，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)約定交易條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)在交易后的維修保養(yǎng)情況。8.房產(chǎn)租賃合同（如有）：若房產(chǎn)為出租性質(zhì)，甲方或乙方與承租人簽訂的租賃合同。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同（如有）：若甲方或乙方購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。11.甲方或乙方的銀行賬戶信息：包括銀行名稱、賬號(hào)等，用于支付房款及相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付房款，構(gòu)成違約。（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，違反法律法規(guī)及本合同約定，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣。（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣。（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，違反法律法規(guī)及本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。（2）若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違