2025年度文化旅游景區(qū)掛靠承包運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游景區(qū)掛靠承包運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游景區(qū)掛靠承包運(yùn)營合同名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條景區(qū)概況1.1景區(qū)名稱：_______1.2景區(qū)地址：_______1.3景區(qū)面積：_______平方米1.4景區(qū)主要景點(diǎn)：_______1.5景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：_______第二條運(yùn)營范圍2.1乙方在合同期內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行整體運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）景區(qū)日常運(yùn)營管理；（2）景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）景區(qū)門票銷售與游客服務(wù)；（4）景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；（5）景區(qū)品牌宣傳與市場(chǎng)推廣。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，確保景區(qū)運(yùn)營安全、有序。第三條運(yùn)營期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第四條運(yùn)營費(fèi)用及分成4.1乙方在合同期內(nèi)應(yīng)向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：_______元/年；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：_______元/年；（3）其他運(yùn)營費(fèi)用：_______元/年。4.2甲方在合同期內(nèi)應(yīng)向乙方支付承包運(yùn)營收益分成，具體比例為：（1）門票收入：_______%；（2）其他收入：_______%。第五條運(yùn)營管理5.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)運(yùn)營管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營規(guī)范、高效。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)運(yùn)營情況，包括但不限于：（1）景區(qū)游客接待量；（2）景區(qū)收入情況；（3）景區(qū)設(shè)施設(shè)備狀況；（4）景區(qū)安全狀況。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按時(shí)完成運(yùn)營任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為景區(qū)運(yùn)營提供相關(guān)服務(wù)或參與運(yùn)營管理活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）景區(qū)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；（2）景區(qū)運(yùn)營管理顧問；（3）景區(qū)市場(chǎng)營銷推廣機(jī)構(gòu)；（4）景區(qū)安全服務(wù)提供商；（5）景區(qū)票務(wù)代理機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成景區(qū)運(yùn)營損失的，應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：在合同約定的保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)的_______%；（2）運(yùn)營管理顧問：因提供的管理建議導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營損失，顧問應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為年度咨詢費(fèi)用的_______倍；（3）市場(chǎng)營銷推廣機(jī)構(gòu)：因推廣活動(dòng)導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營損失，推廣機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為推廣費(fèi)用總額的_______倍；（4）安全服務(wù)提供商：因安全措施不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，安全服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為年度服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（5）票務(wù)代理機(jī)構(gòu)：因票務(wù)代理問題導(dǎo)致景區(qū)收入損失，票務(wù)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為年度代理費(fèi)用的_______倍；（6）其他第三方：根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)景區(qū)運(yùn)營過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）因自身原因造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方為景區(qū)運(yùn)營的主體，對(duì)景區(qū)運(yùn)營承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不涉及對(duì)景區(qū)游客的直接責(zé)任。4.3甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.5甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。五、第三方變更及退出5.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。5.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能達(dá)成一致意見；（2）景區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)第三方整改后仍無法達(dá)到要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《景區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則》：詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的日常運(yùn)營流程、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.《景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單》：列明景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。3.《第三方合作協(xié)議》：包含與第三方簽訂的各類服務(wù)協(xié)議，如設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、安全服務(wù)、市場(chǎng)營銷等。4.《景區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表》：記錄景區(qū)的財(cái)務(wù)收支情況，包括收入、成本、利潤(rùn)等。5.《景區(qū)安全檢查報(bào)告》：定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，包括消防、食品衛(wèi)生、游客安全等。6.《景區(qū)游客滿意度調(diào)查報(bào)告》：定期對(duì)游客進(jìn)行滿意度調(diào)查，收集游客意見及建議。7.《景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。8.《景區(qū)員工培訓(xùn)計(jì)劃》：制定景區(qū)員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。10.《景區(qū)年度審計(jì)報(bào)告》：對(duì)景區(qū)年度財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成運(yùn)營任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)營銷推廣活動(dòng)，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定，造成景區(qū)運(yùn)營損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營中斷，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方或乙方泄露景區(qū)商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.