公司經(jīng)營(yíng)出租合同范例

公司經(jīng)營(yíng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的裝修、添置的設(shè)施設(shè)備等不得隨意拆除、變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在租賃期間對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金、押金、保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.3乙方在租賃期間造成出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的裝修、添置的設(shè)施設(shè)備等不得隨意拆除、變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還丙方擔(dān)保金。

4.3丙方如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金、保證金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、押金、保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3乙方在租賃期間造成出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，對(duì)本合同的履行享有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃空間現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在租賃期間對(duì)租賃空間的使用應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施清單和使用手冊(cè)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還丙方擔(dān)保金。

4.3丙方如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃空間。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求甲方退還押金和保證金（扣除應(yīng)付款項(xiàng)后）。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方租賃用途的需求，并保證其安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造申請(qǐng)的審批。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)退還乙方押金和保證金（扣除應(yīng)付款項(xiàng)后）。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃空間或提供不符合要求的租賃空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目