2025年度離婚后房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)協(xié)議書

2025年度離婚后房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度離婚后房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)協(xié)議書甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______一、涉案房產(chǎn)的分割1.涉案房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方對涉案房產(chǎn)享有居住權(quán)，居住期限為_______年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.乙方在居住期限內(nèi)，有權(quán)在涉案房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方在居住期滿后，應(yīng)將涉案房產(chǎn)交還甲方，甲方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、乙方居住權(quán)期間的義務(wù)1.乙方應(yīng)愛護(hù)涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、出借、抵押或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。3.乙方在居住期限內(nèi)，如因個人原因需要離開涉案房產(chǎn)，應(yīng)提前向甲方告知，并經(jīng)甲方同意后方可離開。4.乙方在居住期滿后，應(yīng)將涉案房產(chǎn)交還甲方，并確保房屋內(nèi)物品完好無損。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______見證人：_______見證人：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：涉案房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號附件二：居住權(quán)期限證明居住期限：_______年本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)1.涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在居住期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于涉案房產(chǎn)的租賃1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)出租、出借、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.如甲方同意乙方將涉案房產(chǎn)出租，乙方應(yīng)與承租人簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本送交甲方備案。3.乙方在租賃期間，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本協(xié)議中，第三方指介入甲乙雙方房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、見證人等非甲乙雙方的第三方主體。二、第三方介入的職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)事宜進(jìn)行溝通，提供專業(yè)意見，確保雙方達(dá)成一致。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)事宜制定法律文件，確保協(xié)議合法有效。4.見證人：負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議，確保協(xié)議的真實(shí)性、合法性。三、第三方介入的權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，以便提供法律咨詢。4.見證人：有權(quán)要求甲乙雙方在協(xié)議簽訂時到場，確保協(xié)議的真實(shí)性、合法性。四、第三方介入的義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的事宜，不得偏袒任何一方。2.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，不得故意高估或低估涉案房產(chǎn)的價值。3.律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保甲乙雙方簽訂的協(xié)議合法有效。4.見證人：應(yīng)如實(shí)記錄甲乙雙方簽訂協(xié)議的過程，確保協(xié)議的真實(shí)性、合法性。五、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。2.評估機(jī)構(gòu)：如因評估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u估結(jié)果與實(shí)際價值存在較大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。3.律師事務(wù)所：如因律師事務(wù)所的原因?qū)е聟f(xié)議無效或存在重大缺陷，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。4.見證人：見證人僅負(fù)責(zé)見證協(xié)議簽訂過程，對協(xié)議內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議的履行。4.第三方與涉案房產(chǎn)：第三方在介入過程中，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的安全，不得擅自處置。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方將服務(wù)結(jié)果提交甲乙雙方，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。5.甲乙雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，簽訂正式的房產(chǎn)分割與居住權(quán)確認(rèn)協(xié)議。八、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決如甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產(chǎn)信息說明：詳細(xì)記錄涉案房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、建成年代等。2.附件二：婚姻登記證明要求：提供婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻登記證明復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方曾登記結(jié)婚的事實(shí)。3.附件三：離婚協(xié)議要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方已達(dá)成離婚共識，并就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.附件四：居住權(quán)期限證明要求：提供居住權(quán)期限的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證附記等。說明：證明乙方在涉案房產(chǎn)中的居住權(quán)期限。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：評估報告要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。7.附件七：法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：法律意見書應(yīng)包含協(xié)議的合法性、有效性、履行風(fēng)險等。8.附件八：費(fèi)用清單要求：提供甲乙雙方及第三方支付的費(fèi)用清單。說明：詳細(xì)記錄各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方應(yīng)得的分割款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.違約行為：乙方未按時搬離涉案房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/天。3.違約行為：第三方未按約定提供評估報告或法律意見書。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方個人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，