2025年度醫(yī)院建筑維修與改造承包合同

2025年度醫(yī)院建筑維修與改造承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（醫(yī)院名稱）：____________________乙方（承包方名稱）：____________________鑒于甲方需要對(duì)其醫(yī)院建筑進(jìn)行維修與改造，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度醫(yī)院建筑維修與改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻保溫、室內(nèi)裝修、設(shè)備更新等。4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程量及費(fèi)用1.工程量：詳見附件一《工程量清單》。2.費(fèi)用：按附件一《工程量清單》中的工程量及單價(jià)計(jì)算，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。三、付款方式1.乙方在工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)工程款的____%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。4.乙方在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)提交保修期內(nèi)的維修服務(wù)承諾，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付保修服務(wù)費(fèi)用。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期為____年，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：一、《工程量清單》二、《工程進(jìn)度計(jì)劃》三、《質(zhì)量保證措施》四、《保修期內(nèi)的維修服務(wù)承諾》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。c.供應(yīng)商：提供工程所需材料、設(shè)備等。d.金融機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支持或貸款。e.其他中介方：如咨詢、評(píng)估、鑒定等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。b.監(jiān)理單位：監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。c.供應(yīng)商：提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。d.金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持或貸款，如因金融機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追綋p失，由金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.其他中介方：如因中介方原因?qū)е录追綋p失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：a.設(shè)計(jì)單位：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用、相關(guān)設(shè)計(jì)資料的使用權(quán)。b.監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費(fèi)用、對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。c.供應(yīng)商：獲得材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用、甲方對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)。d.金融機(jī)構(gòu)：獲得貸款利息、甲方按時(shí)還款的權(quán)利。e.其他中介方：獲得中介費(fèi)用、甲方對(duì)中介服務(wù)的滿意評(píng)價(jià)權(quán)。2.第三方義務(wù)：a.設(shè)計(jì)單位：按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。b.監(jiān)理單位：按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。c.供應(yīng)商：按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。d.金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定提供資金支持或貸款，確保甲方按時(shí)還款。e.其他中介方：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保甲方滿意度。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求履行合同義務(wù)。b.第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)配合乙方施工，按照合同約定提供材料、設(shè)備等。b.第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。b.第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效，除非甲乙雙方另有約定。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。六、其他1.本合同附件中的第三方相關(guān)條款，如與本部分沖突，以本部分為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本清單作為合同附件，是計(jì)算工程費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確列出各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收時(shí)間。說明：本計(jì)劃作為合同附件，是控制工程進(jìn)度的依據(jù)。3.附件三：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證的具體措施，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本措施作為合同附件，是確保工程質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：《保修期內(nèi)的維修服務(wù)承諾》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修期內(nèi)乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本承諾作為合同附件，是保障甲方權(quán)益的依據(jù)。5.附件五：《設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說明：本文件作為合同附件，是乙方施工的依據(jù)。6.附件六：《監(jiān)理報(bào)告》詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的記錄、檢查結(jié)果、整改意見等。說明：本報(bào)告作為合同附件，是監(jiān)督工程質(zhì)量的重要資料。7.附件七：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、各方簽字等。說明：本報(bào)告作為合同附件，是工程完工的證明。8.附件八：《工程變更記錄》詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，是工程變更管理的依據(jù)。9.附件九：《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，是工程款支付的證明。10.附件十：《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。b.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。b.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。d.第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：a.乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，延誤工期為30天，合同總價(jià)款為100萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金3萬元（100萬元×3%）。b.乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工整改，整改費(fèi)用為2萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)2萬元的賠償責(zé)任。c.甲方因資金問題