2025年按揭房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及服務(wù)內(nèi)容2.1按揭房屋基本情況2.2買賣雙方基本情況2.3協(xié)議服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限及履行方式4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)履行方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.服務(wù)成果交付7.1成果交付方式7.2成果交付時間7.3成果交付地點8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.協(xié)議附件12.1附件一：按揭房屋買賣合同12.2附件二：服務(wù)費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的及服務(wù)內(nèi)容2.1按揭房屋基本情況房屋坐落：[房屋詳細地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2買賣雙方基本情況甲方為房屋賣方，乙方為房屋買方。2.3協(xié)議服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同的簽訂；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（5）提供相關(guān)法律咨詢。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。3.2費用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部服務(wù)費用給甲方。3.3費用支付時間具體支付時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。4.服務(wù)期限及履行方式4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.2服務(wù)履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在服務(wù)期限內(nèi)，按照乙方的委托要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成服務(wù)任務(wù)；（3）保護乙方合法權(quán)益，維護乙方利益。5.2質(zhì)量保證期限本協(xié)議服務(wù)質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向[管轄法院]提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方在提供服務(wù)過程中獲取的乙方個人信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本協(xié)議的修改、補充或任何附件的簽訂，均需雙方書面同意。11.3其他約定事項三本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[生效日期]13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2保管方式雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。14.協(xié)議附件14.1附件一：按揭房屋買賣合同14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同主體，但因其提供的服務(wù)或參與的行為，對合同履行產(chǎn)生影響的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；（2）金融服務(wù)機構(gòu)，如銀行、貸款機構(gòu)等；（3）政府機關(guān)或相關(guān)部門；（4）其他可能參與合同履行的第三方。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或參與的行為對合同履行具有必要性。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方在協(xié)議中明確其責任和義務(wù)；（4）甲乙雙方將第三方納入合同履行體系。3.第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)了解合同履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，甲方和乙方同意對第三方承擔的違約責任設(shè)定最高賠償限額。4.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的[責任限額百分比]%。4.3責任限額適用（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)對其自身的違約責任承擔相應(yīng)責任。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)尊重其權(quán)利，并為其提供必要的協(xié)助。5.3義務(wù)劃分第三方在本合同中的義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定履行，甲乙雙方應(yīng)配合其履行義務(wù)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。6.3退出后的責任承擔第三方退出后，其在本合同中的責任和義務(wù)，由其指定的接替方承擔。如無接替方，由第三方自行承擔。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2協(xié)同履行7.3爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：按揭房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：此附件是本合同的核心附件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、費用金額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確雙方服務(wù)費用的具體內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同的有效履行。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的方式，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更情況、違約情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方跟蹤和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。2.違約行為：乙方未按時履行合同義務(wù)責任認定標準：乙方未在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，視為違約。3.違約行為：第三方未提供符合約定的服務(wù)責任認定標準：第三方未按照協(xié)議約定提供符合標準的服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按約定時間完成房屋貸款手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時購房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的[違約金比例]%。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露本合同中的保密信息，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。5.違約行為：合同解除責任認定標準：任何一方無正當理由解除合同，視為違約。示例說明：甲方因個人原因要求解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同剩余服務(wù)費用的[違約金比例]%。全文完。2025年按揭房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途3.按揭貸款信息3.1按揭貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4貸款期限4.買賣合同備案服務(wù)內(nèi)容4.1備案申請4.2備案手續(xù)辦理4.3備案結(jié)果查詢5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：按揭貸款合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息甲方全稱：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：乙方全稱：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省份：城市：街道：門牌號：2.2房屋權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證號：發(fā)證機關(guān)：發(fā)證日期：2.3房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋用途：住宅商業(yè)辦公其他（請注明）3.按揭貸款信息3.1按揭貸款金額：貸款總額：人民幣元3.2貸款利率：貸款利率：年利率%3.3還款方式：等額本息等額本金其他（請注明）3.4貸款期限：貸款期限：年4.買賣合同備案服務(wù)內(nèi)容4.1備案申請：乙方負責向相關(guān)部門提交房屋買賣合同備案申請。4.2備案手續(xù)辦理：乙方負責辦理房屋買賣合同備案所需的所有手續(xù)。4.3備案結(jié)果查詢：乙方應(yīng)在備案手續(xù)辦理完成后及時通知甲方備案結(jié)果。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：服務(wù)費用總額：人民幣元5.2支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后支付服務(wù)費用總額的%作為預(yù)付款。剩余服務(wù)費用應(yīng)在備案手續(xù)辦理完畢后支付。5.3支付時間：預(yù)付款支付時間：簽訂本協(xié)議后日內(nèi)。剩余費用支付時間：備案手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：服務(wù)開始時間：簽訂本協(xié)議后日內(nèi)。6.2服務(wù)結(jié)束時間：服務(wù)結(jié)束時間：備案手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后年。7.3違約責任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的%。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.1.2若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致備案失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時完成備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間：年月日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同編號：12.1.2房屋買賣合同簽訂日期：12.2附件二：按揭貸款合同12.2.1按揭貸款合同編號：12.2.2按揭貸款合同簽訂日期：13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署時間：年月日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：省份城市街道門牌號14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕不可抗力事件的影響。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方、乙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1甲方、乙方任何一方提出需要第三方介入的書面申請。15.2.2雙方同意第三方介入，并明確第三方的職責和服務(wù)內(nèi)容。15.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.1.2第三方在提供虛假信息、違規(guī)操作或違反法律法規(guī)等行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔全部責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。16.2.2若第三方責任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由第三方和甲方、乙方按比例承擔。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.2.1若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1本合同履行完畢。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止。19.1.3甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請。19.2第三方介入終止的程序19.2.1甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：按揭貸款合同詳細要求：按揭貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同，是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，是本合同附件之一。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。附件說明：本附件用于確定房屋交易價格，是本合同附件之一。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，是本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)支付服務(wù)費用，但超過約定時間仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成備案手續(xù)責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行職責過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方的客戶信息，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時提供虛假評估報告，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后的責任承擔責任認定標準：合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。全文完。2025年按揭房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋抵押情況4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.付款方式5.1首付款支付5.2按揭還款5.3其他費用支付6.合同備案流程6.1備案申請6.2備案審核6.3備案登記7.服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年按揭房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指買賣房屋的賣方。1.1.3“乙方”指提供按揭房屋買賣合同備案服務(wù)的乙方。1.1.4“房屋”指甲方出售的房產(chǎn)。1.1.5“按揭貸款”指乙方為甲方提供的購房貸款。1.1.6“備案”指將房屋買賣合同及相關(guān)文件提交至相關(guān)部門進行登記。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋用途：3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.2.2房屋所有權(quán)人：3.2.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否設(shè)有抵押：3.3.2抵押權(quán)人信息：3.3.3抵押債權(quán)金額：3.3.4抵押期限：4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：4.1.2首付款比例：4.2貸款利率4.2.1貸款利率類型：4.2.2貸款利率數(shù)值：4.3貸款期限4.3.1貸款期限類型：4.3.2貸款期限年數(shù)：5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額：5.1.2首付款支付時間：5.1.3首付款支付方式：5.2按揭還款5.2.1按揭還款方式：5.2.2按揭還款時間：5.2.3按揭還款頻率：5.3其他費用支付5.3.1其他費用種類：5.3.2其他費用金額：5.3.3其他費用支付時間：6.合同備案流程6.1備案申請6.1.1乙方負責準備備案所需文件。6.1.2乙方提交備案申請至相關(guān)部門。6.2備案審核6.2.1相關(guān)部門對備案申請進行審核。6.2.2審核結(jié)果通知乙方。6.3備案登記6.3.1相關(guān)部門完成備案登記。6.3.2乙方收到備案登記證明。8.服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額8.1.1乙方提供按揭房屋買賣合同備案服務(wù)的總費用為人民幣____元。8.2費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。8.2.2乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____8.3費用支付時間8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付____%的滯納金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。9.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字或蓋章后生效。12.3合同終止12.3.1合同因解除、終止或完成等原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、貸款申請、合同備案等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立，不得損害對方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)條款。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解其提供服務(wù)的范圍和標準。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)標準，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更18.1第三方的變更18.1.1如需更