廁所保潔承包合同協(xié)議書

廁所保潔承包合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、承包范圍與內(nèi)容1.廁所地點(diǎn)及數(shù)量甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[X]個(gè)廁所的保潔工作發(fā)包給乙方。這些廁所分布在[詳細(xì)描述廁所所在區(qū)域，如辦公樓的一至三層等]，乙方需對(duì)每個(gè)廁所進(jìn)行全面保潔服務(wù)。2.保潔工作內(nèi)容（1）日常清潔：乙方應(yīng)每日對(duì)廁所內(nèi)的所有設(shè)施進(jìn)行清潔，包括但不限于馬桶、蹲便器、小便池、洗手盆、水龍頭、鏡子、墻面、地面等。每日至少清掃地面[X]次，保證地面無(wú)污漬、水漬、垃圾等。對(duì)于馬桶和蹲便器，要使用專業(yè)清潔劑進(jìn)行刷洗，保證其內(nèi)部無(wú)污垢、異味。小便池要定期清理尿堿，保持通暢無(wú)堵塞。（2）消毒工作：每周至少對(duì)廁所進(jìn)行[X]次全面消毒，使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑對(duì)廁所內(nèi)所有設(shè)施進(jìn)行噴灑或擦拭消毒，重點(diǎn)對(duì)馬桶、蹲便器、小便池、門把手等經(jīng)常接觸的部位進(jìn)行消毒處理，以防止細(xì)菌和病毒傳播。（3）垃圾清理：及時(shí)清理廁所內(nèi)的垃圾桶，每日更換垃圾袋，保證垃圾桶內(nèi)無(wú)滿溢現(xiàn)象。垃圾應(yīng)按照規(guī)定放置在指定地點(diǎn)，等待統(tǒng)一清運(yùn)。（4）補(bǔ)充用品：負(fù)責(zé)補(bǔ)充廁所內(nèi)的衛(wèi)生紙、洗手液等基本用品，保證這些用品始終處于可供使用的狀態(tài)。二、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期至[結(jié)束日期]結(jié)束。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每月[X]元。該費(fèi)用為綜合費(fèi)用，包含乙方提供廁所保潔服務(wù)所需的人工、清潔用品、工具損耗等所有費(fèi)用。2.費(fèi)用計(jì)算方式以月為單位進(jìn)行計(jì)算，自合同生效日起，每月的費(fèi)用固定為上述金額。如在合同履行期間，廁所數(shù)量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。3.支付方式甲方將通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付承包費(fèi)用。4.支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]之前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。如因特殊原因未能按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)支付時(shí)間。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供服務(wù)。如發(fā)覺(jué)乙方的工作不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。②有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)調(diào)整廁所保潔的工作要求，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方。（2）義務(wù)①為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、電等基本設(shè)施的正常使用。②按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付承包費(fèi)用。③協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方（如物業(yè)、使用廁所的人員等）的關(guān)系，保證乙方能夠順利開展保潔工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用。②在甲方未按照合同約定提供工作條件或支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停保潔工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容，認(rèn)真履行廁所保潔義務(wù)，保證廁所的清潔衛(wèi)生狀況符合要求。②自行配備開展保潔工作所需的清潔工具、清潔用品等設(shè)備材料，保證這些設(shè)備材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。③乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方的正常工作秩序。如乙方工作人員在甲方場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生任何違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。④對(duì)乙方工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，保證其具備相應(yīng)的保潔技能和安全意識(shí)。乙方工作人員在工作期間應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作標(biāo)識(shí)，以便識(shí)別。⑤乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工作設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、保潔標(biāo)準(zhǔn)與檢查1.保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）視覺(jué)標(biāo)準(zhǔn)①廁所內(nèi)的所有設(shè)施表面應(yīng)光亮、潔凈，無(wú)明顯污漬、水漬、灰塵等。地面應(yīng)干凈整潔，無(wú)雜物、腳印等痕跡。②墻壁瓷磚應(yīng)保持潔白，無(wú)污垢、涂鴉等。天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵堆積等現(xiàn)象。（2）嗅覺(jué)標(biāo)準(zhǔn)廁所內(nèi)應(yīng)無(wú)異味，保持空氣清新。即使在使用高峰期，也應(yīng)通過(guò)有效的通風(fēng)和消毒措施，避免產(chǎn)生難聞氣味。（3）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)①馬桶、蹲便器、小便池內(nèi)部應(yīng)無(wú)糞便殘留、尿堿、污垢等，排水通暢。②洗手盆應(yīng)無(wú)污漬、水漬，水龍頭光亮無(wú)銹跡，鏡子清晰可鑒。③垃圾桶應(yīng)保持清潔，垃圾袋及時(shí)更換，垃圾不外溢。2.檢查方式（1）定期檢查甲方將每周對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行一次定期檢查。檢查人員將按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廁所的各個(gè)區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行全面檢查。檢查結(jié)果將記錄在專門的檢查表上。（2）不定期抽查除定期檢查外，甲方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行不定期抽查。抽查的頻率將根據(jù)實(shí)際情況確定，但每月不少于[X]次。抽查結(jié)果同樣記錄在檢查表上。（3）公眾監(jiān)督甲方將設(shè)立公眾監(jiān)督渠道，如投訴電話、意見箱等，接受使用廁所人員的監(jiān)督反饋。如果接到關(guān)于廁所保潔問(wèn)題的投訴，甲方將及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理，并將投訴情況作為評(píng)估乙方工作的依據(jù)之一。3.不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理（1）輕微不符合標(biāo)準(zhǔn)如果在檢查中發(fā)覺(jué)乙方的保潔工作存在輕微不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，如個(gè)別設(shè)施表面有少量污漬、地面有少許水漬等，甲方將口頭通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)完成整改工作，并將整改情況反饋給甲方。（2）較為嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)若乙方的保潔工作存在較為嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，如廁所異味較大、多個(gè)設(shè)施存在污垢、衛(wèi)生狀況明顯不佳等，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定整改計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照整改計(jì)劃在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作。整改期間，乙方應(yīng)采取臨時(shí)措施，盡量減少對(duì)使用人員的影響。（3）多次不符合標(biāo)準(zhǔn)如果乙方在一個(gè)月內(nèi)多次出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。如乙方連續(xù)[X]個(gè)月未能達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更（1）協(xié)商變更在合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商。任何一方提出變更請(qǐng)求后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等事項(xiàng)。例如，如果甲方需要增加廁所保潔的工作內(nèi)容，如增加特殊清潔項(xiàng)目（如地面打蠟等），雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的工作內(nèi)容、相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整以及執(zhí)行時(shí)間等，并簽訂變更協(xié)議。（2）法定變更如果因法律法規(guī)、政策等不可抗力因素導(dǎo)致合同必須變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，在合理的范圍內(nèi)對(duì)合同進(jìn)行變更。例如，如果出臺(tái)新的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方的保潔工作必須按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方應(yīng)根據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整保潔工作內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用（如有必要）。2.合同解除（1）協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確解除合同的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)清理（如已完成工作的費(fèi)用結(jié)算、未完成工作的交接等）等事項(xiàng)。例如，如果甲方因自身經(jīng)營(yíng)調(diào)整，不再需要廁所保潔服務(wù)，雙方可以協(xié)商解除合同。在協(xié)商解除合同的過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接，將清潔工具、剩余清潔用品等移交給甲方或按照甲方的要求處理。（2）法定解除①如果一方違反本合同的主要條款，且在另一方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未能改正，另一方有權(quán)解除本合同。例如，如果乙方連續(xù)[X]個(gè)月未能按照保潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，且在甲方書面通知后仍未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。如果甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，且逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同。②如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。在這種情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。例如，如果發(fā)生自然災(zāi)害，廁所設(shè)施被嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法進(jìn)行保潔工作，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)已完成的保潔工作和已支付的費(fèi)用等情況，進(jìn)行合理的結(jié)算。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停保潔工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（2）如果甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為履行合同已投入的費(fèi)用（如購(gòu)買清潔用品、工具等的費(fèi)用）、預(yù)期可得利益等。（3）如果甲方未能按照合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，如果甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用以及相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容履行保潔義務(wù)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如因乙方的工作失誤導(dǎo)致廁所衛(wèi)生狀況嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成不良影響（如受到相關(guān)部門的處罰、投訴等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額將根據(jù)實(shí)際造成的損失確定，包括但不限于甲方因處理此事而產(chǎn)生的費(fèi)用（如罰款、公關(guān)費(fèi)用等）。（2）如果乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式要求甲方支付承包費(fèi)用，如提供虛假的工作記錄等手段騙取承包費(fèi)用，甲方有權(quán)追回多支付的費(fèi)用，并要求乙方按照騙取金額的[X]倍支付違約金。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。（3）如果乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的承包費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（4）如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方的設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如果乙方工作人員在甲方場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全或違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、保險(xiǎn)與安全1.乙方保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其工作人員在工作期間發(fā)生意外時(shí)能夠得到合理的賠償。乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供購(gòu)買保險(xiǎn)的相關(guān)證明文件（如保險(xiǎn)單復(fù)印件等）。（2）如果乙方工作人員在從事廁所保潔工作過(guò)程中，因乙方原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方的保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的賠償金額，如果保險(xiǎn)賠償不足，乙方應(yīng)自行承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。2.安全管理要求（1）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其工作人員的安全管理教育，提高工作人員的安全意識(shí)。在進(jìn)行清潔工作時(shí)，如使用清潔劑、清潔工具等，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免發(fā)生安全。（2）乙方工作人員在工作期間應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所內(nèi)的安全規(guī)定，如不得在禁煙區(qū)域吸煙、不得隨意觸摸電器設(shè)備等。如果乙方工作人員違反甲方的安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。（3）如果在乙方的保潔工作區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如救治受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，根據(jù)責(zé)任確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，協(xié)商過(guò)程中應(yīng)保持理性、客觀，充分聽取對(duì)方的意見。如果協(xié)商能夠達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方案和執(zhí)行時(shí)間等事項(xiàng)。2.仲裁或訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。如果選擇訴訟，應(yīng)按照訴訟法的規(guī)定確定管轄法院。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)