2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能售樓處信息化建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能售樓處信息化建設(shè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的售樓處，乙方擬在該售樓處購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供售樓處物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）售樓處內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；（2）售樓處內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）售樓處內(nèi)安全保衛(wèi)、消防管理；（4）售樓處內(nèi)秩序維護(hù)，確保售樓處內(nèi)秩序井然；（5）售樓處內(nèi)客戶接待、咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)；（6）售樓處內(nèi)智能化系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)與管理；（7）售樓處內(nèi)其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2乙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3如因乙方原因?qū)е录追皆黾臃?wù)成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保售樓處內(nèi)公共區(qū)域、公共設(shè)施、智能化系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持環(huán)境整潔、安全。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)售樓處內(nèi)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備制造商、維護(hù)服務(wù)提供商等。8.1.2第三方介入是指因提供特定服務(wù)或產(chǎn)品，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，第三方參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理工作。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。8.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.2.3第三方在履行服務(wù)或提供產(chǎn)品過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，或造成甲方、乙方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任；（2）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌娜松韨Γ谌綉?yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任；（3）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。8.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方追加賠償，直至實(shí)際損失金額。8.4第三方資質(zhì)要求8.4.1第三方介入前，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。8.4.2第三方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)、有效，如因提供虛假文件導(dǎo)致甲方、乙方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.5第三方合同簽訂8.5.1第三方介入本合同項(xiàng)下服務(wù)或管理工作時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同或采購合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確與甲方、乙方的關(guān)系。8.6第三方權(quán)利8.6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。8.6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)保證合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.7第三方義務(wù)8.7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或提供產(chǎn)品。8.7.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方和乙方的管理制度。8.7.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。8.8第三方與其他各方的劃分8.8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由三方在各自合同中約定。8.8.2第三方在履行服務(wù)或提供產(chǎn)品過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.8.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在合作協(xié)議中約定。8.9第三方變更8.9.1如因特殊原因，第三方需要更換或更換部分服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換。8.9.2第三方更換后的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等，應(yīng)與本合同約定保持一致。8.10第三方退出8.10.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)或提供產(chǎn)品，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并按照本合同約定辦理退出手續(xù)。8.10.2第三方退出后，甲方和乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行本合同約定，或自行履行相關(guān)服務(wù)或管理工作。8.11第三方保密8.11.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件說明：用于證明甲方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)。說明：用于證明乙方作為業(yè)主方的合法身份。3.售樓處設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出售樓處內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施、智能化系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。說明：用于明確雙方對(duì)售樓處設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)責(zé)任。4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確甲方服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的能力。6.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。7.變更協(xié)議要求：明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更。8.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或延遲提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)完成售樓處智能化系統(tǒng)的維護(hù)工作，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降的責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并可能影響甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或延遲提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金