主題酒店租賃合同特色版

主題酒店租賃合同特色版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.酒店名稱與位置酒店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。酒店應(yīng)具備客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施，滿足乙方經(jīng)營需求。2.租賃條件乙方租賃上述酒店，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，但不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租金及支付方式1.租金金額酒店租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回酒店使用權(quán)；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。四、其他約定1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對酒店進(jìn)行裝修、改造和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施完好。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的酒店設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。義務(wù)：確保酒店設(shè)施的正常使用和維護(hù)，提供必要的維修服務(wù)。按時(shí)收取租金，不得無故拖延。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有酒店內(nèi)的正常使用權(quán)，有權(quán)對酒店內(nèi)的設(shè)施提出合理建議。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租酒店，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：合理使用酒店設(shè)施，不得損壞或擅自改變酒店結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同條款。六、設(shè)施使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方在使用酒店設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施或造成環(huán)境污染。2.維護(hù)責(zé)任酒店設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修或更換由雙方協(xié)商解決。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.終止條件合同到期后，如雙方無異議，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_