2025年度土地收購與居間代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地收購與居間代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地收購與居間代理服務(wù)合同住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______市_______區(qū)（縣）進(jìn)行土地收購，為確保土地收購工作的順利進(jìn)行，甲方需委托具有專業(yè)能力的居間代理機(jī)構(gòu)為其提供居間代理服務(wù)。2.乙方具備從事土地收購居間代理服務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供居間代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地收購居間代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，在_______市_______區(qū)（縣）范圍內(nèi)尋找合適的土地收購項(xiàng)目。2.乙方協(xié)助甲方與土地權(quán)利人進(jìn)行談判，就土地收購價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地收購相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地調(diào)查、權(quán)屬核實(shí)、合同簽訂、過戶登記等。4.乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為_______元，分_______期支付。2.首期費(fèi)用為_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.其余費(fèi)用在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及土地收購過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。3.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)土地權(quán)利人；b)土地收購項(xiàng)目相關(guān)的政府部門或機(jī)構(gòu)；c)土地收購項(xiàng)目涉及的評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；d)任何與本合同履行相關(guān)的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方，其責(zé)任限額為_______元；b)土地權(quán)利人，其責(zé)任限額為_______元；c)政府部門或機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為_______元；d)其他第三方，其責(zé)任限額為_______元。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合。三、第三方介入的審批1.乙方在引入第三方參與本合同履行前，應(yīng)征得甲方的書面同意。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審查，如甲方認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。四、第三方權(quán)利與義務(wù)a)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)要求乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)對(duì)其履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為獨(dú)立主體，與甲方之間不存在合同關(guān)系；b)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的要求。2.第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；b)乙方作為居間代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：a)第三方之間不存在合同關(guān)系；b)各第三方應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)。六、第三方變更1.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。七、第三方終止1.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因需要終止，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。八、其他1.本部分條款為甲方與乙方在第三方介入情況下的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地收購項(xiàng)目信息匯總表要求：詳細(xì)列出土地收購項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等信息。說明：本附件作為合同附件，用于甲方了解土地收購項(xiàng)目的詳細(xì)情況。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供的居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方提供居間代理服務(wù)的具體要求。3.附件三：第三方審查報(bào)告要求：由乙方對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，并提供書面審查報(bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于甲方了解乙方對(duì)第三方的審查結(jié)果。4.附件四：第三方變更通知要求：第三方在需要變更時(shí)，應(yīng)提供書面變更通知，并說明變更原因。說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方變更的相關(guān)信息。5.附件五：第三方終止通知要求：第三方在需要終止時(shí)，應(yīng)提供書面終止通知，并說明終止原因。說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方終止的相關(guān)信息。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：違約金支付憑證要求：任何一方違約時(shí)，應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；b)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)第三方在履行本合同過程中違反保密義務(wù)；d)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失；e)任何一方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付甲方_______元違約金；b)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方_______元違約金；c)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方_______元；d)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；e)其他違約行為，根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方1000元違約金；b)甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾