城市規(guī)劃與建設(shè)合作合同

城市規(guī)劃與建設(shè)合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備城市規(guī)劃與建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗，乙方擁有相關(guān)項目開發(fā)的需求與資金實力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方為乙方提供城市規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合作主體及項目概述1.1合作主體1.1.1甲方為依法成立的城市規(guī)劃與建設(shè)企業(yè)，具有獨立法人資格。1.1.2乙方為依法成立的項目開發(fā)企業(yè)，具有獨立法人資格。1.2項目概述1.2.1項目名稱：__________1.2.2項目地點：__________1.2.3項目規(guī)模：__________1.2.4項目投資總額：__________第二章合作內(nèi)容與范圍2.1合作內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等階段的城市規(guī)劃與建設(shè)工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項目投資、融資、招商等工作。2.2合作范圍2.2.1甲方根據(jù)乙方提供的需求，進(jìn)行項目規(guī)劃與設(shè)計，保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。2.2.3乙方按照約定時間向甲方支付規(guī)劃與建設(shè)費用。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的城市規(guī)劃與建設(shè)費用。3.1.2甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)按照約定時間完成項目規(guī)劃與設(shè)計工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的城市規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付規(guī)劃與建設(shè)費用。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，保證項目順利進(jìn)行。第四章費用與支付4.1費用4.1.1甲方為乙方提供的城市規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________元。4.1.2乙方支付給甲方的費用為一次性支付，支付時間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.2支付方式4.2.1乙方支付給甲方的費用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.2.2乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，以便甲方核對。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定時間完成項目規(guī)劃與設(shè)計工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________元。5.1.2甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定時間向甲方支付費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________元。5.2.2乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六章項目進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1項目進(jìn)度6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)劃和設(shè)計要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報乙方備案。6.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照進(jìn)度計劃執(zhí)行施工，如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.1.3甲方應(yīng)定期向乙方報告施工進(jìn)度，包括但不限于月度報告、季度報告和年度報告。6.2質(zhì)量控制6.2.1甲方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量控制體系符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要措施保證施工質(zhì)量。6.2.2乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方立即整改。6.2.3甲方應(yīng)在工程完成后提供完整的施工資料和驗收報告，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。第七章項目變更與調(diào)整7.1項目變更7.1.1項目變更包括設(shè)計變更、施工方案變更等，任何變更都應(yīng)經(jīng)過雙方的書面同意。7.1.2由于項目變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。7.2項目調(diào)整7.2.1若因法律法規(guī)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致項目需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確定調(diào)整方案。7.2.2項目調(diào)整可能涉及進(jìn)度、費用、質(zhì)量等方面，雙方應(yīng)按照本合同的原則和精神進(jìn)行協(xié)商。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方在項目過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)免費使用與項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料用于本項目以外的其他用途。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)有效。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章合同的終止和解除10.1合同終止10.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.1.2在合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留事項。10.2合同解除10.2.1若一方違反本合同且無法糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的費用和已完成的工程。10.3.2合同解除不影響雙方對已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任追究的權(quán)利。第十一章違約賠償與責(zé)任限制11.1違約賠償11.1.1如果甲方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約賠償金，賠償金額為因違約造成的直接損失的合理金額。11.1.2如果乙方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，賠償金額為因違約造成的直接損失的合理金額。11.2責(zé)任限制11.2.1除非本合同另有規(guī)定，甲方對乙方因違約行為所造成的間接損失或后果不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2除非本合同另有規(guī)定，乙方對甲方因違約行為所造成的間接損失或后果不承擔(dān)責(zé)任。第十二章保險與安全12.1保險12.1.1甲方應(yīng)為本項目的施工人員及施工設(shè)備投保必要的保險，并向乙方提供保險單副本。12.1.2乙方應(yīng)為本項目的投資及建設(shè)成果投保必要的保險，并向甲方提供保險單副本。12.2安全12.2.1甲方應(yīng)保證施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行，保障施工人員的人身安全和施工設(shè)備的安全。12.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方執(zhí)行安全措施，并有權(quán)對甲方安全管理的不足提出改進(jìn)建議。第十三章合同的修改和補充13.1修改和補充13.1.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.1.2修改或補充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并構(gòu)成本合同的一部分。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包14.2.1甲方可以根據(jù)項目需要，將部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但必須保證分包商的工作符合本合同的要求。14.2.2乙方有權(quán)對分包商的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項目質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達(dá)對方指定地址后視為已送達(dá)。15.2法律適用15.2.1