2025年度二手房購房合同房屋租賃權(quán)及使用限制條款下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購房合同房屋租賃權(quán)及使用限制條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______一、租賃物二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。三、租賃費用1.本合同租賃費用為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。2.租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。四、房屋租賃權(quán)及使用限制條款1.乙方在租賃期間，僅享有租賃物的使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分租賃物。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物，不得在租賃物內(nèi)從事經(jīng)營活動。5.乙方不得在租賃物內(nèi)進行裝修、改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。五、維修責任1.租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進行維修。2.因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.本合同項下的中介服務(wù)：在甲方與乙方達成租賃意向后，甲乙雙方可自愿選擇中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。2.評估服務(wù)：在租賃物轉(zhuǎn)讓或涉及其他需要評估價值的情況下，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。3.維修服務(wù)：租賃物在租賃期間如需維修，甲乙雙方可共同委托維修服務(wù)提供商進行維修。4.法律服務(wù)：在履行本合同過程中，甲乙雙方可共同委托法律顧問提供法律意見或代理訴訟。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額為中介服務(wù)費用總額的_______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下提供的評估服務(wù)，其責任限額為評估服務(wù)費用總額的_______倍。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同項下提供的維修服務(wù)，其責任限額為維修服務(wù)費用總額的_______倍。4.法律顧問：法律顧問在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額為法律服務(wù)費用總額的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同項下提供的服務(wù)，僅限于促成甲乙雙方達成租賃意向，不承擔租賃過程中的任何責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下提供的評估服務(wù)，僅對評估結(jié)果的真實性負責，不承擔租賃過程中的任何責任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同項下提供的維修服務(wù)，僅對維修工程的質(zhì)量和安全性負責，不承擔租賃過程中的其他責任。4.法律顧問：法律顧問在本合同項下提供的服務(wù)，僅對法律意見的準確性負責，不承擔租賃過程中的其他責任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)按照約定進行評估，并保證評估過程的公正、客觀。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商有權(quán)按照約定進行維修，并保證維修工程的質(zhì)量和安全性。4.法律顧問：法律顧問有權(quán)按照約定提供法律意見，并保證其服務(wù)的專業(yè)性。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前_______天書面通知對方。2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的服務(wù)。七、第三方介入的費用承擔1.中介服務(wù)費用：由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)合同約定承擔。2.評估服務(wù)費用：由甲乙雙方根據(jù)評估服務(wù)合同約定承擔。3.維修服務(wù)費用：由甲乙雙方根據(jù)維修服務(wù)合同約定承擔。4.法律服務(wù)費用：由甲乙雙方根據(jù)法律服務(wù)合同約定承擔。八、第三方介入的爭議解決1.如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可共同委托仲裁機構(gòu)進行仲裁，或向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、本合同修正的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。2.本部分修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________第三方：________________簽字：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.房屋狀況說明書：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。3.租賃物使用規(guī)則：列明乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)定。4.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金的憑證。5.維修費用清單：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費用。6.評估報告：由評估機構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。7.中介服務(wù)合同：甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容和費用。8.維修服務(wù)合同：甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍和費用。9.法律服務(wù)合同：甲乙雙方與法律顧問簽訂的合同，明確法律服務(wù)的范圍和費用。10.其他相關(guān)文件：如保險單、租賃保證金收據(jù)等。附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方簽字認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件需在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。故意隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。未履行維修責任的，應(yīng)承擔維修費用。示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。故意損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違反租賃物使用規(guī)則的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。評估機構(gòu)出具虛假評估報告的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。維修服務(wù)提供商未按約定完成維修服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：中介機構(gòu)未按約定促成甲乙雙方達成租賃意向，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。合同主體方簽署部分：甲方（