2025年打造高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議

2025年打造高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租本協(xié)議項(xiàng)下房屋的出租方，乙方為愿意租賃甲方房屋的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋設(shè)施：____1.4房屋性質(zhì)：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為租賃房屋的保證金。3.2乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠租、無(wú)遺留物品等，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方同意乙方安裝的室內(nèi)設(shè)施費(fèi)用。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求賠償。五、甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金、提前解除租賃合同。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。六、乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋的安全與整潔。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____一、房屋基本信息為確保租賃雙方對(duì)房屋的基本信息有清晰的認(rèn)識(shí)，本協(xié)議明確了房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積以及設(shè)施。甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并確保房屋在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限及租金本協(xié)議明確了租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次。在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。三、押金及費(fèi)用為確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金。押金在租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠租、無(wú)遺留物品等情況下，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。四、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求賠償。五、甲方權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金、提前解除租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。六、乙方權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋的安全與整潔。七、違約責(zé)任本協(xié)議明確了甲乙雙方的違約責(zé)任，如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。