二零二五年度私人二手房產買賣傭金合同范本

二零二五年度私人二手房產買賣傭金合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房產應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求（如地理位置、配套設施等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方購買要求，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的損失或糾紛。二、房產數量與價格1.房產數量甲方購買房產數量為______套。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際購買面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房產（如有）的交付，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的房產所在地或甲方另行書面指定的地點。四、傭金與支付1.傭金比例乙方應按照房產總價的一定比例支付傭金，具體比例為______%。2.支付方式傭金支付方式為______，支付時間為______。3.傭金結算傭金結算以實際成交房產總價和傭金比例為依據，最終傭金以實際成交總價和相應傭金比例結算為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發(fā)現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方降低售價。有權根據房產實際情況調整購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產購買手續(xù)，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的個人信息和購買意愿，以便乙方尋找合適的房產。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致成交延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房產信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產查看與評估1.查看方式甲方在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）進行房產查看，可以預約時間進行實地查看。乙方應配合甲方進行房產查看，并提供必要的信息和協助。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產信息、市場價格以及甲方要求為準。如評估結果不符合甲方預期，甲方有權解除合同或要求乙方降低售價。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金結算傭金結算以實際成交房產總價和傭金比例為依據，最終傭金以實際成交總價和相應傭金比例結算為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于尋找房產的時間成本、傭金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不準確或虛假，應負責退還甲方已支付的傭金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲