2025年北京市辦公樓租賃合同樣式

2025年北京市辦公樓租賃合同樣式甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓位于北京市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋用途：辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式抵押。6.2乙方違反本合同第六條第1款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（