住宅單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)合同范本

住宅單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；

2.乙方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在收到上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后，可自行使用該房屋。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述房屋轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.3買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋所需的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

5.2若乙方未按本合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；

2.乙方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保金；

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付及相關(guān)義務(wù)；

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第四條交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方在收到上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后，可自行使用該房屋。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述房屋轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

5.3買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋所需的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方若違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

6.2乙方若未按本合同約定履行房屋交付及相關(guān)義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方賠償因此造成的損失；

6.3買(mǎi)方在支付房款過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向買(mǎi)方支付利息損失。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

7.2乙方若未按本合同約定履行房屋交付及相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證

附件五：擔(dān)保合同

附件六：丙方擔(dān)保授權(quán)委托書(shū)

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證

附件五：擔(dān)保合同

附件六：丙方擔(dān)保授權(quán)委托書(shū)

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供額外的安全保障，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）；

2.乙方同意將上述店鋪出售給買(mǎi)方；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述店鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1該店鋪位于____________________，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2該店鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米；

1.3該店鋪已取得合法的經(jīng)營(yíng)許可，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理該店鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪，若乙方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行店鋪交付及相關(guān)義務(wù)。

第四條交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方在收到上述店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后，可自行使用該店鋪。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理該店鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述店鋪轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

5.3買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該店鋪所需的稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方若違反本合同約定，未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

6.2乙方若未按本合同約定履行店鋪交付及相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

6.3乙方在合同履行期間，若因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰资。曳接袡?quán)要求買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)。

第七條買(mǎi)方的違約及限制條款

7.1買(mǎi)方若違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

7.2買(mǎi)方若未按本合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的