園區(qū)設施維護服務合同

園區(qū)設施維護服務合同合同編號：__________甲方（園區(qū)業(yè)主/管理者）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（服務提供商）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有并管理一座園區(qū)，需要專業(yè)的設施維護服務以確保園區(qū)的正常運行和持續(xù)改善；乙方是專業(yè)的設施維護服務提供商，具備提供園區(qū)設施維護服務的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在園區(qū)設施維護服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保園區(qū)設施的正常運行和持續(xù)改善。第二條服務內(nèi)容與范圍（1）對園區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行定期檢查、維護和保養(yǎng)；（2）對園區(qū)內(nèi)的設施設備進行故障排查、維修及更換；（3）對園區(qū)內(nèi)的安全設施進行定期檢查、維護和更新；（4）提供園區(qū)內(nèi)的應急維修服務；（5）協(xié)助甲方進行園區(qū)設施改造和升級；（6）提供與園區(qū)設施維護相關的其他服務。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，及時提供補充服務，以滿足園區(qū)設施維護的需要。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應提前一個月協(xié)商簽訂新的合同。第四條服務費用與支付（1）人工費；（2）材料費；（3）設備使用費；（4）差旅費；（5）其他相關費用。4.2甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3如甲方對乙方提供的服務不滿意，有權(quán)在支付服務費用前提出異議，并要求乙方進行整改。整改合格后，甲方應按照約定支付服務費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的園區(qū)設施維護服務，確保園區(qū)設施的正常運行。5.2乙方應定期向甲方報告園區(qū)設施維護情況，及時反饋存在的問題和建議。5.3乙方應確保其工作人員具備相應的資質(zhì)和能力，遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.4乙方應對其提供的服務質(zhì)量承擔法律責任。第六條甲方義務6.1甲方應按照本合同的約定，及時支付服務費用。6.2甲方應協(xié)助乙方開展園區(qū)設施維護工作，提供必要的資料和條件。6.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，對存在的問題提出整改要求。6.4甲方應對乙方的工作人員進行合理的工作安排，確保園區(qū)設施維護工作的順利進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金為本合同服務費用的_____%。7.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.服務內(nèi)容與范圍：明確乙方需要提供的服務內(nèi)容與范圍，避免合同履行過程中出現(xiàn)爭議。3.服務費用與支付：約定服務費用及支付方式，確保甲乙雙方在費用支付方面的權(quán)益。4.乙方義務：明確乙方在合同履行過程中的義務，包括服務質(zhì)量、人員資質(zhì)等。5.甲方義務：明確甲方在合同履行過程中的義務，包括支付服務費用、提供協(xié)助等。6.違約責任：約定雙方在違約情況下的責任及賠償金額，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，明確相互權(quán)利、義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。3.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜难a償性費用。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利、義務等問題產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或變更原合同內(nèi)容達成的書面協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：園區(qū)舉辦大型活動，如音樂節(jié)、慶典等，需要臨時增加設施維護服務。補充條款：若甲方舉辦大型活動，乙方應根據(jù)甲方需求提供臨時性設施維護服務，包括但不限于活動現(xiàn)場的設施檢查、臨時設施的搭建與維護等。相關費用按照實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商確定。2.場合：園區(qū)內(nèi)新建設施或進行大規(guī)模改造，需要乙方提供技術支持和服務。補充條款：甲方進行園區(qū)新建設施或大規(guī)模改造時，乙方應提供必要的技術咨詢和支持，協(xié)助甲方完成項目。乙方應根據(jù)項目需要提供相應的設施維護服務，費用另議。3.場合：園區(qū)內(nèi)有特殊設施，如兒童游樂場、游泳池等，需要特殊維護和安全管理。補充條款：乙方應針對園區(qū)內(nèi)特殊設施制定專門的維護和安全管理方案，確保設施安全運行。乙方還需定期對特殊設施進行安全檢查，并向甲方提供檢查報告。4.場合：園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共事件，如自然災害、公共衛(wèi)生事件等，需要乙方緊急響應。補充條款：在園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共事件時，乙方應立即啟動應急預案，提供緊急維修和救援服務。乙方應確保在緊急情況下，能夠迅速響應，最大限度地減少損失。合同所需附件列表：1.附件一：乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。2.附件二：園區(qū)設施維護服務清單，詳細列明乙方需要維護的設施名稱、維護周期、維護內(nèi)容等。3.附件三：服務