培訓班租房協(xié)議書

培訓班租房協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方公司名稱：[甲方公司具體名稱]甲方地址：[甲方具體聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方具體聯(lián)系方式]甲方電子郵箱：[甲方具體電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方公司名稱：[乙方公司具體名稱]乙方地址：[乙方具體聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方具體聯(lián)系方式]乙方電子郵箱：[乙方具體電子郵箱]第二章租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體門牌號]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[具體培訓班用途，如英語培訓、舞蹈培訓等]。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知的具體時長，如3個月]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期，如10日前]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應提供銀行賬戶信息，乙方轉(zhuǎn)賬后應及時通知甲方，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)，如10天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。第五章押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋清理干凈，歸還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損，且無任何未結清的費用后，甲方應在[規(guī)定的退還押金期限，如15日內(nèi)]將押金全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施設備損壞或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應的金額，不足部分乙方應予以補足。第六章房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[具體交付日期，如合同簽訂后5日內(nèi)]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況及維修責任：交付時，房屋應符合正常使用狀態(tài)，房屋的主體結構、外墻、屋頂?shù)扔杉追截撠熅S修，室內(nèi)的設施設備如水電、空調(diào)、照明等由乙方負責維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或人為損壞導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.水電費等費用的承擔：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費、物業(yè)費等費用，甲方應提供相關的繳費憑證和聯(lián)系方式，乙方應按時繳納費用，如因乙方未按時繳納費用導致停水停電等情況，乙方應自行承擔由此造成的損失。第七章合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達[規(guī)定的逾期天數(shù)，如15天]以上的，甲方有權解除本合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換房屋的，甲方有權解除本合同。第八章違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[具體逾期比例，如2%]向乙方支付違約金。甲方未按照約定維修房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)龋绊懸曳秸Ｊ褂玫?，應負責修復，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)，如10天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換房屋的，應向甲方支付月租金[具體違約金金額，如2倍]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照約定使用房屋，致使房屋及附屬設施設備損壞或滅失的，應負責修復或賠償。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第十章其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。2.合同的變更與補充：本合同的變更和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前解除之日終止。第十一章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______