上海公積金租賃合同范本

上海公積金租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“上海市公積金管理中心”，地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為電話：XX，郵箱：XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，地址位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為電話：XX，郵箱：XX。

合同簡介：

甲方作為上海市公積金管理中心，負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營上海市的公積金租賃業(yè)務(wù)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具有豐富的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃服務(wù)。

雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成此份合同，乙方將為甲方提供公積金租賃服務(wù)，包括房源信息的收集、整理、推廣，租賃合同的簽訂，租金的收取等，甲方則需按照約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間公積金租賃服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括乙方為甲方提供公積金租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、整理、推廣，租賃合同的簽訂，租金的收取等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指上海市公積金管理中心，全稱為“上海市公積金管理中心”。

2.乙方：指上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，全稱為“上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”。

3.公積金租賃：指甲方通過乙方提供的服務(wù)，將公積金用于租賃房屋的一種方式。

4.房源信息：指可供租賃的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、租金、照片等。

5.租金：指甲方按照約定的租賃期限支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定要求的公積金租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、整理、推廣，租賃合同的簽訂，租金的收取等。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格和期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供公積金租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、整理、推廣，租賃合同的簽訂，租金的收取等。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)確保提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、租金收取等。

（4）乙方不得擅自解除合同，除非甲方存在違約行為。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的公積金租賃服務(wù)。甲方應(yīng)按照下列支付方式進(jìn)行支付：

1.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.支付條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始提供約定的公積金租賃服務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約【】年。

1.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所需的服務(wù)資料和信息。

2.服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，開始提供公積金租賃服務(wù)。

3.合同終止：本合同提前終止的條件為一方書面通知另一方解除合同，并符合合同解除的約定條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

（2）甲方未按約定提供服務(wù)資料和信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力的情況包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

（3）社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

（4）其他雙方同意的不可抗力情況。

3.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

（3）不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

（4）雙方因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方在【】天內(nèi)未達(dá)成仲裁協(xié)議或一方拒絕執(zhí)行仲裁裁決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)履行本合同的其余條款，直到最終判決生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因合同終止而產(chǎn)生的遺留問題。

5.合同副本：雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方約定的附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、證明等。

3.附加條款：雙方可以在