親屬房屋贈(zèng)與協(xié)議書

親屬房屋贈(zèng)與協(xié)議書合同編號(hào)：__________《親屬房屋贈(zèng)與協(xié)議書》一、引言為明確贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與方（以下簡稱“甲方”）自愿將其享有合法產(chǎn)權(quán)的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)方（以下簡稱“乙方”），乙方自愿接受該贈(zèng)與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈(zèng)與房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、贈(zèng)與房屋的基本信息1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。3.房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等]。三、贈(zèng)與雙方的基本情況甲方：[甲方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。四、贈(zèng)與的意思表示（一）贈(zèng)與的意愿甲方自愿將其所有的上述房屋無償贈(zèng)與給乙方，乙方表示接受該贈(zèng)與。（二）贈(zèng)與的性質(zhì)本贈(zèng)與為無償贈(zèng)與，甲方不要求乙方支付任何對價(jià)。五、贈(zèng)與房屋的交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將贈(zèng)與房屋交付給乙方。（二）交付方式1.甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施。六、贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)變更（一）辦理產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)間甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋的所有權(quán)登記在乙方名下。（二）辦理產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的全部材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶登記等。七、贈(zèng)與房屋的占有、使用、收益和處分（一）受贈(zèng)人的權(quán)利1.乙方享有對贈(zèng)與房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。乙方可以在房屋內(nèi)居住、辦公、經(jīng)營等，行使房屋的各項(xiàng)功能。2.乙方可以依法對贈(zèng)與房屋進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）贈(zèng)與人的保留權(quán)利甲方保留對贈(zèng)與房屋的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和管理情況，保證房屋的安全和正常使用。八、贈(zèng)與的撤銷（一）撤銷的情形1.乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。2.乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）撤銷的程序1.甲方應(yīng)在發(fā)覺撤銷情形之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式通知乙方撤銷贈(zèng)與。2.乙方應(yīng)在收到甲方的通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方返還贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)因撤銷贈(zèng)與而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、贈(zèng)與的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（一）稅費(fèi)的承擔(dān)1.辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.如法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)部分稅費(fèi)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方繳納。（二）其他費(fèi)用的承擔(dān)1.贈(zèng)與房屋的交付、占有、使用、維護(hù)等過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與房屋產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。十、合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、爭議解決條款本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：________日期：______年