土地托管協(xié)議書范本

土地托管協(xié)議書范本

甲方（托管方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系方式：______________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系方式：______________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，甲方愿意將該土地托管給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的托管請(qǐng)求，并按照本協(xié)議的約定履行托管義務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地托管協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：本協(xié)議所指托管土地位于________________________，具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地的總面積為__________平方米（或__________畝）。

1.3土地用途：該土地的用途為__________，具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

1.5土地現(xiàn)狀：該土地目前處于__________狀態(tài)，具體狀況以雙方現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。

第二條托管期限

2.1本協(xié)議的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿，若雙方均無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽__________年。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1托管費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的托管費(fèi)用。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的__________%向甲方支付違約金。

第四條托管期間的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的管理情況，并提出合理化建議。

4.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地管理相關(guān)的手續(xù)。

4.1.4甲方不得干涉乙方正常的土地管理活動(dòng)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行管理。

4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損害土地。

4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用。

4.2.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

第五條土地管理與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和科學(xué)管理。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保土地處于良好狀態(tài)。

5.3若土地因乙方管理不善造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條土地收益

6.1托管期間，土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

6.2若土地因國家征收、征用等原因獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸甲方所有。

第七條土地轉(zhuǎn)讓與抵押

7.1托管期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地。

7.2甲方如需抵押土地，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并征得乙方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常管理土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____